В Туле реализация как жилищного законодательства, так и ФЗ-261 «Об энергосбережении….» практически блокируется действиями ОАО «УК г.Тулы» при поддержке Прокуратуры г. Тулы
На фото: Прокурор Тулы Дмитрий Седухин
Тульские монополисты ОАО «УК г.Тулы», ОАО «Тулгорводоканал», ЗАО «Тулагоргаз», фактически своими действиями, реализуют монополистический сговор, не заключают договора с новыми управляющими организациями, избранными жителями и создают препятствия фирмам – подрядчикам (которые не связаны с этими монополистами), которые устанавливают приборы учёта на воду, тепло и газ, тянут время не согласовывают тех.условия на установку данных приборов учета.
Вот например, собственники квартир или представители компаний-подрядчиков (по просьбе данных собственников), имеющие свидетельства о допуске, опыт работ, лишены возможности пломбировать смонтированные водосчетчики, что приводит к необоснованному недовольству жителей и в конечном итоге накаляет социальную обстановку в городе. После монтажа счетчиков жителям необходимо отстоять 3-х часовую очередь на Л. Толстого , 111 для записи на пломбировку установленных у них аппаратов или по звонить по телефону 31-02-66, по которому дозвониться невозможно. Отстоявших очередь записывают на пломбировку только через два-три месяца!!! Что получается, потратив время и деньги, жители начнут экономить только через два-три месяца. Кому выгодна сложившаяся ситуация?
А выгодна она только фирмам-монополистам, они таким способом создают для своих фирм благоприятные условия.
И ещё проведя анализ адресов по которым были отказы и волокита на установку приборов учёта горячей и холодной воды со стороны ОАО «УК г.Тулы» у меня сложилось мнение, там где УК города имеет возможность заработать на разнице между платежами населения и расчетами с Водоканалом», там количество отказов и сроки опломбирования максимальные.
Создавая препятствия на установку общедомовых и внутриквартирных приборов учёта энергоносителей, данные монополисты нарушают требования 261-ФЗ «Об энергосбережении ….» и целеполагающие установки Президента и Премьер-министра РФ в части энергосбережения у нас в стране.
Основная причина творящегося беспредела в городе – это полное безразличие бывшей городской власти во главе с Иванцовым и Авилова, к отсутствию конкуренции и доступа на рынок ЖКХ новых управляющих организаций в г.Туле.
А так же безразличие Тульского УФАС к фактам монополистического сговора, городской Прокуратуры — к незаконным действиям ОАО «УК г.Тулы» по фактам захвата технической и иной документации на МКД, входящей в состав общедомового имущества и отказа в передаче данной документации новым управляющим компаниям.
Посмотрим, сможет ли, навести порядок новый сити-менеджер.
Иполит
не врите,Иполит…….ставил себе счетчик на газ, обращался в Горгаз. НИКАКИХ проблем — заявление , через три дня техусловия, выход мастера, установка. Сроки конечно хотелось бы сократить но в целом все ОК!…. Так что не зная темы не пишите. Сам работаю в сфере ЖКХ, не начальник, так что ресурсом не пользовался.
как он (новый сити-менеджер) может навести порядок, если он сам в недавнем прошлом непосредственный участник, имеющий прямое отношение к градостроительству и архитектуре, принимая во внимание те широко известные факты, когда муниципальное жилье перепродавалось вместе с жильцами,формально переведенное в нежилое, в интересах заинтересованных лиц, бравирующих тем , что все куплено. Вывод:приобретение, городом такого сити-менеджер ничуть не слаще прежних. Тем более при той же прокуратуре, которая из каких то соображений покрывает беззаконие. И все те же наработанные связи, те же криминальные по своей сцути и природе закулисные решала рулят.
