Владельцам индивидуальных счетчиков придется оплачивать и общедомовые нужды
В ближайшие месяцы российские граждане получат новые коммунальные счета, в которых появится оплата так называемых общедомовых нужд. Особенно разочарованными будут владельцы индивидуальных счетчиков: ведь оплачивать придется не только личное потребление, но и малопонятные общедомовые нужды, куда часто включаются потери воды по вине управляющих компаний. Максимальный уровень этих общедомовых расходов региональные власти утвердят в течение пяти месяцев.
В преддверии 2012 года Россия окончательно перейдет на новые правила предоставления коммунальных услуг. В июне вступило в силу новое постановление правительства РФ, согласно которому наличие в домах индивидуальных счетчиков вовсе не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов.
Квитанции по квартплате будут включать два пункта – плата за индивидуальное потребление воды и электричества и плата за так называемые общедомовые нужды (ОДН). В категорию ОДН будут входить, например, технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, лифтов, освещение подъездов и др. Тем самым новые правила поставили под сомнение попытки граждан экономить на услугах ЖКХ при помощи индивидуальных счетчиков.
Чиновники и представители коммунальной сферы активно агитировали россиян за установку индивидуальных счетчиков, благодаря которым жильцы освобождались от оплаты произошедших не по их вине утечек. Если у дома случался перерасход воды из-за халатности управляющей компании (УК), которая не отремонтировала вовремя коммуникации и допустила аварию, то все издержки в идеале должны были бы лечь на саму УК. Тут стоит заметить, что на самом деле УК находили возможность переложить свои издержки на жильцов – прежде всего на тех из них, кто до сих пор не установил индивидуальный счетчик. УК постоянно проводили перерасчет услуг и высылали жильцам дополнительные квитанции о задолженностях и внутридомовом небалансе. Наиболее яркий пример – существование так называемой «тринадцатой платежки» за тепло, высылаемой в конце года. Кроме того, счетчик на воду учитывал количество, но не качество льющейся из крана жидкости. Так, грязная после ремонта коммуникаций вода, сливаемая жильцом, тоже учитывалась счетчиком.
Теперь те граждане, которые установили индивидуальные счетчики, получат в свои квитанции новую строку – ОДН. Одновременно с этим для жильцов, которые так и не приобрели счетчики, расчеты будут производиться, как и ранее, – по нормативам. Новшество лишь в том, что внеплановые утечки распределят уже не только по ним, но и по счастливым владельцам счетчиков. Вместо того чтобы простимулировать управляющие компании к повышению эффективности и отменить распределение издержек по некоторым жильцам, власти сделали это распределение легальным и тотальным. Как разъясняли чиновники на местах, общедомовый прибор учета станет главным, а индивидуальные счетчики будут нужны для того, чтобы показания общедомовых приборов правильно распределялись между всеми жильцами.
Согласно постановлению, регионы должны пересмотреть нормативы потребления ресурсов и классифицировать их на индивидуальные и общие. Подразумевается, что будут существовать региональные нормы общедомовых нужд в расчете на каждого человека, и сверх этих норм с граждан взимать плату уже не смогут. На подсчеты и утверждения нормативов регионам отводится пять месяцев.
Казалось бы, проблема дополнительных платежей сверх показаний индивидуального счетчика не столь серьезна. Однако на самом деле во многих регионах жители чрезвычайно остро восприняли нововведения. Ведь выходит, что их затраты на установку и обслуживание счетчиков оказались бессмысленными. О важности проблемы можно судить, например, по заявлениям некоторых губернаторов, которые выступают с требованием оплаты строго по показаниям индивидуальных счетчиков, а не по общедомовым приборам учета. Как передает КузПресс, губернатор Кузбасса Аман Тулеев выступил в минувшую среду с заявлением, что с 1 июня текущего года кузбассовцы будут платить за воду исключительно по показаниям своих индивидуальных счетчиков, а те, у кого нет счетчиков, – по нормативам потребления. Призыв платить строго по показаниям индивидуальных счетчиков идет вразрез с правительственным постановлением, однако отражает недовольство жителей ростом коммунальных платежей.
«Любая неструктурированная плата, разносимая на всех жильцов, разрушает саму концепцию индивидуальных счетчиков, – комментирует ситуацию аналитик группы «Развитие» Сергей Шандыбин. – Суть была именно в индивидуальной ответственности каждого домохозяйства за расход воды. А теперь снова вводится круговая порука, которая в принципе может разрастись до любой величины». И здесь не может быть каких-то общих, единых для региона нормативов, продолжает эксперт, ведь все зависит от каждого конкретного жилища. «Надо сначала понять, для чего в конкретном доме будет использоваться «общественная вода». К примеру, если в доме нет помещения для консьержа, а уборка подъездов осуществляется за счет «квартирной» воды самими жильцами, то и «общедомового» расхода появиться не может. Если же, невзирая на конкретные обстоятельства, людей будут кормить некими «общими нормативами», то это больше напоминает банальное воровство», – замечает Шандыбин.
Новые правила не создают для УК стимулов экономии, а в системе учета не повышается прозрачность, считает эксперт компании «2К Аудит – Деловые консультации / Morison International» Ирина Воробьева. Отмена так называемой тринадцатой квитанции – это, конечно, хороший шаг, однако, уточняет Воробьева, данная мера вовсе не помешает коммунальщикам увеличивать тарифы, чтобы компенсировать потери.
