Советы нашего постоянного читателя
Если Вас не устраивают тарифы пора поменять Управляющую компанию вашего дома, то для этого нужно.
1. Создать инициативную группу из числа собственников помещений жилого дома. Для создания инициативной группы необходимо не менее трех собственников жилого дома. Инициативная группа создается на основании Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ и ЖК РФ». Целью создания инициативной группы является — узнать есть ли договор с УК и если он есть, то необходимо оспорить решение общего собрания собственников жилого дома, на котором было принято данное решение о переходе под управление к УК города или о создании «фиктивного» ТСЖ.
Собрание инициативной группы оформляется протоколом.
2. Лицо, избранное председателем инициативной группы, либо иное уполномоченное им лицо запрашивает:
— если вами управляет УК города: протоколы общего собрания собственников жилого дома на основании которых было передано в управление домом и копию договора управления;
— если у вас создано фиктивное ТСЖ (список фиктивных ТСЖ можно увидеть где то на пряниках ) : запрашивает выписку из единого государственного реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ) по созданному, фиктивному ТСЖ. Выписка из ЕГРЮЛ запрашивается в инспекции федеральной налоговой службе (ИФНС) в городе Туле. Такие выписки выдает ИФНС № 10 (около Московского вокзала).
Вместе с выпиской там же следует запросить протоколы общего собрания собственников жилого дома на основании которых было создано ТСЖ.
3. После получения вышеуказанных документов следует:
— если вами управляет УК города, необходимо провести общее собрание собственников, принять решение об отказе от услуг УК города (если есть договор), выбрать новую управляющую компанию (не забыть об этом уведомить старую и потребовать от неё возврата всей технической документации на дом). Перейти под управление к новой УК. Если УК города не согласиться с решением собрания собственников, пускай сама доказывает в суде, что она законно управляла и хочет управлять вашим домом;
— если у вас создано фиктивное ТСЖ, подавать исковое заявление «Об оспаривании решения общего собрания собственников жилого дома о создании ТСЖ в суд. Одновременно с этим следует подать заявление в межрайонную прокуратуру, УБЭП, районную ИФНС. Цель вышеуказанных действий — приостановить деятельности ТСЖ до вступления в законную силу решения суда о признании недействительным решение общего собрания собственников жилого дома о создании ТСЖ.
По моим подсчётам ОАО «УК города» только с 200 домов из 4500 может законно собирать деньги за оказанные услуги ЖКХ, потому что только в этих 200 домах был проведён по квартирный обход и с каждым собственником был заключён индивидуальный письменный договор о передачи права управления.
А все остальное население города, с которым не был заключён индивидуальный письменный договор занимаются благотворительностью. А благотворительный фонд «ОАО УК города Тулы» какой хочет такой и назначает размер благотворительного взноса.
И если вы захотите доказать в суде что УК города не имеет права с вас собирать деньги, у вас не чего не получиться, т.к. деятельность благотворительных фондов у нас не запрещена. Но если вы не платите ( на основании что у вас нет индивидуального письменного договора с УК города), то ОАО УК города не сможет доказать что вы должны ей платить (закон о защите прав потребителей), т.к. у неё нет официальных документов (договора с вами как потребителем услуг).
А теперь думайте платить или не платить в благотворительный фонд «ОАО УК города», или найти более менее справедливую управляющую компанию (славо богу у насих в Туле около десятка)с которой можно будет обсуждать тарифы на ЖКХ.
Ипполит
Список управляющих компаний города Тулы
1.ОАО «Управляющая Компания города Тулы»
300041 ул. Вересаева,2
Генеральный директор
Гусев Геннадий Станиславович
тел. 56-75-52
2. МУП «Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство»
300903, пос. Косая Гора , ул. Шмидта,10
Директор Лузин Александр Анатольевич
тел. 24-37-23
3. ООО «Управление капитального строительства города Тулы»
300028, г. Тула, ул. 9 мая,24
Директор ООО «УКС г.Тулы»
Коновалова Ольга Вячеславовна.
тел.56-78-04
4. ООО «Внешстрой-Коммунсервис»
300001, ул. Марата, д.35 -А
Директор Суровов Вячеслав Иванович
тел. 40-55-80
5. ООО «Башенка»
300021, г. Тула, Демонстрации, 27/ 1
Директор Токарев Игорь Владимирович
тел. 70-09-22
6. ООО «Конти Тулаэнерготепло»
300004, г. Тула, Щегловская Засека, д. 31
Директор Моторин Николай Николаевич.
тел.46-74-91
7. ООО «Жилищно- строительная Компания»
300028, г. Тула, ул. Мира, д.153
Генеральный директор Рейзин Вадим Викторович
тел. 24-69-80
8. ООО «Водомер»
300012 Тула, ул. Гоголевская,65
Директор Власов Сергей Владимирович
тел. 210-111
9. ООО «ЖЭК-Тульский Дом»
300007, г. Тула, ул. Михеева, д. 11а
Директор Горовой Вячеслав Михайлович
тел. 55-14-54
10. ООО «Жилсервис»
300026, г. Тула, пр. Ленина, 127
Директор Фонякин Петр Дмитриевич
тел. 30-68-46
11. ООО «НК Сервис»
300041, С. Перовской, 4
Директор Антюфеев Борис Константинович
тел. 55-47-93
12. ООО «Жилищно-управляющая компания- Мастер 2»
300062, ул. Октябрьская, 95Б
Директор Колобаев Станислав Михайлович.
тел. 47-19-19
13. ООО «Управляющая компания «Платоновский лес»
300041, ул. Калужское шоссе, 1
Директор Мужилова Ольга Константиновна
тел. 70-10-75
14. ООО «Управдом»
300004 ул. Кирова,153а
Генеральный директор
Бензик Виктория Григорьевна.
тел. 73-02-80
15. Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования Тульской области «Профессиональный лицей № 11»
300036, 7-ой Полюсный проезд, д.16
Директор Клименко Зоя Григорьевна
тел. 39-19-00
16. ООО « Тульский Домоуправъ»
300041 г. Тула, ул. Бондаренко,19 оф.1
Директор Боровиков Михаил Викторович
Тел. 48-53-33
17. ООО «Астра»
300004 ул. Кирова,153а
Генеральный директор
Гаврилов Николай Александрович
тел. 73-02-80
18. ООО «КЖКХ»
ул. Мосина ,6
Директор Орлов Игорь Юрьевич
тел. 71-44-22
19. ООО «ВК»
300012 Тула, ул. Гоголевская,65
Директор Власов Сергей Владимирович
Тел. 210-222
20. И ещё есть в Пролетарском районе управляющая компания «ОАО фирма «РЭМС».
В свете исторических решений Президента РФ об электронных приёмных прошу обнародовать электронные адреса и сайты указанных организаций, дабы ненужной топотой обывателей, излишней почтовой перепиской и бестолковщиной вопросов не тратить суперценное время персонала и руководства по борьбе с клиентами.
Хорошо бы эту информацию выдавать почаще и более масштабно (газеты,листовки..),а фирмы "РЭМС"и "Управдом"достойная альтернатива.
У большинства домов нет никаких договоров с Ук г.Тулы. А то,что вроде бы есть,не соответствует действительности.В своё время УК перед конкурсом срочно фабриковала какие-то протоколы собраний. Но люди там не голосовали,эти протоколы -фиктивные,так 51 % не набиралось. Поэтому,сейчас в домах по инициативе любого собственника можно провести собрание,реальнее-заочное,собрать бюллетени,подсчитать голоса и уйти в какую-то УК,которая предложит хороший договор управления. Можно создать ТСЖ и самим управлять домом,но это сложнее.
А еще есть УК "Апрель-менеджмент-сервис" (вроде так называется). Находится на ул. Михеева. В ее ведении новостройки-башенки комплекса "Оружейная слобода" (тоже на Михеева).