преемственность поколений, с багажом косяков папани которые сынуле приходится отмазывать.Благо крыша в генке надежная. А тулякам слезы, разорение произвол, конвертация в уголовники законопослушных граждан, по заказным заворовавшейся власти. Ни на страже закона , а на страже интересов беззакония от власть- и деньги имущих.
Видно Вы работаете в той самой фирме которая имеет не плохие тесные отношения с Горгазом.
А у меня была другая история общения с работниками Горгаза.
В мае 2009 года написал заявление на установку счетчика. Через два месяца пришел мастер из районного участка и посмотрел, есть ли возможность установить счетчик.
Но из-за того что вывод газовой трубы из земли у меня уже 50 лет не соответствует нормам (необходимо чтобы защитная капсула была высотой более метра, а у меня 50 см) получил отказ, но тут же получил предложение что можно договориться. Хотя по закону за содержание и обслуживание газовой трубы до перекрывающего крана отвечает Горгаз. Но в последующем я счетчик установил.
Беспредел , который творят работники Горгаза по с равнению с беззаконием УК города, это детские шалости. Фирмам, которые занимаются ремонтом систем водоснабжения и теплоснабжения, из-за такой волокиты со стороны УК города, не имеют заказов и им ни чего не остаётся как снижать зарплату работягам, в худшем случае закрываться.
Вначале за МОП платили по среднему, сейчас к среднему добавился перерасчёт по счётчику.
Разве допустима двойная оплата — по среднему и по счётчику?
в основе всех бед лежат противозаконные действия администрации под крышей прокуратуры , и чаще всего с непосредственным участием самой прокуратуры и суда. Муравейник со стргогим распределением обязанностей. А кто пикнет в каталажку или в психушку или ДТП, или бытовое убийство или т.п.
я не работаю в фирме имеющей отношения с горгазом….я сантехник и не более того….но вот даже люди говорили что писали на сайт горгаза свои претензии и реакция была мгновенной….это о многом говорит и если вам предложили договориться — напишите им на сайт, думаю меры будут приняты быстро и качественно… Соседка писала и ей все сделали , слесаря уволили и ей письменно сообщили.Я не пытаюсь заступаться за когото но то что руководство реагирует делает им плюс и открытости у них побольше, хотя думаю и они не без греха.Но все же………
… на фото потомственный оборотень в погонах!
интересно было бы узнать где ещеи по как4им постам рассажены члены этого семейства.
правду искать? Совсем недавно Президент подписал ФЗ 123 и утвердил Изменения к Жилищному кодексу.Жилищный кодекс есть,Президент о нем знает. Но почему-то в Туле не знают ни о самом ЖК,ни об изменениях,уже вступивших в силу. А прокуратура Тулы вообще,видимо,живет "по понятиям",а не по законам.В ЖК четко прописаны права собственников на выбор управления своим и общедомовым имуществом. Прописаны правила проведения собраний собственников,процедура оформления решений и взаимоотношений с управляющими организациями. Там все очень ясно и четко. Деньги собственников и решают они сами,кого им нанимать. Но в Туле все не так. В Туле все решает УК г.Тулы. Захватили без всяких документов и протоколов собраний весь город и собирают дань каждый месяц.На все законы страны и Президента -у них понятия и распальцовка. А прокуратура -девочка на побегушках у УК Тулы -подай,принеси и только то решение,что нужно УК. А конкурентов — мочи,тоже не по закону,а по понятиям. Если сейчас Администрация и её Глава,вновь назначенный,не изменит ситуацию,то этот беспредел,творимый УК Тулы,ни чем хорошим не завершится. Ладно,УК Тулы плюет на законы. Это их дело. НО ИХ ЖЕ КТО-ТО ОСТАНОВИТЬ ДОЛЖЕН! Ведь жители домов,наблюдая этот бандитизм вгороде,когда УК Тулы насильно продолжает удерживать в своем рабстве дома,которые по всем законам отказались от её услуг и выбрали другую компанию,в шоке находятся.Прокуратура поддержала бандита,который не отдает документацию,шантажирует жителей,продолжает присылать квитанции,хотя не имеет на это права. УК ведет себя,как навязчивая проститутка,уже получившая вчера за свои разовые услуги,но решившая,что ей должны платить до пенсии,потому что она самая-самая,а её сутенер-крутой пацан. Что-то надо срочно предпринимать,господа собственники. Иначе мы утонем в тульском болоте проблем ЖКХ и можем остаться без воды и тепла в один интересный день,когда УК объявит о своем банкротстве из-за долга в 2 миллиарда.Это не за горами.