В то же время ведущий консультант компании «ФинЭкспертиза» Дмитрий Ширяев уточняет, что на самом деле «новые правила более подробны и вносят ясность в ряд вопросов, которые ранее не были урегулированы». Так, распределение общедомовых расходов теперь затронет и владельцев нежилых встроенно-пристроенных помещений, предусмотрена возможность оплачивать услуги напрямую снабжающим организациям, будут определены места для сбора утилизируемых энергосберегающих ламп и др. Конкретизация взаимоотношений в сфере ЖКХ в любом случае полезна. Также Ширяев отметил, что распределение расходов на ОДН помесячно представляется более щадящим, чем их аккумулирование в конце года. Однако – уточним – на самом деле гуманность такой меры довольно цинична, ведь платить за некий перерасход граждане будут в любом случае, просто им дадут возможность делать это постепенно.
Опасаться, по мнению Ширяева, нужно не столько завышения региональных нормативов, сколько необоснованного роста тарифов. «Управляющие компании до сих пор не подлежат обязательному аудиту, в связи с чем жильцы не могут проверить обоснованность их расценок», – резюмирует эксперт.
Анастасия Башкатова
Источник
Жителей в очередной раз обманули. И это очевидно. Проверить эти начисления будет крайне сложно. У ук не будет стимула содержать коммуникации в порядке. Ведь все потери все равно будут оплачивать жители домов. Кроме того,опять будут злоупотребления при расчетах. Как проверить и доказать,что в этих доплатах не записаны все долги нерадивых неплательщиков. И в очередной раз убеждаемся,кого и как защищают наши жилищно-коммунальные законы. Следует поименно назвать разработчиков этих новых правил. Мы должны знать их фамилии и должности. Ведь нельзя исключать факт лоббирования интересов УК и поставщиков коммунальных услуг. Кто они,эти защитники угнетенных управляющих организаций? Им теперь "по барабану",что в вашем подвале уже неделю из дырявой трубы вода льется.ЗА ВСЁ БУДЕТ "уплОчено" бережливыми пенсионерками,которые у себя дома боятся лишний раз кран открыть.
вот в чём реальный авторитет власти.Поэтому "Единую Россию" и считают партией жуликов и воров,независимо от всяких там дудок и свистков.Установить счётчики хотя бы по подъездам,чтобы не класть на плечи жильцов межподъездные и другие потери ресурсоснабжающих организаций при доставке ресурсов жильцам стало нереально.
Какое безобразие!!!!!!То всех обязывали до 2012 года поставить в целях экономии индивидуальные счетчики на воду- сделали это , заплатив и за счетчики, и за опломбирование.Все это влетело в копеечку-ну думали , что теперь будем меньше платить! Ну не тут то было! Как можно такой власти верить????Издеваются над народом нашим!!!
С чего начинается Родина? С плевка, что запущен в народ,
С чеченцев лезгинку танцующих, у Боровицких ворот.
А может она начинается с Беслана и взрывов в метро,
И то, что досрочно на выборах опять победило ЕдРо.
С чего начинается Родина? С разврата и прочих утех,
С того, что добро и порядочность, теперь вызывают лишь смех.
А может она начинается– С ТОЙ ПЕСНИ ЧТО ПЕЛА НАМ МАТЬ……?
Подумай еще раз, как следует, когда будешь голосовать.
Да как же так можно???Мы еще хотим как то бороться с УК???Теперь вообще им ничего не докажешь_вся правда на их стороне будет!! А мы опять будем молча платить?????Думали, что новые правила оплаты Услуг ЖК будут работать против воров из Ук- ан нет !!! опять мы крайние будем!!!!
Набиулина так красиво говорила,что жителям,установившим индивидуальные счетчики даже специально будет снижен тариф. Потому что они учавствуют в программе энергосбережения. А вот тем,у кого счетчика нет,будет невыгодно платить по нормативам. Что же теперь? Где бонусы и премии для установивших счетчики? Кому выгодно дурить народ?
Пора начинать как в Саратове : Вчера вечером неизвестный преступник расстрелял автомобиль депутата саратовской областной думы Сергея Курихина. Охранник волжского бизнесмена получил тяжелое ранение в голову, сам Курихин отделался царапиной. Российская газета 12:42
Разве так надо нам?Охранник то здесь при чем?Надо юыдо этого депутатишку мочить!
А отстреливать-единственный выход остается!
бть)))) ну хоть в лес уходи с автоматом
Медвепутскую мразь на кол!
Вот ОНИ и хотят нас всех загнать в лес-жить в землянках!! Да так и будет-коммунальное хозяйство все разрушено, на восстановление МНОГО денег надо!! Нам такие тарифы установят, что мы и сами уйдем в ЗЕМЛЯНКИ!!!
А помните, еще год назад всех агитировали участвовать в программе государственного софинансирвания пенсий? — типа вкладываешь тысячу в накопительную часть пенсии — государства прибавляет к ней еще тысячу.
Ага. А теперь отрываем рот и начинаем широко смеятся — на обсуждение в правительства внесен очередной план пенсионной реформы. — в Целом это чтото типа возврата к старой системе, но со множеством нюансов.
В общем суть в том, что накопленные в накопительной части денежки теперь судя по всему тю-тю, ибо Пенсионный фонд хочет направить их на латание дыр с выплатами текущих пенсий, безвозмездно, т.е. даром — во всяком случае речи о возврате накопленных средств страхователям не идет.
Вот и думай 0 доверять ли государству.
Во всяком случае о возврате денег, добровольно уплаченных гражданами по программе софинансирования ничего не сказано.
В целом, конечно на мой взгляд система обещает быть более адекватной, чем страховая, но косяков там тоже полно.