Система «нагревает» население
ЖКХ идет вразнос: «плата за жулье» становится для людей неподъемной
Число неспособных платить дань за средневековое наше ЖКХ растет, а долги их перекладывают на тех, кого не задавил еще коммунальный пресс, и цифры в платежках увеличиваются каждый месяц, порождая все новых должников. В 2010 году воронежцы задолжали за коммуналку почти двести миллионов рублей, и даже усилиями судебных приставов удается гасить не более шестой их части.
«Наши цены вас приятно удивят!»
Новый год принес новую коммунальную реальность: практически все население страны оказалось в долговой яме, и взыскать эти долги нереально. Но тарифы в ЖКХ продолжают расти. Почему — нет ответа.
«Общие долги в сфере ЖКХ России превышают уже 300 миллиардов рублей», — объявил глава Минрегиона Виктор БАСАРГИН в канун Нового года. То есть это не отдельные маргиналы-неплательщики портят благостную картину, нет, коммунальные платежи стали тяжелой системной проблемой для всего населения.
В декабре о желании выйти на рынок коммунальных платежей заявила Ассоциация коллекторских агентств. Уж очень хороша сумма долгов населения, которые к тому же нарастают снежным комом!
До сих пор коллекторы работали в основном с банковскими долгами (около 90 млрд руб.), но теперь долги в ЖКХ вышли на первое место, и ассоциация прикинула, что уже в этом году их объем может вырасти вдвое.
Тут такие богатства, что даже министры путаются. Замглавы Минрегиона Анатолий ПОПОВ сообщил осенью: только за первое полугодие 2010 года общие долги в ЖКХ достигли 600 млрд руб. В октябре 2010-го сам глава Минрегиона подсчитал, что долг населения за услуги ЖКХ в России составляет 65 млрд рублей, а его зам Попов уточнил, что это только за электроэнергию. И вот в декабре объявлена общая цифра в 300 миллиардов…
Тот же Басаргин на Госсовете сообщил, что для приведения фондов ЖКХ в нормальное состояние необходимо 6 трлн руб. Таких денег у государства нет, так что возвращение долгов пришлось бы весьма кстати. Однако добытые коллекторами деньги пойти на ремонт ЖКХ не могут: скупленные по дешевке долги они взыскивают в свою пользу. Да и взыскать-то их вряд ли удастся: разница между социальным уровнем должников по банковским кредитам и по коммуналке очевидна. Причем выселять должников в общежития можно только из муниципального жилья, а отобрать приватизированную квартиру можно только при соразмерности ее стоимости и долга.
Фирма веников не вяжет
Вопрос «За что платим?» в сфере ЖКХ потерял смысл. Если платежи превышают пенсии и прожиточный минимум, это не бизнес. Это рэкет.
Зимой над теплотрассами Воронежа зеленеет травка между сугробами. Несметную энергию оплачивает население. Нет, не поставщики тепла и горячей воды — они фиксируют прибыли, которые не снились даже торговцам оружием. В эпицентре мирового кризиса компания ТГК-4, получившая в пользование большую часть воронежского населения, сумела так их «нагреть», что ее чистая прибыль выросла в 18 раз! А «Воронежская энергосбытовая компания» за короткий период увеличила чистую прибыль в 83 раза! Обе гордо об этом сообщили, но экономических объяснений чуда не привели — например, о внедрении коммунальных нанотехнологий или росте производительности труда землекопов и чиновников в 83 раза. Сами романтики с большой теплотрассы твердят растерявшимся жертвам, что все правильно, такие вот у них нормы и тарифы…
Собирать дурные деньги с населения энергетики готовы, а менять коммуникации — нет. Сотни и тысячи человек регулярно попадают в чрезвычайную ситуацию с отключением воды и тепла; то, что в цивилизованном мире считается варварством, для нас — будни.
Во дворе моего дома на улице Лизюкова отряд черных копателей в куртках с надписью «Воронежэнерго» много чего перекопал. Запомнилось, как они с раннего утра будили округу, лупя кувалдой по корыту с засохшим раствором, как закрывали плитами приваренные трубы. Старые — с виду хорошие, но их куда-то увезли. Может, на другой улице их использовали в качестве новых. Или продали на лом.
Потом они конопатили щели между плитами, запихивая в них подручный мусор — пластиковые бутылки из-под пива и колы, пакеты полиэтиленовые, какие-то доски и обломки стройматериалов (можно произвести вскрытие; я покажу). Хотя в отчетах пивная тара, окурки и обломки вряд ли значатся.
Прохожих копатели не стеснялись. Вроде нормальные с виду мужики, вряд ли они позволили бы такое в своем доме. После их раскопок территория напоминала о войне. Три недели траншеи и окопы стояли не зарытыми. Потом над трассами появились могильные холмики. Можно было б воткнуть табличку: «Здесь покоятся надежды населения на пристойные коммунальные блага»…
При этом сплошь убыточные по бухгалтерии управляющие компании чуть не дерутся за право «обслужить» жилые дома. А энергетики засыпают управляющие компании исками, требуя насчитанные долги, успешно их выигрывают и пугают власти и население отключениями тепла и горячей воды. А УК заваливают суды исками к неплательщикам, и вал этот нарастает.
Квитки и «услуги»
Сам губернатор Гордеев во время скандала с платежками прошлой зимой обещал уголовные дела тем, кто наживается на населении с помощью дутых цифр. Но цифры в квитках продолжают расти не по дням, а по часам. И в блоге губернатора появилась тема «ЖКХ. Оплата за коммунальные услуги!!!» и первое послание главе области от некоего Игоря Белого:
«Господин ГУБЕРНАТОР! Я в сентябре 2009 года платил не более 2000 рублей, а с осени 2009-го и сейчас не менее 6500 рублей! ЭТО НОРМАЛЬНО? При том минимальная зарплата в стране около 4000 рублей??? Это как понять???»
Там же, Наталия Зорина: «Мы платим только за один свет 1700 руб. В общей сложности оплата ЖКХ выливается в 5000 руб. за 2 комнаты в общежитии!»
Градус ненависти к монополистам-поставщикам даже в официальном блоге стал запредельным. А тут еще областная Контрольно-счетная палата выяснила, что ТГК-4 дважды получила компенсацию за ремонт теплотрасс: за счет льгот по аренде и из карманов жильцов. В прокуратуре материалы КСП канули, и энергетики спокойно берут город за горло. Компания «Квадра» предъявила должникам ультиматум: не расплатитесь — тепло перекроем! Помилуют ли бизнесмены роддома, школы и детсады, неизвестно.
Удивителен список сотрудников местного филиала «Квадры», задача которых — рассказать жителям, как нежно держат их за горло заботливые руки монополистов: специалист по СМИ, PR-директор, начальник отдела по связям с общественностью.
Пропаганда ныне — важнейшее из искусств!
Подвел годовые итоги Роспотребнадзор: из тысяч обращений к ним воронежцев подавляющая часть — жалобы на необоснованные платежи за услуги ЖКХ. Ведомство сообщило, что оно бдит и штрафует виновных, выносит предупреждения и даже подготовило документы в суд на ОАО «Квадра». Однако найти управу на корыстных поставщиков «услуг», увы, не в его компетенции, оно может лишь разделить возмущение горожан беспределом, а коммунальщики так и будут собирать с населения незаработанные деньги.
А дайте ссылочку, где можно посмотреть липовые тсж в Туле!!!
Знаете ли вы, что в вашем доме создано ТСЖ.
Проверь список.