На рифму напрашиваешься?
Где?, где? В Караганде!
Тогда что остается? Без всякой рифмы -предлагаемое гостем под ником "народ"?
Установкой и опломбировкой газовых счетчиков занимается только специализированная организация и УК здесь не у дел. Иполит ведет речь об установке счетчиков на горячую, холодную воду, тепло. УК г. Тулы непонятно почему считает, что, если другая фирма устанавливала эти счетчики, то только она может опломбировать данные счетчики и поставить их на учет.Вы у них спросили, где такое прописано? Кто им дал монопольное право на опломбировку счетчиков? Как всегда занимаются самоуправством.
Главное, после установки счетчика составить акт первичных показаний данного счетчика и направить в УК. В течении месяца они должны опломбировать данный счетчик.
По факту не передачи технической документации обращайтесь в суд со ссылкой на Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда от 30.03.10 г. № 17074\09. Где со ссылкой на жилищное и гражданское законодательство указывается, что предыдущая Ук обязана передать тхн. документацию должнику (ТСЖ, УК, собственникам), а при ее отсутствии восстановить за свой счет.
Пломбы, за исключением пломбы завода изготовителя, устанавливаются ресурсоснабжающей организацией — по аналогии подпункта "б" пункта 25 постановления Правительства РФ от 21 июля 2008 г. №549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
Про всякие случаи с пломбами и без:
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=94371&highlight=%EF%EB%EE%EC%E1%E8%F0%EE%E2%E0%ED%E8%E5
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?s=ed9cb08da49d57e0ba27f4ba4afa9490&t=115038
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=105456&highlight=%EF%EB%EE%EC%E1%E8%F0%EE%E2%E0%ED%E8%E5
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=91266&highlight=%EF%EB%EE%EC%E1%E8%F0%EE%E2%E0%ED%E8%E5
Иполит пишет:
безразличие Тульского УФАС к фактам монополистического сговора, городской Прокуратуры — к незаконным действиям ОАО «УК г.Тулы» по фактам захвата технической и иной документации на МКД, входящей в состав общедомового имущества и отказа в передаче данной документации новым управляющим компаниям.
Для Иполита:
Сговор еще надо доказать, у вас есть факты? Нету! Тогда о чём речь?
И да, чтобы что-то не передать (захватить, удержать и проч.) надо чтобы это «что-то» было изначально! Ну нету тех. документации, что передавать будем? А восстанавливать – это не один рубль потратить надо …., а УК Тулы это не надо!
Вам надо — вы и добивайтесь!
Быбину.Вот вы как запели! Чтобы что-то передать,это надо иметь… А почему не имели-то? Как управляли без техпаспорта на дом? Куда ж он делся? Как передавался и принимался при реорганизации МУП ГСЕЗ в МУП УК г.Тулы? Ведь принимали документацию и дома по реестру? И вам столько уже заплатили за все годы жители,что этих денег хватило бы на сотни техпаспортов. А где техпаспорта на лифты? Где карточки личного учета? Где данные на индивидуальные приборы учета? Как можно было просто собирать деньги? Тем более,сейчас присылать платежки домам,которые отказались по решениям общих собраний от ваших услуг? Это называется — я бандит,я вам должен,но поскольку я бандит,то должны мне вы.Не позорьтесь,девик.Хватит.
гость — «Devicy» пишет:
— Быбину. Вот вы как запели!