Например нужно отработать 30 лет чтобы получать 0,55 от зарплаты "средней по экономике" (средней как? вообще средней, или дифференцированной по отраслям?) каждый год отработанный сверх 30 лет — дает плюс 0,01 от той самой зарплаты, а вот каждый недоработанный до 30 лет — дает минус 0,01. Т.Е. невзначай так взяли и подняли пенсионный возраст, ибо если, ты к примеру женщина, окончила институт в 23 года и имела глупость родить троих детей, просидев в декрете в общей сложности 9 лет, то к 55 годам стаж у тебя будет никак не более 23 лет — вот тебе и пенсию такую. А не хочешь будь добра еще лет 6-7 поработать. А если еще и безработной была то тогда хегр вам а не пенсию. Учитесь и рожайте — государство вас поддержит, ага.
Как говорил Райкин-ДУРЯТ НАШЕГО БРАТА! ОХ-ДУРЯТ!!!!!
Пенсионеры объединяйтесь,айда ходаками к Путину-пусть держит ответ,почему говорит одно,а на деле подписывает противнародные законы,
Я как чувствовал, что толку от этой затеи со счетчиками не будет никакой, почему и не поставил и не собираюсь. Пусть сами приходят и ставят, если дома кого застанут (в чем я сильно сомневаюсь).
Оставь свои надежды всяк, за ЕР голосящий. В фамилии "НаБИулина" перепутано: бквы Б и И поменять местами, И сменить на Е.
Проиграют,как всегда,самые совестливые и бедные. Они будут экономить,установив уже счетчики и затратив свои деньги. А выгадывать буду те,у кого счетчиков нет,кто не платит и у кого дома в однокомнатной квартире живут 8 квартирантов.
В конец ох-ли,твари.
Эта педросовская партия должна быть изничтожена(любыми способами)под корень,эта власть должна быть низложена!!!
Только карательные меры спасут Россию!!!
Медвепутов на вилы!!!
Ты лживая проститутка Народ!!!Убили полковника Буданова и хоть бы кто из националистов высказался!!!Вот оно ваше нутро,вы только рисуетесь перед собой!!! А мы, Белевские Патриоты скромно говорим — Слава Героям и вечная им память!!!Вся страна на ушах,а в Туле тишина и Пряники очкуют о Полковнике написать!!!Только дудка и огурцы,и цирковые шоу националистов в группой поддержки от омона!!!Вас только и хватает на удаление коментов и на обсерание нашего Города!!!Прошка верни наши статьи! Белев будет свободным! Долой Тарасову! Вы еще суки за мухосранск ответите!!!
согласен.
пряники лживые и безмозглые твари!!! В "петушиную" камеру всю команду на зону отправить!!!
Прекрассный русский язык как его калечат националисты!!!Сколько мату а сраный модератор Шутка и не думает удалять!!!Вот она справедливость!!!Ты еще место покажи где надо обсуждать Героев!!!Полный швах и вам даже в этом стыдно признаться!!!
Спасибо за пожелания мелкая душонка!!!Как низко вы пали!!!Только одна проблемма -кто пишет под чужим ником!!!
Внимательно прочитала новое Постановление № 354 от 6 мая 2011 г. о предоставлении ком — х услуг…, которое здесь обсуждается. Написано в нем много (80 стр.) и путано. Видно, что лоббируются интересы ресурсоснабжающих и управляющих компаниий. Больше всего возмутил порядок расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды вода, свет, тепло(МОП). За МОП мы будем оплачивать либо по нормативу, который установит область (если нет общедомового прибора учета в доме), либо по формулам 10 — 11 данного Постановления. А именно: От показаний общедомового счетчика необходимо будет отнять сумму показаний счетчиков в нежилых помещениях, сумму показаний всех квартирных счетчиков, объем ком. ресурса, потребленного по нормативу в квартирах без счетчиков. Все это умножается на площадь Вашей квартиры и делится на площадь всех жилых и нежилых помещений в доме. Ну и как мы с Вами сможем ежемесячно проверить правильность расчетов?
Почему не прописали, что за электроэнергию в квартире платим по квартирному счетчику, а МОП по счетчикам, установленным на лифты и на электроэнергию в подъезде, подвале (счетчики по учету энергии в местах общего пользования)? Тогда бы по квартирному счетчику оплатил, а показания счетчиков за лифт и лампочки в подъезде раскидали на кол -во квартир или человек в доме и все.Но тогда бы не смогли за должников на остальных по формуле разбрасывать суммы, если не все за квартиру заплатили и общедомовый счетчик намотал больше. А ведь по данному Постановлению и не имеют права на нас разбрасывать эти долги! Потому, что в формуле 11 от показаний общедомового счетчика обязаны отнять объем ком. ресурса ПОТРЕБЛЕННОГО за расчетный период, а НЕ ОПЛАЧЕННОГО ЖИТЕЛЯМИ!
Опять будут сплошные разборки и жалобы. Это, чтобы нам жизнь медом не казалась.
Никто не имет права по закону заставить меня платить за ком — е услуги за соседа, который не заплатил за квартиру. Мало того, по данному Постановлению, сли ты в больнице или на даче, то все равно обязан платить за свет в подъезде.
Но при этом говорят,что это коммунальная услуга и поддается учету. Тогда по логике,оплачиваться во время доказанного отсутствия — не должна. Но ведь у них,как у Попандопуло -это моё,это обратно моё,а это и вовсе -всю дорогу моё!Все законы под контролем лоббистов от управляющих компаний.