Место нахождения ТСЖ, зарегистрированных на территории г.Тулы на 01.05.2010 (http://www.tula.ru/files/pfiles/121/850.xls)
1. М. Гончары 14
2. 18 проезд, 98
3. 4 пр-д, 60
4. 6 пр-д, 71
5. Ак. Павлова, 41/10
6. Арсенальная/Демидовская, 18/61
7. Б. Щегловский монастырь, лит. Д
8. Белкина, 33
9. Березовская, 10
10. Благовещенская, 18
11. Благовещенская, 7
12. Благовещенская, 7а
13. Болдина, 114
14. Болдина, 19
15. Болдина, 22
16. Болдина, 26
17. Болдина, 27
18. Болдина, 30
19. Болдина, 67а
20. Бундурина, 19
21. Галкина, 276
22. Громова, 47
23. Д.Гумилевской, 11
24. Дементьева, 15а
25. Дементьева, 15б
26. Дементьева, 19а
27. Дементьева, 21а
28. Дементьева, 23а
29. Дементьева, 23б
30. Дементьева, 29
31. Демидовская пл., 41 лит А
32. Демидовская пл., 6
33. Демонстрации, 16
34. Демонстрации, 160 лит Б
35. Демьянова, 43б
36. Денисовский пер., 10 лит Б
37. Денисовский пер., 8 лит Е
38. Дзержинского/Советская, 15-17/73 лит К
39. Дрейера, 33а
40. Железнодорожная, 40а
41. Железняка/Фурманова, 32/21 лит А
42. Железняка/Фурманова, 32/21 лит Б
43. Жуковского, 63
44. Жуковского, 7
45. Жуковского/Л.Толстого, 82/106
46. Китаевский пр., 15
47. Китаевский пр., 17
48. Китаевский пр., 19
49. Комсомольская, 228
50. Красина, 78
51. Красина, 80
52. Курковая, 1а
53. Курковая, 3а
54. Курковая, 4
55. Курковая, 5
56. Курковая, 7а
57. Кутузова, 108в
58. Кутузова, 22
59. Кутузова, 3 кор.1
60. Кутузова, 41а
61. Кутузова, 43а
62. Ленина пр./Л.Толстого, 52/83 лит А
63. Ленинградская, 8
64. Луначарского, 27
65. М. Гончары 12
66. М. Гончары 13
67. М. Смирнова, 105
68. Макаренко, 18
69. Марата, 55
70. Марата, 57
71. Менделеевская, 9 лит БВ
72. Металлистов, 14 лит А
73. Металлистов, 18
74. Металлистов, 20 лит Б
75. Металлистов, 20 лит В
76. Металлистов, 23 лит А
77. Металлистов, 23 лит Б
78. Металлургов, 44а
79. Металлургов, 46а
80. Металлургов, 48а
81. Металлургов, 71а
82. Михеева, 6
83. Н. Неман, 34а
84. Н.Неман, 36
85. Н.Островского, 72
86. Н.Руднева, 63а
87. Оборонная, 63
88. Одоевское шоссе, 91
89. Осташева, 49 лит В
90. Осташева, 49 лит Е
91. п. 1 Западный, ул. Жуковского, 1
92. п. 1 Западный, ул. Чернышевского, 18
93. п. Менделеевский, п. 2 Западный, ул. Грибоедова, 49
94. п. Менделеевский, п. 2 Западный, ул. Маяковского, 42
95. п. Менделеевский, п. 2 Западный, ул. Маяковского, 44
96. п. Менделеевский, п. 2 Западный, ул. Маяковского, 50
97. п. Менделеевский, ул. Киреевская, 29
98. п. Октябрьский, 109
99. п. Октябрьский, 167
100. п. Октябрьский, 237
101. п. Победы, Комсомольская, 10
102. п. Победы, Комсомольская, 2
103. п. Победы, Мичурина, 13
104. п. Победы, Мичурина, 17
105. п. Победы, Мичурина, 3
106. п. Победы, Фрунзе, 11
107. п. Победы, Фрунзе, 2
108. п. Победы, Фрунзе, 4
109. п. Победы, Фрунзе, 6
110. п. Победы, Фрунзе, 7
111. п. Северный, 24
112. п. Трудовой, 116
113. п. Трудовой, 125
114. п. Трудовой, 137
115. п. Трудовой, 3
116. п. Трудовой, 60
117. п. Трудовой, 64
118. п. Трудовой, 79
119. п. Трудовой, 84
120. п. Трудовой, 98
121. п. Южный, ул. Клубная, 23
122. п. Южный, ул. Клубная, 24
123. п. Южный, ул. Клубная, 25
124. п. Южный, ул. Клубная, 31
125. п. Южный, ул. Лесная, 1
126. п. Южный, ул. Лесная, 8
127. п. Южный, ул. Лесная, 9а
128. п. Южный, ул. Советская, 4
129. п. Южный, ул. Советская, 5
130. п. Южный, ул. Транспортная, 5
131. п. Южный, ул. Транспортная, 6
132. п. Южный, ул. Транспортная, 7
133. п. Южный, ул. Транспортная, 8
134. п. Южный, ул. Центральная, 6
135. п. Южный, ул. Шахтерская, 13
136. п. Южный, ул. Шахтерская, 19
137. п. Южный, ул. Шахтерская, 24
138. п.Скуратовский, п.Комсомольский, ул.Станционная, 3
139. пер. Н.Руднева, 9
140. Пирогова, 11
141. Привокзальная, 20
142. Привокзальная, 60
143. Привокзальная, 7
144. Промышленный пр., 24
145. Пушкинская, 2 лит Б
146. Пушкинская, 23-23а лит А
147. Пушкинская/Жуковского, 6/42 лит А
148. Пушкинская/Тургеневская, 10/42
149. Р.Зорге, 19
150. Санаторный пер., 3а
151. Санаторный пер., 5а
152. Свободы, 27
153. Скуратовская, 46а
154. Советская, 55 лит А, Б, Г
155. Советская/Р.Люксембург, 124/4 лит А
156. Советская/Р.Люксембург, 124/4 лит ББI
157. Советская/Ф.Энегльса, 33/8
158. Союзная, 7
159. ст. Ясная Поляна, 3
160. ст. Ясная Поляна, 4
161. Староникитская, 64 лит В
162. Столетова, 10
163. Сурикова, 7
164. Тургеневская, 17 лит А
165. Ф. Энгельса, 48
166. Фабричная, 9
167. Фрунзе 1
168. Фучика, 26 кор.1
169. Фучика, 26 кор.2
170. Хомяковская, 2
171. Циолковского, 8а
172. Штыковая, 49а
173. пос. Горелки Ягодная, 5
174. Ложевая, д.131 "А"
175. Вильямса, 30
176. Октябрьская, д.101
177. Вересаева, 11
178. Л. Толстого, 132
179. Свободы, 35
180. Свободы, 11
181. Свободы, 47
182. Свободы, 58 "А"
183. Первомайская, 22
184. пр. Ленина, 116
185. Макаренко, д.14
186. Д. Ульянова, 2
187. Городской переулок, 33 "а"
188. Городской переулок, д. 29
189. Городской переулок, 33
190. пр. Ленина, 131 "Б"
191. Волоховская, 10
192. Пирогова, 3
193. Комсомольская, 226 к. 1
194. Комсомольская.226, к.2
195. Октябрьская, 80 "а"
196. Шухова, д. 1
197. пос. Менделеевский, ул. Киреевская, 25
198. Староникитская, 64, литер АА1
199. Дементьева, д. 17 "А"
200. Ф. Энгельса, д.18
201. Щекинская, д.11
202. Филимоновская, д.3
203. Дементьева, д.31
204. Кутузова, д. 108 "Б"
205. Мартеновская, д.2/7
206. Металлургов/Гайдара, д. 12/7
207. 2 Южный проезд/Шевченко, д. 2/8
208. пос. Трудовой, 101
209. Кауля, д.17
210. пос. Скуратовский, ул. Л. Толстого, д.110
211. Октябрьская/Арсенальная, д.38, корп. 1/16
212. пос. Скуратовский, пос. Комсомольский, ул. Станционная, 1
213. Столетова, д. 18
214. Михеева, 10 "а"
215. Кауля, д.11, корп. 2
216. В. Краснослободская, д. 101
217. Демонстрации, д. 148
218. Первомайская, 48
219. Вильямса, 46
220. Революции, 6
221. Лейтейзена, 4
222. Красноармейский пр-т, 36
223. Красноармейский пр-т, 30
224. Фрунзе, 4
225. Красноармейский пр-т, 22
226. Красноармейский пр-т,1
227. пос. Трудовой, 138
228. пос. Октябрьский, 236
229. пос. Победа, Володарского, 6
230. пос. Трудовой, 2
231. пос. Трудовой, 4
232. пос. Западный, Никитина, 5
233. пос. Комсомольский, 3"а"
234. пос. Северный, Набережная, 3
235. пос. Северный, 35
236. Нормандии-Неман, 32
237. Немцова, 15