— А почему не имели-то? Как управляли без техпаспорта на дом? Куда ж он делся? Как передавался и принимался при реорганизации МУП ГСЕЗ в МУП УК г.Тулы? Ведь принимали документацию и дома по реестру?
— И вам столько уже заплатили за все годы жители, что этих денег хватило бы на сотни техпаспортов.
— А где техпаспорта на лифты? Где карточки личного учета? Где данные на индивидуальные приборы учета? Как можно было просто собирать деньги?
— Не позорьтесь, девик.
Для гостя:
— может Быбин и поет (никогда его пения не слышал, бог миловал …), но я не Быбин!
— спросите у администрации города, у ГУМЖХ, и тех, кто в СССР не проверял, не заводил … не раюотал как положено. Они и «просрали» те документы. Так что вопрос не совсем по адресу! Сможете добиться через суд восстановления документации на дом (а это абсолютно справедливо, законно и реально) – вы молодец, а нет … так нет. И да, чтобы работать на доме, документация не очень то и нужна, знаете ли. Да и кто вам сказал, что кто-то что-то принимал!!! Ха-ха-ха.
— кому все эти годы платили – у того и спрашивайте!
— там, где и положено. А деньги собирались и будут собирать дальше. И не вам прекращать этот порочный опыт.
— ну после ваших вопросов … любая глупость, сказанная мною, на нобелевскую премию претендовать сможет.
Иполит пишет:
Создавая препятствия на установку общедомовых и внутриквартирных приборов учёта энергоносителей, данные монополисты нарушают требования 261-ФЗ «Об энергосбережении ….» и целеполагающие установки Президента и Премьер-министра РФ в части энергосбережения у нас в стране.
Для Иполита:
Вы людям мозг не полощите, пжлта! Закон 261-ФЗ в первую очередь призван обеспечить полноту собираемости оплаты за энергоносители (но никак не ставилась цель облегчить нагрузку по оплате для населения), а главное – законность поборов, не забыли про МОП, так вот по 261-ФЗ этот МОП будут начислять и на воду, и на тепло, при наличии общедомового прибора учета! Так что ставьте, ставьте …
Devic поздравляю с выходом из отпуска.
Дорогой Радион видимо Аникина без Вас жить не может.
иполит пишет:
Devic поздравляю с выходом из отпуска.
Дорогой Радион видимо Аникина без Вас жить не может.
Для иполита:
Спасибо. А кто такой Радион, и почему Аникина без него не жилец?
Девику.Ну кто еще,кроме васино-быбиных может с таким щенячьим упрямством защищать интересы хозяйки,при этом нигде не упоминая всуе её имя.Только она сама. Но вряд ли аникина даже готовя завтак любимому супругу,не забывает нажимать кнопочки телефона,чтобы выйти на Пряники через интернет.
рАдион-Васин,видимо.Без него Аникина пропадет. Даже на передачу в Москву брала и в первый ряд посадила,морально укреплялась,на него глядя. Хотя в судах от него толку немног,только там,где все заранее куплено. А так только мекает и бекает,судьям приходится его под свое крыло брать,за него все договаривая. Но начальник юр.отдела-это не фунт изюму.Фигурища. и вообще хочется задать вопрос всем заинтересованным в наших деньгах сотрудникам и владельцам УК. Долго ли нам ждать,чтобы вас совесть изнутри съела.Но что делать,если её там нет,на что нам надеяться.
Гость — «Девику» пишет:
— рАдион-Васин. Даже на передачу в Москву брала и в первый ряд посадила, морально укреплялась, на него глядя. Но начальник юр.отдела — это не фунт изюму.
— хочется задать вопрос всем заинтересованным в наших деньгах сотрудникам и владельцам УК. на что нам надеяться.
Для гостя:
— а кого она должна была взять с собой? Уборщицу или дворника???
— только на себя и на своих соседей!