«Знающая» пишет:
Внимательно прочитала новое Постановление № 354 от 6 мая 2011 г. Больше всего возмутил порядок расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды вода, свет, тепло (МОП). За МОП мы будем оплачивать либо по нормативу, который установит область (если нет общедомового прибора учета в доме), либо по формулам 10 — 11 данного Постановления. Ну и как мы с Вами сможем ежемесячно проверить правильность расчетов?
Для «Знающей»
И что изменилось? Согласно действующей редакции пост. 307 считают точно так же. Правильность расчетов можно проверить только установив в доме отдельные приборы учета МОП. А по-другому – никак. Только надеяться на порядочность и честность «расчетчиков» …
«Знающая» пишет:
Но тогда бы не смогли за должников на остальных по формуле разбрасывать суммы, если не все за квартиру заплатили и общедомовый счетчик намотал больше. Потому, что в формуле 11 от показаний общедомового счетчика обязаны отнять объем ком. ресурса ПОТРЕБЛЕННОГО за расчетный период, а НЕ ОПЛАЧЕННОГО ЖИТЕЛЯМИ!
Для Знающей:
Никак не могу вникнуть в раскрытую вами махинацию начислений! Если жилец не предоставил показания своего счетчика, то ему обязаны начислить по нормативу. Как только жилец предоставит показания счетчика – начисление войдет в норму. Но как в формулу для расчета подпихнуть неоплаченный коммресурс? Поясните, пжлст.
Постановление № 354 вступит в силу не раннее осени. Так как эта услуга (МОП)выделена в отдельную коммунальную услугу, то согласно ст. 157 ЖК оплата любой коммунальной услуги производится либо по нормативу, либо по счетчику. Поэтому депутаты могут направить предложения в Правительство о внесении поправок в даное Постановление.Например -Ввести понятие "прибор учета ком. ресурсов на общедомовые нужды" и учет МОП по отдельным счетчикам.
Льготники должны знать, что за тепло будем оплачивать только в отопительный сезон. А с осени сумма оплаты за ЖКХ будет резко возрастать. Поэтому за начислением льгот надо идти в начале отопительного сезона. Иначе сумма льгот (начисляется на 6 месяцев) будет меньше.
Здесь и кроется обман и жульничество от УК. Не предоставил показания — ему по нормативу.Он уже раз не оплатил,кто за него оплатил? Ему написали норматив,а он и эту квитанцию не оплатил. А его киловатты на кого распределили? На всех,кто заплатил,разбросали. Вы как это проверите? Уже столкнулись с такой проблемой жители нескольких домов,когда им за всех неплательщиков сумму приплюсовывают в формулу 9. А прокуратура Пролетарского района в лице печальноизвестной Фридрих говорит,так и должно быть. И правду они ищут уже больше года. Но неплательщики выигрывают. Им в платежках сумму дополнительную вообще не выставляют. Вывод — не платить выгоднее.
«Знающая» пишет:
депутаты могут направить предложения в Правительство о внесении поправок в данное Постановление. Например, ввести понятие "прибор учета ком. ресурсов на общедомовые нужды" и учет МОП по отдельным счетчикам.
Для Знающей:
Так и до маразма дойти можно! Ввести понятия: прибор учета потребления электроэнергии лифтом, прибор учета … потребления подъездной лампой, прибор … воды на помывку мусорокамеры … и проч. депутатский бред.
Убили полковника Буданова и хоть бы кто из националистов высказался!!!Вот оно ваше нутро,вы только рисуетесь перед собой!!! А мы, Белевские Патриоты скромно говорим — Слава Героям и вечная им память!!!Вся страна на ушах,а в Туле тишина и Пряники очкуют о Полковнике написать!!!Только дудка и огурцы,и цирковые шоу националистов в группой поддержки от омона!!!Вас только и хватает на удаление коментов и на обсерание нашего Города!!!Пряники сейчас во власти либерастов!!!Забанили все злободневные темы ,например о Тарасовой,вымарывают коменты настоящих патриотов Белева!Не стесняются публиковать статьи о всяких ублюдках,влиять этим на мнение читателей!!!Радосно рапортуют о выходках сбившихся в стаю злобных недорослей с имперскими трикалорами!!!Мы в Белеве не бегаем по городу, не позируем фотографам — мы делаем дело!!! А что сделали националисты в Туле? Бегали весной по городу как ебанутые? Они устраивают себе пиар, вот ведь даже до чего дошло ,в качестве массовки еще и омон пригласили, два автобуса на двадцать пять человек! Однако! И это при том, что они против несуществующих мечетей! Господа националисты пиарят себя как клуб ГТО,найдите десять отличий!!!
Тарасову уволить! Федина в отставку! Шутку проверить!
Прошка верни наши статьи! Белев будет свободным! Долой Тарасову! Вы еще суки за мухосранск ответите!!!
Не придуривайтесь. Уже сейчас в некоторых домах установлены счетчики э/энергии,учитывающие потребление её лифтами в подъездах и в МОП.И это правильно.
Я Вас понимаю,для УК, интересы которой Вам очевидно не безразличны,очень удобны непрозрачные расчеты по формуле 11, когда можно начислять жителям, сколько душа пожелает, в том числе и за должников. Потому что для проверки расчетов жителям потребуются данные счетчиков всего дома, площадь дома, показания в нежилых помещениях. И это Вы очевидно маразмом не считаете. И при этом, я уверена, Вы знаете, что в местах общего пользования всегда стояли и до сих пор в некоторых домах (где УК не поснимала) стоят счетчики по учету электроэнергии лифтов и мест общего пользования. И учитывалась электроэнергия отдельно в квартирах и за МОП. Я как потребитель хочу и обязана оплатить свою долю потребленных коммунальных ресурсров в местах общего пользования и имею право знать количество потребленной в МОП энергии.