238. Немцова, 6"а"
239. Н. Краснослободская, 45
240. Г. Успенского, 33 лит."Б"
241. Октябрьская/Арсенальная, 38, кор. 4/16
242. Волкова, 15"б"
243. Волкова, 15"в"
244. Московская, 17
245. Металлистов, 13
246. В. Краснослободская, д. 97
247. Болдина, д.103
248. Болдина, д.53
249. Болдина, д. 41
250. Осташева, д. 35
251. Орловская, д. 8
252. Большая, д.8
253. Бардина/Приупская, д.1/14
254. К. Маркса, д. 45 лит. "Б"
255. К. Маркса, д.128
256. Демидовская, д. 56 кор. 1
257. Громова, д. 55
258. Галкина, д. 292
259. Кутузова, д. 28
260. пос. Комсомольский, д. 4
261. пос. Северный, д. 23
262. пос. Западный, Жуковского, д. 5
263. пос. Октябрьский, д. 233
264. пос. Западный, ул. Белинского, д. 2
265. пос. Победа, ул. Володарского, д. 2
266. пос. Трудовой, д. 31
267. пос. Западный, ул. Никитина, д. 6
268. пос. Октябрьский, д. 111
269. пос. Трудовой, 133
270. пос. Северный, д. 34
271. пос. Северный, д. 19
272. пос. Менделеевский, ул. Кирова, д. 2
273. пос. Комсомольский, д. 5
274. пос. Победа, ул. Чапаева, д. 7
275. пос. Победа, ул. Чапаева, д. 8
276. пос. Северный, д. 11
277. пос. Менделеевский, ул. Жданова, д. 2
278. пос. Северный, д. 12
279. пос. Менделеевский, ул. Жданова, д. 6
280. пос. Северный, д. 18
281. пос. Ново-Скуратово, д. 104
282. пос. Победа, ул. Рабочая, д. 7
283. пос. Победа, ул. Чапаева, д. 1
284. пос. Менделеевский, ул. Ленина, д. 8
285. пос. Менделеевский, ул. Киреевская, д. 27
286. пос. Победа, ул. Фрунзе, д. 1
287. пос. Победа, ул. Рабочая, д. 5
288. пос. Менделеевский, Пушкинский пер., д. 2
289. пос. Победа, ул. Рабочая, д. 11
290. пос. Победа, ул. Комсомольская, д. 1
291. пос. Победа, ул. Мичурина, д. 1
292. пос. Победа, ул. Комсомольская, д. 4
293. пос. Трудовой, д. 119
294. Галкина, д. 286
295. Гражданский пер., д. 6
296. Баженова, д. 28
297. Галкина, д. 288
298. Горсовета, д. 82
299. Болдина, д. 80
300. Кирова, д. 153
301. Гоголевская, д. 76 "а"
302. Демидовская плотина, д. 15
303. Гоголевская, д. 35
304. Жуковского/Каминского д. 38/7
305. Бардина/Мазая, д. 7/15
306. Жуковского, д. 40 "а"
307. Жуковского, д. 30
308. Кутузова,д. 20
309. Марата, д. 172
310. Марата, д. 176
311. Мезенцева, д. 23
312. Менделеевская/Садовый пер., д.6/11, лит. "в"
313. Демьянова, д. 45 "а"
314. Болдина, д. 145"а"
315. Кутузова, д. 30
316. Бабарыкина, д. 1"а"
317. Кирпичный пер., д. 25
318. 6 проезд, д. 74
319. Кирова, д. 180
320. 18 проезд, д. 89
321. Гоголевская, д. 68
322. Демидовская, д. 56, кор. 2
323. Октябрьская, д. 56
324. Октябрьская, д. 74
325. Октябрьская, д. 5
326. Октябрьская, д. 9
327. Октябрьская, д. 47
328. Немцова, д. 5 "а"
329. Одоевское шоссе,д. 1 "а"
330. Пушкинская/Жуковского, 6/42, лит. Б
331. пос. Южный, ул. Центральная, д. 8
332. Шухова, д. 14
333. Шоссейная, д. 8
334. Шоссейная, д. 20
335. Пирогова, д. 9 лит. АА1
336. Пирогова, д. 12 лит.А
337. пос. Южный, ул. Шахтерская, д. 31
338. пос. Южный, ул. Шахтерская, д. 17
339. Староникитсткая, д. 73 лит. А
340. Седова, д. 29
341. Луначарского, д. 17, корп.5
342. пос. Менделеевский, ул. Жданова, д. 8
343. Немцова, д. 6
344. Токарева, д. 37
345. пос. Южный, ул. Шахтерская, д. 28
346. пос. Южный, ул. Шахтерская, д. 16
347. Металлургов, 31
348. пос. Трудовой, д. 65
349. Луначарского, д. 108
350. Луначарского, д. 17 корп.1
351. Тульская, д. 21
352. Мартеновская, д. 4
353. пос. Менделеевский, ул. Жданова, д. 4
354. Южный пер., д. 20-22
355. пос. Трудовой, д. 61
356. пос. Трудовой, д. 70
357. Привокзальная, д. 44
358. Ползунова, д. 7
359. Пирогова/Хлебная пл., д. 15/1 лит А
360. Токарева, д. 65
361. пос. Южный, ул. Лесная, д. 9
362. пос. Южный, ул. Лесная, д. 2
363. пос. Южный, ул. Клубная, д. 33
364. пос. Угольный, ул. Кирпичная, д. 2
365. Р.Зорге, д. 24 "а"
366. Союзная, д. 5 лит. Г
367. Прокудина, д. 3
368. Привокзальная, д. 64
369. пос. Южный, ул. Центральная, д. 13
370. Циолковского пер., д. 3
371. пос.Южный, ул. Первомайская, д. 4
372. Р. Зорге, д. 19 "а"
373. пос. Трудовой, д. 62
374. пос. Трудовой, д. 74
375. Революции, д. 33"а"
376. Р. Зорге, д. 20 "а"
377. Скуратовская, д. 80
378. Седова, д. 17 "а"
379. Свободы, д. 37, корп. 2
380. Серова, д. 7
381. Серебровская, д. 93
382. Серебровская, д. 91
383. Серебровская, 4
384. Санаторный пер., д. 8 "а"
385. Пузакова, д. 20 "а"
386. Станционная, д. 2
387. Промышленный проезд/Комсомольская, д. 28/189
388. Советсткая/Р. Люксембург, д. 121/4 лит. В
389. Приупская, д. 25
390. пос. Южный, ул. Центральная, д. 3
391. Шевченко пер., д. 7
392. Чмутова, д. 85 лит. В
393. Р. Зорге, д. 20
394. Седова, д. 25
395. Циолковского/Шевченко пер., д. 10/5
396. Тургеневская, д. 22
397. пос. Угольный, ул. Кирпичная, д. 22
398. Хомяковская, д. 17
399. Станционная, д. 7
400. Металлургов, д. 85
401. Циолковского/Шевченко пер., д. 10/1
402. Староникитская,д. 64 лит. Г
403. Металлургов, д. 52 "а"
404. Рязанская, д. 26, корп. 1
405. Косая Гора, ул. Г.Горшкова,д. 12-а
406. Косая Гора, ул. М.Горького, д. 36
407. Косая Гора, ул. Демешковская, д.1
408. Косая Гора, ул. Демешковская, д.3
409. Косая Гора, ул. Демешковская, д.5
410. Косая Гора, ул. Демешковская, д.7
411. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 13
412. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 15
413. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 17
414. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 19
415. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 21
416. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 23
417. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 25
418. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 27
419. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 29
420. Косая Гора, ул. Демешковская, д. 36
421. Косая Гора, ул. Дронова, д.6
422. Косая Гора, ул. Дронова, д. 12
423. Косая Гора, ул. Кирова, д. 8
424. Косая Гора, ул. Зеленая, д. 5
425. Косая Гора, ул. Зеленая, д. 6
426. Косая Гора, ул. Зеленая, д. 7
427. Косая Гора, ул. Зеленая, д. 8
428. Косая Гора, ул. Зеленая, д. 9
429. Косая Гора, ул. Зеленая, д. 10
430. Вильямса,4
431. Первомайская, д. 30
432. К.Цеткин, д. 3
особенно порадовали п. 8. и п. 19 — тут и УК больше половины фиктивные или аффилированные.