Уборщица,а еще лучше дворник,на передаче у Прокловой были бы для Аникиной гораздо полезнее Васина. Он только создавал молчаливую массовку в переднем ряду свое круглой физиономией. А вот дворник подсказала бы Аникиной,сколько она получает.А то Проклова 5 минут дорогого эфирного времени не могла добиться у Аникиной ответа о зарплате дворников,так и не узнала.Хотя по отчету по 15 000 руб.в месяц. Кстати,Аникина сократила 6000 дворников в УК. А тариф на содержание жилья не уменьшила. Кому пошли эти денежки-?
гость — «Девику» пишет:
— Уборщица, а еще лучше дворник, на передаче у Прокловой были бы для Аникиной гораздо полезнее Васина.
— Кстати, Аникина сократила 6000 дворников в УК. А тариф на содержание жилья не уменьшила. Кому пошли эти денежки?
Для гостя:
— уборщица или дворник консультировали ТСЖ на «Вильямса 46», видимо. Потому и долгов по дому больше моря бескрайнего. Хорошо (и для жителей Тулы) что в УК есть Васин.
— а должен был сразу уменьшиться? Может вы и смету на содержание домов видели, ну ту, по которой тариф и рассчитываться должен, а? Так вот, когда подобная смета на свет появится, тогда и уменьшение станет возможным. Кстати, у РЭМСа такой сметы тоже нет, для сведения.
И да, компания экономит средства, уменьшала налоговую нагрузку на фонд заработной платы (сократив 6000 мест), пытаясь компенсировать возросшие налоги. Так что скажите спасибо, что тариф не вырос до небес!
Г-н Васин,очень спорный момент,что вас за что-то туляки благодарить должны. Скорее,наоборот. Кто консультировал ТСЖ на Вильямса 46,знает Филиппова,она и деньги общие на этого юриста тратит. А вот ваши "успехи" по долговой действительности покруче ,чем у Филипповой. Сколько там должна УК Тулы сейчас всем поставщикам услуг и подрядчикам? Побольше 1 миллиарда рублей? И кто у вас юристы? Аникина с Васиным? Но с другой стороны,эти долги как раз могут говорить о вашей высокой юридической хитрости. Создавались все долги искусственно,вы просто гребете в свой карман все деньги по квитанциям туляков и оставляете их себе на счетах в ком.банке,получая проценты,давая в долг и просто обналичивая для своих целей и своего обогащения. Как можно не отдавать сразу деньги жителей за воду и тепло? Они не ваши и не вам предназначены. Только коррупционные прокуратуры и чиновники администрации этого не видят. Может,им тоже достаются доли с этих счетов? Но так продолжаться бесконечно не может. поэтому,готовьтесь и сушите сухарики.
гость — «Васино -девику» пишет:
— Г-н Васин, очень спорный момент, что вас за что-то туляки благодарить должны.
— А вот ваши "успехи" по долговой действительности покруче, чем у Филипповой.
— Сколько там должна УК Тулы сейчас всем поставщикам услуг и подрядчикам?
Для гостя:
— за то, что у туляков нет долга перед ресурсоснабжающими организациями. У жителей дома ТСЖ на Вильямса – есть! И отвечать по долгам УК будет только УК, а за долги ТСЖ придется расплачиваться жильцам дома!
— так это и свидетельствует о профессионализме. Разве нет?
— это вопросы взаимоотношений коммерческих структур. Это их дела, их прибыль. Потому прокуратура и не вмешивается. А вы заладили: коррупция, взятки и проч….