Жилец живет один, у него полы с подогревом , 3 телевизора и т.д. Или наоборот ,пустил 3 -х квартирантов. По нормативу ему насчитали 120 квт., а по факту в квартире потребили 420 квт. Отгадайте, кто оплатит эти 300 квт. по формуле 11?
Господа — товарищи! Кто пользуясь моим ником написал про Буданова. ИЛи писать под своим ником кишка тонка?
«гость» пишет:
— для УК очень удобны непрозрачные расчеты по формуле 11, когда можно начислять жителям, сколько душа пожелает, в том числе и за должников.
— для проверки расчетов жителям потребуются данные счетчиков всего дома, площадь дома, показания в нежилых помещениях.
— Я как потребитель хочу и обязана оплатить свою долю потребленных коммунальных ресурсров в местах общего пользования и имею право знать количество потребленной в МОП энергии.
Для Гостьи:
— вот я и спрашиваю, как вы себе это начисление представляете? Лично мне не очень ясно как это можно осуществить, не на словах, а на деле. Просветите, если не трудно.
— так истребуйте у своей УК эти требования, хоть каждый месяц! Вам никто не вправе отказать!
— так никто это не оспаривает. Запросите данные потребления МОП, и сможете поймать жуликов за руку.
«Devicy — Знающая» пишет:
Жилец живет один, у него полы с подогревом, 3 телевизора и т.д. Или наоборот, пустил 3 -х квартирантов. По нормативу ему насчитали 120 квт., а по факту в квартире потребили 420 квт. Отгадайте, кто оплатит эти 300 квт. по формуле 11?
Для Знающей:
Так и сейчас рассчитывают точно так же. Что изменится с введением новой редакции? И да, что же вы не поднимали этот вопрос все эти годы?
По некоторым сведениям,в разработке этих поправок принимала участие Аникина. Если это так,то тогда понятно,как она хотела и воплотила в жизнь возможность легкой манипуляции с расчетами и присвоение наших денег по дополнительным формулам. А Девик,как преданный пес,уже давно защищает на сайте хозяйку.
Для Жителя:
По теме сказать нечего?
Пидры они все! Про них даже пестню сачинили люди:
Встретились два друга на вокзале,
Видно что не виделись давно —
Долго обнимались-целовались,
Пока х.. не встал у одного.
Что, каждый месяц истребовать у УК все данные по дому? Отписка от них через сколько дней прийдет? Да и будут ли многие истребовать эти данные? Жить то и работать когда? А как насчет недобросовестных УК, которые будут искажать данные по сумме показаний квартирных счетчиков, нежилых помещений, и показаний общедоового счетчика тоже. Чем они и сейчас успешно занимаются?
Я всё понимаю,но,модеры,уберите из студии дебила из Белёва,в данном случае,Вы будете правы.Пургена обожрался-дебил.
Эта педросовская партия должна быть изничтожена(любыми способами)под корень,эта власть должна быть низложена!!!
Только карательные меры спасут Россию!!!
Медвепутов на вилы!!!
Я с Вами согласна, что расчеты и были такими же мутными. Жалоб было масса. Но почему не учли все недостатки в новом Постановлении?
Все что ты можешь это писать одни и теже буквы!!!Мы знаем что в туле есть городские сумашедшие!!!
Вечная тебе память ГОСПОДИН полковник Буданов!
Русские это вызов всем нам. Россия входит в эпоху русского террора!
Люди, Братья!!! …. Мы постоянно думаем о своих собственных обидах и проблемах….
Но!!!
Если Вы желаете изменить нашу с вами жизнь к лучшему. Давайте хотя бы относится друг к другу вежливо и вести разговор на цивилизованном языке.
Полковник Буданов погиб в его смерти виноват "герой россии" — герой, который убивал Российских солдат срочников!!!!
Я за коммунистов проголосую на выборах в Госдуму в декабре этого года.
Не хочу больше кормить чиновников из сферы ЖКХ.
Это за Афонина и Лебедева, которые постоянно поддерживают все идеи Единороссов в Тульской области, а Куприянов даже является референтом Дудки?
А у лебедевых теперь целый клан в Думах.Один брат,второй брат,да еще гражданская жена первого брата. И все поддерживают ЕдРо.
Вспомнился старый анекдот, о том чей народ больше может лишений перенести, знакомый всем, не приводя его полностью, суть его в том: "….а веревку то самим приносить или профсоюзы выдадут".
Ну вот, фронт они (ЕдРоссы) создали, можно и войну начинать….Как у Талькова: "… Ты идешь воевать за народную власть, со своим же народом"…
а с 2013-го нам планируют вернуть обязательные взносы на капремонт)))с интересной схемой поступления и распределения средств))))подправят ещё чуток жилищный кодекс и, вуаля!)))помнится,такое уже было)) дежа вю))
Бояться придется и роста тарифов и увеличения нормативов и непотным начислениям по МОП. Учета нет надлежащего,неизвестно,кто должен его осуществлять,кто контролировать. А надзорные органы,например,прокуратуры будут опять грудью стоять на стороне УК. Судам теперь будет легче принимать решения в пользу УК. В-общем,беспредел по давлению на людей и давлению на них в пользу необоснованных платежей только увеличится.Этот закон выгоден крупным компаниям,УК.Жителей он не защищает.И интересно узнать,кто участвовал в разработке этого Постановления №354.