Я считаю, что "ОАО УК города Тулы" нарушает не только законодательство РФ, но и предпринимательские обычаи. Недобросовестная конкуренция с её стороны давно приняла недопустимые формы. Её собственникам и руководителям должно быть очень стыдно за своё аморальное поведение. Хулиганам не место в деловом сообществе. Я надеюсь, что справедливое решение собственников жилья положит конец недостойному произволу . Я и все собственники жилья нашего дома против ОАО УК города Тулы. Взрослым людям надо вести себя прилично.
Пора наконец-то очнуться и прекратить отдавать свои деньги недобросовестным и бессовестным людям из УК г.Тулы. За наши деньги с их "помощью" наши дома ветшают и разрушаются. А миллиарды рублей идут на приобретение особняков и безбедную жизнь кучки негодяев. Вы все сами видели их "опусы" в виде липовых отчетов.То один на всю Тулу в газете "Тула",где вообще про ваши дома ничего сказано не было. В прошлом году была попытка отчитаться перед каждым домом.В этом-то отчете люди и увидели,сколько денег списыват на то,что не делают. Опрессовка -почти за миллион рублей,дворник по 130 тыс.рублей и тому подобная чушь. Иванцов тогда сказал,что отчет не очень хороший,но теперь будет регулярным и достоверным. Где тот Иванцов и отчеты достоверные? Поэтому,люди добрые,бегите вы из этой УК г.Тулы! Пока они вообще не объявили себя банкротом и не развалились окончательно. Уже сейчас наши деньги осваиваются с помощью их собственных маленьких и больших частных фирмочек. Это и ООО "ЦДС" и АДС и семейная фирма семейства Аникиной по обработке платежей и т.д. Спрашивать-то не с кого! Даже владельцев УК никто не видел,хотя все имущество они оставили себе,вернув нам нищую и голую УК. Она по счетам сейчас никому не платит,только через суды. Подрядчики стонут и плачут. Решайтесь,люди,не опоздайте!
ул.майская,д.3,старшая по дому подделала все документы на передачу дома в управляющую компанию,беспредел,куда смотрит прокуратура?
нашему району повезло. До сих пор конкуренцию УК г.Тулы составляла КОНТИ. У них хороший договор управления,отчетность перед жителями,большой перечень услуг по обслуживанию жилья.Да и то,что они сами отапливают район,тоже преимущество.Сейчас на этот рынок выходит фирма РЭМС. До сих пор РЭМС была подрядчиком у УК г.Тулы. Но подрядчиком очень крупным,обслуживала почти весь Пролетарский район. Но как только РЭМС захотел работать с домами напрямую,что гораздо выгоднее и для РЭМСа и для жителей,УК тут же испугалась конкуренции и разорвала свой договор с РЭМСом в одностороннем порядке. Дело не только в конкуренции,а в том,что уплывают почти дармовые деньги жителей. Ведь РЭМСу УК платила только маленькую часть от уплаченных жителями сумм,да и то только после выполнения работ,после подписания актов. А в последние несколько месяцев,говорят,вообще прекратило оплачивать работы. У РЭМСа-большой парк спецтехники-трактора,грузовики,помещения,персонал-сварщики,слесари,штукатуры-маляры. Да и опыт работы-большой. Сейчас РЭМС предлагает домам хороший договор. НЕ ПОВЫШАЕТ в 2011 году плату за содержание жилья.В каждом доме за эти же деньги будут убираться подъезды. Сразу же после заключения договора предлагает установить счетчики на МОП,т.е люди сразу станут намного меньше платить за электроэнергию МОП. На каждый дом предусмотрено открытие персонального счета,это значит,что деньги этого дома будут идти только на нужды этого дома,а не на соседний,например,который не платит или имеет большие проблемы. Судя по услувиям договора РЭМСа- это "воплощение мечты идиота". Конечно,от проекта до его воплощения-большое расстояние.НО ведь ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР! И если он будет нарушаться,то можно действовать по закону. Так что Северо-востоку повезло! Надо прочитать договор и пробовать! Если не понравится,через год можно уйти в другую компанию.Главно,чтобы была конкуренция и был выбор на этом рынке. Пора нам самим выбирать,какая Ук лучше! ВЕДЬ ЭТО МЫ С ВАМИ ПЛАТИМ ДЕНЬГИ! МЫ И МУЗЫКУ ЗАКАЗЫВАЕМ!
Напечатайте пожалуйста сколько у этих управляющих компаний домов в управлении и какая база для обслуживание жилых домов и есть ли аварийная служба, мне кажется что лучший выбор все таки, чтобы вы тут не писали п.1.
Подскажите как поменять заправку,а то цена на бензин сильно возрасла и магазин, а то в моем продукты очень дорогие, укажите достойную альтернативу. ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!!!!!!!
Внимание! Некоторые, так называемые управляющие компании, например ЖУКи\Мастер2 и т.д\ являются щупальцами осьминога — УК и созданы под себя. Список ТСЖ на 90% липа, достаточно посетить дом и понять,что данное ТСЖ подлежит сносу. Предлагаю экскурсию на Дрейера,33-а. Какое ТСЖ? Совсем бога в УК не боятся. Реальными конкурентами ГусьУК являются "Конти" и "Рэмс", остальные молокососы.
Тел.фирмы "РЭМС" — 40-85-85. Там можно попросить образец договора и обговорить перспективы сотрудничества.
Зайдите на Кутузова 28 и 30. Вот где равалюхи двухэтажные! Бараки еще,видимо,довоенные.У них весь фундамент развалился,лестницы деревянные разломанные,а во дворе нет асфальта совсем и не было никогда! А председатель — Сулава В.Н.- нерядовой работник администрации Тулы.
Согласен. Сейчас Ук г.Тулы будет окончательно разворовывать то,что ещё у них осталось.Основное они уже сплавили Уколову со товарищи.А теперь все эти гусевы,аникины,быбины создают свои фирмёшки,отпочковываются,уводя наши деньги. Продолжать платить им и увеличивать их личное благосостояние — просто глупо и обидно.Они нас дурят,мы это видим -и молчим. Может,хватит? Главное-уйти от них.Благо,появились реальные варианты в лице КОНТИ и РЭМСа.
А чё от замены УК сумма коммунальных платежей уменьшиться?….
А ты напиши,что есть за душой у УК Тулы. Посредник,стригущий с нас деньги за пустые обещания! Их продали за 30 млн.рублей.Теперь приватизация Ук признана незаконной. Но имущество почему-то не вернули городу. Говорят,добросовестно купили,гады. Сейчас они вообще всем должны,выплачивают своим поставщикам и подрядчикам только по решению суда деньги. А вот на жителей массово подают в суд,договариваясь с судьями,которые по 40-50 дел пропускают за несколько часов,всех признавая должниками. Аникина только за бумажную квитанцию берет с нас по 150 рублей. Если умеешь считать,посчитай- 4,5 % от всей суммы платежки.По теплу разницу огромную кладут себе в карман. За использование наших крыш и машинных отделений всякими Альтаирами,Корбинами и Телекомами со всего города деньги тоже присваивают себе. А это по 3-4 тыс.руб. в месяц с одного дома. Умножь на 4500 домов -это сколько? В месяц — 16 лимонов,а год-200 миллионов рубликов. Нормально? Запроси налоговую,сколко и как они себе премии выписывают,осваивая наши деньги? Не обидно быть Лошарой?