Отвечать за долги перед ресурсоснабжающими организациями будет по судам и неизвестно когда УК,а страдать(и уже страдают) будут жители,которые честно расплатились. Но нечестная УК эти деньги по дороге перехватила и себе в карман отправила.Чужое! Вор и махинатор УК и аферисты-юристы(васино-аникины). В этих суммах за тепло и воду есть и деньги государства и местного бюджета по компенсации льготникам. Вы воруете и обманываете государство! А кроме того,в тарифе на воду все жители Тулы платят инвестиции,порядка 10 %от стоимости куб.м. воды.Эти деньги тоже благополучно СВОРОВАНЫ УК Тулы,поскольку долг перед Водоканалом у УК огромный. Подскажите,Девик,сколько вы должны Водоканалу на настоящий момент? Больше 100 млн.? Вы своровали деньги! И с юридическими знаниями на зоне сидеть,наверное,комфортнее,можно сокамерникам прошения составлять и письма подругам по переписке сочинять.Ценное соседство,согласитесь.
гость — «Васину» пишет:
— В этих суммах за тепло и воду есть и деньги государства и местного бюджета по компенсации льготникам. Вы воруете и обманываете государство!
— А кроме того, в тарифе на воду все жители Тулы платят инвестиции, порядка 10 % от стоимости
— И с юридическими знаниями на зоне сидеть, наверное, комфортнее, можно сокамерникам прошения составлять и письма подругам по переписке сочинять.
Для гостя:
Не мне адресовано, ибо я не Васин (да и вообще не работаю в УК г.Тулы), но всё же скажу:
— да есть. Но что сделало государство (в лице городских чиновников, прокуратуры и проч.) для сохранения и возврата госс.средств, а? Так кто должен (кроме УК Тулы) отвечать по закону, а???
— в любом тарифе, на любой энергоноситель заложены инвестиции, затраты на ремонт и модернизацию …, да много чего ещё заложено. Но кто мешал (да и сейчас мешает) всем остальным выполнять все необходимое для развития и процветания своего бизнеса, а? Не надо винить во всех смертных грехах только одну компанию, пусть и не самую лучшую!
— с юридическими знаниями можно делать много чего … И да, разве за экономические преступления (а долг по оплате между коммерческими организациями ещё не преступление) предусмотрено уголовное наказание с лишением свободы?
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. Москва "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
http://www.rg.ru/2011/06/01/postanovlenie-dok.html
Внесены поправки в ФЗ об энергосбережении и энергоэффективности, согласно им на 3 года переносится срок обязательной установки приборов учета газа и на полгода — до 1 июля 2012 года счетчиков воды, отопления и электричества.
Эти правила не распространятся только на собственников домов, подлежащих сносу до 1 января 2013 года.
Как уточняет «Российская газета» в первую очередь поправки коснутся коллективных приборов учета, управляющие компании должны до 1 июля 2012 года управляющие компании с согласия общего собрания жильцов должны успеть определить предприятие, которое установит общедомовые счетчики отопления, воды и электричества.
Пока для оперативного решения проблемы есть несколько причин, во-первых население слабо проинформировано о необходимости установки приборов учета
«Если не будет активной информационной политики, то, скорее всего, население будет относиться к установке счетчиков пассивно»,- сказал старший эксперт Института энергетики и финансов Сергей Агибалов в интервью «Российской газете».
Друга проблема это высокая цена установки приборов. В среднем установка индивидуального счетчика горячей и холодной воды обойдется в 4 тысячи рублей.
Пока что законодательством не предусмотрено каких-то специальных льгот на установку счетчиков для малоимущих.
«Но могут быть приняты местные нормативные акты. Я знаю города, в которых пенсионерам бесплатно устанавливают такие приборы учета», — сказал заместитель директора направления «Городское хозяйство» Института экономики города Владилен Прокофьев.
В законе предусмотрена только возможность оплаты за счетчик в рассрочку и если россиянину сложно сразу заплатить всю сумму, он может подать заявку в ресурсоснабжающую организацию и она за свой счет поставит прибор учета. А с жильцом будет заключен договор на пять лет. Процент этой «рассрочки» будет равен ставке рефинансирования, установленной ЦБ.
Как теперь прокомментируете данную статью?