Конечно,непоНЯТным начислениям по МОП.
«Devicy — Знающая» пишет:
Что, каждый месяц истребовать у УК все данные по дому? Отписка от них через сколько дней прийдет? Да и будут ли многие истребовать эти данные? Жить то и работать когда? А как насчет недобросовестных УК, которые будут искажать данные по сумме показаний квартирных счетчиков, нежилых помещений, и показаний общедоового счетчика тоже.
Для Знающей:
Если вам интересно за что начисляют и почему именно столько, то да! И не так уж и важно, через сколько дней придет отписка, важно чтобы данные там были. Тогда вы их сможете сверить со своими. И жить, и работать вркмя найдется, а вот бездельничать — нет. Данные искажать только дураки станут, вы же их проверить сможете.
«Devicy — Знающая» пишет:
Я с Вами согласна, что расчеты и были такими же мутными. Жалоб было масса. Но почему не учли все недостатки в новом Постановлении?
Для Знающей:
Да потому, что готовили его те же люди, теоретики, мать их … Далеки они от народа, ох как далеки!
Царствие, Вам, Небесное, Господин Полковник. Русский народ Вас не забудет. Русский спецназ навеки, Ваш, должник! Спасибо, что Вы были. Спасибо, что заслони нас своей грудью, спасибо, что спасли жизни русских мальчишек недавно одевших военную форму и служивших под Вашим командованием, которых Вы берегли в бою и спасли от пули чеченской снайперши, спасибо Вам за то, что эти русские парни смогли стать отцами, спасибо, Вам, Господин Полковник за рожденных детей. Спасибо за жизни русских мальчишек и девчонок в центральной России, которым Вы, Господин Полковник даровали жизнь. Спасибо, Вам, за спасенные жизни 160 бойцов развед-батальона, спасибо от их жен, матерей, отцов и детей.Вы Славный сын русского народа с доблестью пронесли ратные традиции наши предков. Вечная, Вам, Господин полковник память!
Помяни, Господи, во Царствие твоем, новопреставленного раба Юрия и сотвори ему вечную память!
Вы "знающей" советуете,чтобы она проверяла данные и требовала расчеты.Вы-то сами что делаете? Вам предоставляют расчеты по дому,вы их проверяете? Если ваш дом тот,про который вы писали на сайте,то в нем-то как раз не все благополучно и с договором управления и с собранием по выбору компании.Поэтому,поучать надо только опираясь на собственный опыт.
гость — «Devicy» пишет:
Вы "знающей" советуете, чтобы она проверяла данные и требовала расчеты. Вы-то сами что делаете? Вам предоставляют расчеты по дому, вы их проверяете? Если ваш дом тот, про который вы писали на сайте, то в нем-то как раз не все благополучно и с договором управления и с собранием по выбору компании. Поэтому, поучать надо только опираясь на собственный опыт.
Для гостя:
Для поучений у меня слишком мало опыта. И ещё я не юрис, местные об этом знают. Но это не значит, что я не могу составлять план действий (для себя и для других, в аналогичных ситуациях) и знакомить всех желающих с этими планами.
И да, по всему городу не все благополучно. И что теперь прикажете делать? Ничего, никому не говорить, до тех пор, пока у самого что-либо не получится, да?
Да что тут говорить.Им еще надо ввести плату за воздух.Тогда вообще все будет ОТЛИЧНО.
Никто не оспаривает ваше право что-то обсуждать и советовать. Но вы уже сдезь столько и стольким насоветовали,что пора и свой собственный опыт предъявить. Я в своем доме сделал вот это и это,направил письмо,получил ответ и т.д. А у вас одна говорильня. Хотя у вас в доме не все так благополучно,могли бы и поучаствовать.
«Девику » пишет:
Но вы уже здесь столько и стольким насоветовали, что пора и свой собственный опыт предъявить. А у вас одна говорильня. Хотя у вас в доме не все так благополучно, могли бы и поучаствовать.
Для гостя:
В чем поучаствовать? Ну например, в доме ходили активисты и предлагали собраться для обсуждения некоторых вопросов возможности перехода по управление РЭМС. Так вот уже несколько дней после их обхода перебои с работой лифта в подъезде. Скажите случайность? А жителям верхних этажей так не кажется! Вот вам и административный ресурс, и старый дом, и лифт который надо было поменять лет 10 назад. Так в чем участвовать то, в отключении воды и тока?
ВОЗМУЩЕНИЮ НЕТ ПРЕДЕЛА!ПОЛУЧАЕТСЯ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ- ЧЕМ БОЛЬШЕ У МЕНЯ НАБЕЖИТ ВОДЫ ПО СЧЕТЧИКУ, ТЕМ БОЛЬШЕ БУДЕТ ОДН!КРУТО!В ПРИМОРСКОМ КРАЕ И ТАК СУМАШЕДШАЯ КВАРПЛАТА: ЗА 50КВ. -1300 И ЕЩЕ ОТОПЛЕНИЕ БЕЗ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ- 2000-3000 В МЕС.ЗАЧЕМ ЖЕ МЫ ТОГДА ПЛАТИМ УПРАВ.КОМПАНИИ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ? ПО-МОЕМУ, ВСЕГДА ВСЕ УТЕЧКИ ПО ВОДЕ, ТЕПЛУ, СВЕТУ УЖЕ ВХОДИЛИ В ТАРИФ.