Да,при заключении нормального договора с нормальной УК — могут реально уменьшиться платы и за содержание жилья и за коммунальные услуги. Вот КОНТИ пока цену по графе "содержание жилья" не увеличила в 2011 году,да и не может без согласия жителей по условиям договора увеличить в одностороннем порядке.РЭМС на 2011 год предлагает цену 2010 года и не будет её в течение года менять. РЭМС предлагает поставить за свой счет в домах тепломеры и счетчики на электроэнергию МОП. Тепломер дает почти 40% экономию,значит,за тепло будете платить намного меньше,а летом не будете платить совсем.Счетчик МОП тоже дает большую экономию. На одну квартиру в месяц где-то около 30 рублей было в домах,где стоят такие счетчики. Кстати,счетчики эти не очень дорогие. Так что,резон есть и экономия светит реальная!
Кто-нибудь знает, какая из УК. Имеет оборудование по считыванию информации с счетчиков по GSM каналу, как в Москве.
Статья хорошая, своевременная, но есть некоторые дополнения и уточнения. По п.1 — Инициатором собрания в доме может быть и один собственник. И необязательно оспаривать решение предыдущего мифического общего собрания (по ст. 46, п. 6 ЖК РФ оспаривается в течение 6 – ти месяцев), если решили уйти в другую компанию. Легче и быстрее провести голосование, уведомить УК, которая собирала с вас деньги за ЖКХ, приложив копию протокола общего собрания о том, чтобы она передала в течение месяца техпаспорт на дом и иную документацию вновь выбранной вами УК.По п. 2 – Если вы решили заключит договор с другой компанией то всю процедуру, прописанную Вами в п. 2 можно и не проходить. Можно одновременно выбрав новую УК, подать на предыдущую УК, если не был с ней заключен договор управления по ст. 395 ГК РФ (за незаконное пользование чужими средствами). По п. 3 – выбрав новую компанию тем самым вы и так отказываетесь от услуг прежней УК. Поэтому решения собрания об отказе от услуг прежней УК не нужно. А чтоже не указали адрес ОАО РЭМС ? УК г. Тулы расторгла с ними договор подряда на обслуживание домов в Пролетарском районе. Так они теперь вынуждены предлагать жителям заключать договор напрямую. Кстати это даже лучше, работать без посредников. И договор (мы брали у них читали) предлагают нормальный без повышения платы за содержание жилья. Они находятся по адресу: Калинина, 79 – а, тел. 40 – 85 – 85.
А Вы в прокуратуру обращались? Вы также можете на основании п.6, ст. 46 ЖК РФ подать в течении 6 – ти месяцев иск в суд и оспорить решение общего собрания, если вы не голосовали или голосовали против.
Меня удивляет, как нагло Аникина с экрана телевизора вчера вещала, что тарифы за коммунальные услуги установлены Департаментом Тульской обл. по тарифам, а тарифы за содержание жилья увеличились в ПРЕДЕЛАХ МАКСИМАЛЬНОГО ИНДЕКСА. Это еще что за максимальный индекс? Если согласно
п. 7, ст. 156 ЖК РФ, при выборе УК размер платы за содержание жилья устанавливается по решению общего собрания с учетом мнения УК. Поэтому даже в договоре управления домом не должно прописываться одностороннее изменение платы за содержание жилья управляющей организацией без согласования с собственниками помещений в доме. Согласно п. 4, ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в мн. доме не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления.
Всё было бы замечательно с управляющими компаниями если бы не,НО.НЕТ прямого контроля за расходованием средств,нет он конечно есть,но Народ обязательно будет обманут,подрядчики, субподрядчики,акты,херакты, вообщем замылят,запылят.
РЭМС,отдельная тема,что-то уж больно рьяно здесь её двигают.Договор хороший,не однозначно,и главное, супер модель толкачёва.С её то склонностями и методами зарабатывания бабла,порядочностью,политической чистоплотностью ждать качественной работы от РЭМС не приходится….. НЕ ВЕРЮ…
Настоящий, жесточайший контроль может быть только в реальном ТСЖ.
В УК-НЕ ПЛАТИТЬ(кроме законного).
Бороться,добиваться,побеждать.
Читаем выдержку из п.6 ст.46 ЖК РФ:
"…Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении…"
Это положение очень подходит под подтасовочные протоколы собраний, которые подкупленные УК старшие по домам фальсифицируют в угоду ейной.
По сути, даже весь дом не знает, что творится в договорах управления, протоколах
собраний по капремонту и прочих документах, регулирующих деятельность дома.
В таких случаях срок 6-ть месяцев отсчитывается от момента обнаружения нарушений, например, прокуратурой, ОБЭП или ревизионной комиссией правления дома.
Аникина-внебрачная дочь Чубайса, но успешно бороться с ней можно ( опыт личной победы).
А фирмы РЭМС с 1 февраля уже не будет. Очень жаль…
Не уж то "померла"-земля пухом.
Спасибо за информацию. Пойду толкать соседей.
А фирмы РЭМС с 1 февраля уже не будет. Очень жаль…
Откуда такие сведения? Один из наших старших по дому в понедельник пойдет туда. И выясним, это кого с 1 февраля не будет.
Нужно объединяться в массовое движение по всей Туле против УК.
Разработать программу действий, составить в первую очередь реестр домов, пострадавших от "качественного" капитального ремонта, проводимой УК с подельниками-подрядчиками.
Далее по каждому дому сфотографировать "художества" ремонтников, проанализировать качество ремонта по СНиПам, СаНПиНам, ГОСТам, организовать инициативные группы и направить в прокуратуру, жилищные комиссии заявления о проверке качества капремонта, проводимой УК по 185-му закону.
Перед подачей заявления самим создать комиссию из "строительных" специалистов, сметчиков и юристов и провести проверку домов на предмет качества капремонта.
Редакции Пряников предлагаю создать отдельную ветку для координации действий
членов движения и возможностью размещения инфо-файлов по каждому дому отдельно.
В основную программу нужно обязательно включить подпрограмму "Выход из УК",
по которой все мы сможем объединить свои силы и освободиться массово из-под ига УК.
Кто за? Давайте проголосуем и объединимся, взявшись за руки!
Я поддерживаю создание общегородского движения хозяев квартир за выход из отношений с УК.
Ролики о борьбе с УК надо вывешивать и на Ютубе, а на Пряники — давать ссылки.
А наш дом проголосовал большинством голосов за переход в УК РЭМС, но ОАО УК г.Тулы не передает наш дом, разбросал по почтовым ящикам устрашающие листовки,якобы волнуясь за за нас,как же мы без них, таких дорогих, выживем.
Можете выложить копию энтой устрашающей листовки для юридического анализа?