Единый налог на недвижимость в России введут минимум через полтора года.
Об этом заявила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина в интервью «Российской газете».
Министр пояснила, что введение налога будет зависеть от того, когда в регионах завершится массовая оценка объектов капитального строительства. Кроме того, необходимо принять соответствующие законы. Говоря о новой схеме налогообложения, глава Минэкономразвития заметила, что она будет более справедливая, чем нынешняя.
Главное отличие — при расчете суммы той части налога, которая касается квартир и домов, будет использоваться рыночная оценка имущества, а не оценки БТИ. Набиуллина обратила внимание на то, что оценки БТИ уже устарели, и сегодня владельцы дорогого имущества иногда платят меньше, чем собственники дешевого жилья.
Эльвира Набиуллина не так давно пообещала,что для жителей,установивших индивидуальные приборы учета в своих квартирах,будет снижен тариф. Это будет премией для них и стимулом для тех,кто еще не установил такие счетчики. А теперь выходит Постановление 354,меняющее и дополняющее злополучное 307-е,которое вообще все запутает и загонит людей в кабалу. Они там что,за свои слова вообще не отвечают? Тогда и на экране светиться не надо,брякать не по делу.
«ВЛАДИВОСТОК» пишет:
— ПОЛУЧАЕТСЯ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ — ЧЕМ БОЛЬШЕ У МЕНЯ НАБЕЖИТ ВОДЫ ПО СЧЕТЧИКУ, ТЕМ БОЛЬШЕ БУДЕТ ОДН!
— ЗАЧЕМ ЖЕ МЫ ТОГДА ПЛАТИМ УПРАВ. КОМПАНИИ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ?
— ПО-МОЕМУ, ВСЕГДА ВСЕ УТЕЧКИ ПО ВОДЕ, ТЕПЛУ, СВЕТУ УЖЕ ВХОДИЛИ В ТАРИФ.
Для Владивостока:
— так это же и есть стимул экономить! Ничего не потребил – никаких ОДН. Ходите мыться в гости ….
— вопрос риторический …
— то самое «всегда» кануло в лету году эдак в 1991, если мне память не изменяет. А теперь для всех капитализм строят, за ваши деньги.
«Где обещанное?» пишет:
Эльвира Набиуллина не так давно пообещала, Они там что, за свои слова вообще не отвечают? Тогда и на экране светиться не надо, брякать не по делу.
Для возмущенных:
Они там, а мы тут …, понимаете разницу? И да, где у нас кто за что отвечает? Не на словах, а на деле, а? Оттого и брякают что попало, и делают что хотят. Разве не ясно?
Туляки! Надежда только на себя! Запасаемся водонагревателями и кондиционерами в wwww.tovarvtule.ru Звоните — подберем недорого: 233-222 (до 21 вечера).
Все возмущаются и сетуют на то, что их обманет УК.
А слабо выкинуть УК? Создайте товарищество и все расчеты — у вас, как на ладони!
Но даже при УК вы имеете право при заключении договора поставить условие, по которому кто-то из соседей будет совместно с УК снимать показатели общедомового счетчика. И тогда вас обмануть будет сложно.
Возмущаться можно, и даже нужно! Но нужно и понять, что трубы промывают для того, чтобы из крана вода текла, лифт (хочешь — не хочешь) а на электричестве работает, и лампы в подъезде для всех светят. И за все это нужно платить, бесплатного сыра не бывает! А вот, чтобы не платить за лишний сыр — думайте и не в тупую возмущайтесь, сидя на диване, а прикладывайте усилия, нервы, и энергию для решения этих "геммороев"!
Вице-премьер РФ Дмитрий Козак поручил МВД ужесточить контроль за деятельностью управляющих компаний многоквартирными домами в сфере ЖКХ. По оценке Козака, управляющие компании работают на сегодняшний день безобразно.
"Мы слышим абсолютно справедливые нарекания граждан, во многом, очевидно, потому, что это непрозрачно и неподконтрольно ни нам, ни гражданам", — сказал вице-премьер на селекторном совещании, посвященном подготовке объектов ЖКХ к работе в осенне-зимний период. "Еще раз даю поручение по поводу мониторинга этой ситуации и ужесточению контроля над деятельностью жуликов от ЖКХ", — сказал он.
Козак также поручил Министерству регионального развития — завершить формирование единого интернет-портала, содержащего полную информацию об услугах в сфере ЖКХ и ценам на них. Остается в силе ранее данное МВД поручение ежеквартально представлять в правительство отчет о контроле над деятельностью таких организаций.
Козак напомнил о необходимости завершить в короткие сроки формирования интернет-портала о деятельности организаций ЖКХ, чтобы на едином портале была информация о тех стандартах, которые утверждены правительством, была информация о каждой организации, передает РИА Новости.
"Прозрачность деятельности таких организаций нам необходимо обеспечить во что бы то ни стало", — заключил Козак.
гость пишет:
Все возмущаются и сетуют на то, что их обманет УК.
А слабо выкинуть УК? Создайте товарищество и все расчеты — у вас, как на ладони! И тогда вас обмануть будет сложно.
Для гостя:
Одно показательное товарищество уже создано! ТСЖ "Вильямса-46", вот так называется новый геморрой! Оно вам надо??? Долги были компании Гусева (но люди были чисты перед законом), а теперь долги у членов ТСЖ, понимаете разницу? Так где те ладошки, на которых все должно было быть видно, а? И да, кто кого обманул? То-то!