Про ТСЖ — согласен полностью. Но не в каждом доме реально на настоящий момент создать действующее ТСЖ Некоторые дома старые и квартир мало,денег тоже будет мало,а проблем много. Да и найти инициативных людей,готовых организовать и возглавить ТСЖ тоже проблематично. А уж честных среди них -еще проблематичнее. А по поводу лоббирования РЭМСа. По мне хоть кто,главное,чтобы был заключен официально с каждым собственником договор и условия этого договора были выгодными. Пусть это будет хоть УК г.Тулы или Вася Пупкин и К. Но надо смотреть на базу,есть ли средства кроме наших платежей,помещения(или их надо арендовать опять за наши деньги),перечень предлагаемых обязательных услуг за сумму по содержанию жилья,как будет предоставляться отчетность,кто будет контролировать работы. Пока сравнивая договора управления и то,что есть в загашниках у трех обсуждаемых компаний (КОНТИ,УК г.Тулы и РЭМС),можно прийти к выводу,что лучшие условия — у РЭМСа. Цена ниже,чем в УК,техники достаточно,на каждый дом открывается Р/с,работы по дому подписываются лицами из числа собственников,кого сами жители выберут(эта работа оплачивается),отчетность регулярная предусмотрена,установка общедомовых приборов учета за средства РЭМСа,в том числе тепломера и э/счетчика на МОП (в рассрочку). По результатам года деньги дома не пропадают,а переходят на следующий год. Деньги от договоров с теми,кто использует наши крыши(Альтаир и др) предусмотрено перечислять на нужды дома,т.е.р/с дома. Уборка подъездов за те же деньги,т.е входит в обязательный перечень услуг. ДОСТАТОЧНО? Да такой договор -просто фантастика! И они его обязаны выполнять,так как там будет две подписи — ваша и директора ОАО "РЭМС".А что у вас есть сейчас? Фига в кармане от УК г.Тулы? Да и кто вам мешает провести собрание через год и уйти в какую-то другую компанию или создать своё ТСЖ? Главное -убежать от УК г.Тулы. А то они сейчас,не спросив жителей Пролетарского района,расторгли договор подряда с РЭМСом,а теперь предлагают жителям сделать выбор между какими-то тремя непонятными подрядчиками. Таким образом,хотят виноватыми сделать жителей. А что за компании и почему именно жители должны их выбирать? лучше бы спросили мнения,когда с РЭМСом разбирались! И почему молчит Администрация? В Пролетарском районе она даже на стороне УК.
Уважаемый "Слесарь"!
Не слушайте фигню всякую. Наезд на РЭМС, действительно, имел место быть, но безрезультатно! :))
Не являясь ярыми сторонниками РЭМСа, но будучи противниками УК, предпочитаем РЭМС. Договор уже запросили, 40-85-85 их телефон, они не отказываются, вроде. Убедить соседей — проблемы местного значения.
Сообщения о прекращении их деятельности, является провокацией УК.
Там есть кому разбираться.
Листовка такая- "Согласно представленным документам, на основании письменного обращения выбранного Вами уполномоченного лица от собственников многоквартирного дома фамилия и инициалы кв №, о принятом Вами решении о передаче управления домом в ООО "УК фирма "РЭМС", поставка коммунальных услуг (водоснабжение (холодная вода, горячее водоснабжение),водоотведение (канализация),электроснабжение),обслуживание лифта,вывоз мусора, аварийное обслуживание, услуги паспортного стола, ОАО"Управляющая Компания г.Тулы" будут прекращены с 01.02.2011г.
ОАО "Управляющая Компания г.Тулы" доводит до Вашего сведения, что при осуществлении передачи Вашего многоквартирного дома коммерческой фирме до 01.02.2011г., за поставку:тепла, работоспособности лифтов, холодное, горячее водоснабжение, вывоз мусора, аварийном обслуживание, услуги паспортного стола и других услуг предоставляемых ОАО"Управляющая Компания г.Тулы" ответственности не несет.
В рамках возможного возникновения чрезвычайных ситуаций просим подтвердить принятое Вами личного решения о передаче Вашего многоквартирного дома ООО "УК фирма "РЭМС" и напрвить Ваше решение в ОАО"Управляющая Компания г.Тулы" по адресу:300034 г.Тула, ул.Халтурина, д.№17, или сообщить по телефону:26-86-79 (круглосуточно), или направить информацию на сайт ОАО "УК г.Тулы" http://www.uktula.ru
C уважением!
ОАО "УК г.Тулы"
———————————————————————————
г.Тула ул._________________________________кв.№___________________
Ваше решение:
Передать функции управления многоквартирным домом коммерческой фирме
ООО "УК фирма РЭМС"
Ваш выбор: ДА НЕТ НЕ учувствовал в голосовании
за ООО "УК фирма "РЭМС"
Всю орфографию и пунктуацию без изменения.
Фигня это всё!
Если эту листовку санкционировали юристы УК, то их метлой
надо гнать на ЖК РФ, — пусть внимательно читают его.
Хотя, смотря, что вытворяет УК, — юристами там и не пахнет!
Привыкла беспомощных пенсионеров обирать по-чёрному, вот и зарвалась.
По листовке юридическую трактовку дам завтра, сейчас занят.
Теплые дома виноваты в эпидемии ожирения
Если вы хотите похудеть, откройте окно и выключите батареи, советуют эксперты. Ученые винят в ожирении повсеместное использование центрального отопления. По их мнению, в частности, жители Великобритании настолько привыкли к теплым домам, что их телу больше не нужно тратить энергию для обогрева себя. А именно обогрев тела сжигает большую порцию калорий, пишет The Telegraph.
Данная проблема является весьма актуальной для развивающихся стран, ведь почти во всех домах температура повышается, отмечают ученые из Университетского колледжа Лондона. Время, проведенное дома, независимо от того, чем вы занимаетесь в доме, увеличивает риск ожирения. Не идет на пользу использование машин с подогреваемыми сидениями и общественного транспорта.
Ученые делают вывод: если телу постоянно не нужно себя отапливать, то в итоге оно вообще потеряет способность к самостоятельному обогреву. Дело в том, что в условиях холода в теле производится коричневый жир, который сжигается, дабы выработать тепло. А теплый климат дома приводит к сокращению выработки этого жира, подчеркивает руководитель изыскания доктор Фиона Джонсон. Тело начинает себя обогревать только, когда темпера падает ниже 25 градусов.
Эти страшилки от УК г.Тулы,что отключат газ,тепло и воду,конечно,ерунда. Но некоторые жители "повелись" на них. Кроме того,по квартирам в этих домах,уже проголосовавших за РЭМС,ходили эмиссары УК (в том числе и те же,кто до этого участвовал в проведении собрания за РЭМС)и собиральи подписи под вот этими "писульками". Теперь,говорят,они их собрали в кучу и отправили в Прокуратуру. Зная нашу прокуратуру,можно предположить,что та может изыскать нарушения и покарать РЭМС. В-общем,война не на жизнь,а на смерть! Так не хочется отдавать дармовые деньги нашим жуликам из УК г.Тулы,что готовы на всё. И хотя после повышения тарифов в январе незаконным образом подавать надо на неё,находятся продажные идиоты в домах,которым не стыдно выдавать черное за белое и продолжать агитировать своих соседей за Ук г.Тулы. Подойдите к таким людям и попросите их оплатить вам разницу повышения по содержанию жилья. Может,это их остановит? От УК тулы надо уходить немедленно!
Вот сейчас есть возможность изменить ситуацию к лучшему,так все равно -хуже некуда. Тем домам,которые хотят уйти в РЭМС после проведения собрания и составления протокола.Заключайте договора,ставьте подписи. Даже если УК не будет отдавать техпаспорт на дом и тянуть резину,есть выход. В феврале оплачивайте квитанцию РЭМСа,а если и УК пришлет свою квитанцию,проигнорируйте её. Вы и так много переплатили за все эти годы. Только делать это надо согласованно,всем домом. На следующий месяц бумажки-квитанции УК г.Тулы станут простол фантиками и им не будет смысла печатать и присылать.Тем более,что они дом не обслуживали. Его обслуживал РЭМС,которому УК,как говорят,уже задолжал несколько сотен миллионов рублей. Да и Теплосети только недавно смогли по суду взыскать с УК г.Тулы 800 млн.рублей. Добровольно они никому не отдают долги.Только м,дураки,их все время спонсируем.Хватит?!!!!!
На счет РЭМС, к ним под управление после 1 февраля попросилось 26 домов, хотя до нового года просилось около 50. Но после того как РЭМС обратилась в ОАО «УК города» с просьбой передать им тех.документацию, УК города провела кампанию по стимулированию старших по домам (по моим данным пообещала 10000 рублей, если они проведут агитацию и жильцы откажутся и останутся в УК) и от услуг фирмы РЭМС благодаря усилиям старших по домам отказалось 25 домов. Старшие по домам продали за медный грош — интересы жильцов дома, интересы своих соседей. Как я говорил ранее в своих комментариях быдло, оно и в африке быдло.