Если нет в доме сумасшедшего, готового взвалить на себя груз управления домом (при этом ещё и недюжего специалиста по подобным вопросам), тогда даже и не думайте влезать в подобный колхоз, с громким названием – ТСЖ! Имхо.
Как сказал один умный человек с государством играть в азартные игры, что против ветра писать. Наши народные избранники из ЕР уже не знают как народ свой угробить, чтоб самим жить счастливо и без проблем. Придумали же МОПы, теперь ОДН. Уже не знают как еще копеечки из россиян потянуть. Да сразу выройте большую яму и туда всех несчастных и закопать. Чего тянуть-то.Наши мужья и сыны в Москве работают, жилы рвут, а зарплату постоянно из года в год по три месяца задерживают и не смей спросить когда она будет. Мы уже рабы, вот уж никогда не думали, что так жить придется. Бедные наши внуки. Родина уже не мать — мачеха. Наши депутаты озабочены лишь тем, как бы жизнь для россиян не казалась медом.
Гусев обманывал и обманывает весь город,а в ТСЖ-46 Филиппова обманула своих жителей. Оба МОШЕННИКИ! В ТСЖ можно убрать и заменить председателя и все может наладиться.А вот с отстранением и заменой Гусева с поста директора УК ничего не изменится,потому что город даже хозяв Гусева не знает,они тайные личности,только деньги города у них реальные.
Правильно все говоришь, Ольга. и ни чуть не преувеличино, констатация действительности! Только вот что со всем этим делать ? И кому? Неужели только очередная революция нужна? Или как в Ирак войдут войска НАТО7 Снова жертвы и кровь7
гость — «Девику» пишет:
— Гусев обманывал и обманывает весь город, а в ТСЖ-46 Филиппова обманула своих жителей.
— В ТСЖ можно убрать и заменить председателя и все может наладиться. А вот с отстранением и заменой Гусева с поста директора УК ничего не изменится, потому что город даже хозяев Гусева не знает
Для гостя:
— один обман другого не лучше. Вот и выходит, что вы не делайте (жильцы и жители города), а вас по-любому смогут обмануть.
— так и в УК сможет наладиться, коль директора сменить! А то выходит, что для ТСЖ вы надежду лелеете, а для УК – нет?! Предвзято. И да, какая вам радость будет, когда узнаете хозяев УК? (заметьте, не Гусева лично)
Вы правы.Радости от знакомства с хозяевами Гусева -никакой. Но всегда хочется знать,что за вор тебя обокрал. И хочется,чтобы он понес наказание. Гусев — менеджер,как и Аникина,действующие по указке хозяев.Конечно,не забывают и себя за каторжный труд вознаграждать,миллионы сами плывут на счета. Тем более,что по шестеркам можно только о масштабах сворованного судить. И если все так честно в УК Тулы,то что скрываться-то? От скромности,а?
Россиян заставят скинуться на ЖКХ
Госдума может уже осенью рассмотреть законопроект о региональных фондах капитального ремонта жилья, в котором содержится предложение ввести для владельцев квартир в многоквартирных домах обязательный ежемесячный платеж за капитальный ремонт. Об этом журналистам сообщил замгендиректора Фонда ЖКХ Владимир Талалыкин.
Фонд ЖКХ был создан в 2007 году и реализует в регионах России программу капитального ремонта многоквартирных домов и программу расселения аварийного жилья. Для участия в этих программах регионы должны выполнить ряд требований по реформированию отрасли. Предполагается, что фонд будет работать до конца 2012 года, после чего прекратит существование.
"Без введения этой нормы, обязательного платежа, просто ничего не получается. У нас будут какие-то точечные решения, условно говоря, по сознательным собственникам, которые свои дома сделают (отремонтируют), а весь остальной жилищный фонд так и будет "висеть“. Законопроект (о региональных фондах ремонта) подготовлен, есть достаточно много противоречивых взглядов на его содержание, на его концепцию, но тем не менее есть задумка в осеннюю сессию уже внести его в Госдуму", — сказал Талалыкин. Он пояснил, что взамен федерального Фонда ЖКХ в регионах должны быть созданы региональные фонды капитального ремонта жилья. Финансироваться они должны как из региональных и муниципальных бюджетов, так и из средств собственников — последнее может реализовываться через уплату ежемесячного платежа за капремонт, если это будет принято Госдумой при рассмотрении закона о региональных фондах.
Чиновник выразил мнение, что введение платы за ремонт необходимо потому, что "достаточно много противоречий между собственниками: что делать в первую очередь, за какие деньги — кто живет на пятом этаже, того интересует крыша, кто на первом, того лифт не интересует, его интересует подвал".
"Сейчас идет согласование на уровне федеральных органов исполнительной власти, потому что, судя по всему, проект будут вносить не депутаты, а будет вносить правительство. Поэтому вопрос его внесения в Госдуму — это, прежде всего, вопрос согласования Министерства финансов, Министерства экономического развития, и Министерства регионального развития", — пояснил Талалыкин.
Он отметил, что в случае принятия Госдумой этого законопроекта Фонд ЖКХ может ввести для регионов дополнительное условие при получении средств фонда.
"Сейчас нашему фонду предполагается дополнительно выделить 20 миллиардов рублей, и не исключено, что эти 20 миллиардов будут распределяться в том числе с условием, что субъект Федерации создаст свой региональный фонд (капитального ремонта жилья). Если этот законопроект будет принят, то тогда это условие пройдет, если не будет принят, тогда 20 миллиардов будут распределены по обычной схеме", — сказал Талалыкин.
Потребитель (покупатель) ПЛАТИТ ВСЕГДА!!!