Только всеобщие действия, наша активность помогут поставить на место обнаглевшую ОАО «УК города». А продажные людишки, которые готовы продать будущее своих родственников и соседей – достойны всеобщего порицания.
Дорогой друг! Почитайте книгу Тима Харфорда "Экономист под прикрытием" http://lib.rus.ec/b/158903 и Вы узнаете, что КАЖДОЙ зимой от переохлаждения в Великобритании умирает 25.000 стариков … Охуенная перспектива для России где среднегодовая температура значительно ниже…
человек когда рождается он не является быдлом. Но под влиянием окружения и СМИ происходит его обыдление. Но народ можно сорганизовать и для этого ему необходимо объяснить что он не быдло, и что с его мнением надо считаться. Но это очень трудно и долго, когда все СМИ и руководство только и делают что его опускают ниже плинтуса.
А каковы тарифы у РЭМС??? Так для размышления. А то у нас тут уборка подъезда была прекращена и ходят собирают подписи чтобы с каждой хаты брать за уборку)) Хотя тариф за содержание вырос))
По моим данным, объём работ по обслуживанию домов они обещали увеличить, а их стоимость согласно договору останется на уровне 2010 года. Моей родственнице обещали провести работы капитального характера (замена стояка холодной воды во всём доме), как работы по обслуживанию жилья. Хотя работу капитального характера они в своих квиточках не оплачивают.
А не мог ли кто выложить договор с ООО УК фирма "РЭМС", а то так все расхваливают,а хоть глазком взглянуть в чем же его преимущество.
Если старшие по домам продали своих соседей и стали предателями за 10 тыс.рублей,то об этом надо говорить и писать. Надо даже их называть,пусть краснеют. Хотя такие уже не покраснеют,если предают своих же жителей. стало интересно и поинтересовался у тех,кто живет в районе Майской и Бондаренко. Они не так много об этом слышали,но кое-что удивляет. Есть какой-то КТОС,где собирают старших.Командует там бывшая депутат Романова и какой-то Игорь Гогов. они провели работу со старшими и те все выступили против РЭМСА. А Романова даже выступала по телевизору и рассказала,что все жители этого района только за УК Тулы,потому что она лучше. Хотя до этого все ругали Гусева и его отчет. Среди этих старших идет борьба за властьи теперь эту власть вроде хочет захватить Гогов. Как им не стыдно,ведь старшие должны стараться для всех жителей,а не только для себя.А сейчас жителям этих улиц предлагает Гусев самим выбрать вместо РЭМСА,кто их будет обслуживать,какие-то три компании на выбор и узнавать какая лучше. Жители запутались в этих компаниях и их названиях и почему они должны этим заниматься? Ведь когда отказывались от РЭМСА у них не спросили.
Врут. Никто документы не подделывал. Идет наезд на тех, кто захотел перейти в ЛАО РЭМС.
Договор сам большой.По-моему мнению,его можно подсократить. Но это тоже решаемое.РЭМС идет на изменения и на ваши варианты,надо обсуждать. Для каждого дома,в принципе,он может меняться. Ну вот кое-что. п.2.2 Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в размере 13-57 (вт.ч.НДС) за 1 кв.м.общей площади помещения в месяц.(это для (9-эт.)п.3.2.2.Управляющая организация представляет ежегодный отчет и по окончании каждого квартала письменный отчет о проделанных работах… 3.2.3 Привлекать к участию в приёмке представленных УК услуг представителей собственника. 3.2.8.Работы,проводимые по текущему ремонту,оформляются актами проведенных работ и подписываются представителем собственника(старшим по дому) ежемесячно.3.2.4.Внесённые собственниками помещений денежные средства на содержание и текущий ремонт общего имущества в многокв.доме учитываются на лицевом счёте дома и используются строго для финансирования работ по приложению 1(перечень работ)3.2.5.Управляющая организация вместе с ежеквартальным отчетом представляет уполномоченным представителям собственников жилья информацию о поступлении,расходовании и остатке денежных средств на лицевом счете дома. Ну,вот кое-что из договора. Плюс к этому в намерениях РЭМСа сразу (по желанию жителей) установить тепломеры и э/счетчики на МОП за свой счет с последующей постепенной рассрочкой. Спрашивать и совместно с жителями составлять план работ,необходимых дому в первую очередь.
ТСЖ-решение всех проблем!!!
УК-НЕ ПЛАТИТЬ!!!
А Гогов — это кто? И почему он агитирует за Гусева и его компанию проворовавшуюся? И при чем здесь Романова,она ведь уже не депутат?
В Туле вообще с программой по капремонту из фонда реформирования ЖКХ должны разбираться правоохранительные органы. Там такого намешано,что не разберёшься. Но аферы,точно,есть,откаты большие,подрядчики странные,залётные бригады и так далее. Да и со старшими,которые документы подписывали,тоже не все так однозначно. Есть такой дом 19 на Бондаренко.Не такой уж старый,кооперативный. Так там УК г.Тулы осваивала аж 23 или 25 миллионов. А дом обычный,кажется 7 подъездов всего.Ремонт идет до сих пор. Жители должны теперь платить больше миллиона своих денег. А старшая по дому,говорят,признана лучшей старшей в Туле.Хотя базарная баба,через слово мат. Но чем же она так угодила Гусеву,что он её так полюбил? И вообще возникает вопрос,почему специально создаваемые для включения в программу липовые ТСЖ не вошли в список и ни один дом не был отремонтирован,а на 25 миллионов можно было 25 домов отремонтировать,а не один. Вот туда точно надо комиссию направлять и проверять,так как в этом доме с ремонтом скорее всего,нечисто.
Удивляюсь,как все спокойны. Вы посмотрите,какое количество домов вместе с жителями записаны в новую форму управления и состояния. Ведь это очень чревато. Вы теперь сами за все в доме в ответе. А дома-то ваши,в основном,никакие! На что вы надеетесь? ваш председатель липовый (Сулава или Тылкин) дома-то от УК не примали,акты не составляли. % износа,как положено,не определяли. За вас все решили и дальше могут сотворить с вами еще что-нибудь. У них устав составле хитрый и виды деятельности прописаны аховые. Там и сроительство домов и покладка коммуникаций к этим домам и другое всякое. А управление вашим жильём -это только седьмой и малозначительный вид деятельности. Да и тот они автоматом передали УК г.Тулы. Неужели ни у одного из жителей по этому списку нет компьютера? или там живут совершенно безразличные ко всему,в том числе и к себе,люди?
Листовка такая- "Согласно представленным документам, на основании письменного обращения выбранного Вами уполномоченного лица от собственников многоквартирного дома фамилия и инициалы кв №,
А вот это нарушение. Без письменного согласия согласно закону об охране личных данных распространять такие сведения запрещено. Гражданин Гусев за это должен ответить каждому, чьи личные данные незаконно разгласил. 1 миллион рублей за каждую листовку вполне достаточно.
Листовка очень странная,но Качественная "страшилка". А то,что УК нарушило закон,это однозначно. Письмо было адресовано им,документы,в том числе и протокол тоже были им переданы,а они размножили такие сведения,наделали копий и ходили по дому,вводя людей в заблуждение. Какое у них и их "волонтёров" были на это полномочия? Надо было вызывать милицию,зря жители этого не сделали. Кроме того,заставлять подписывать какую-то левую бумажку,без даты,без подписи-это незаконно.Да и законной силы даже подписанная этим собственником после того,как он уже подписал бюллетень голосования,был включен в реестр собственников и по итогам был написан протокол общего собрания — не имеет. Так как если бы УК хотело отменить итоги предыдущего собрания,то по крайней мере сама должна была попробовать с помощью и по инициативе одного из собственников инициировать новое собрание. Но УК совершила и другие подвиги. Они по этим фамилиям и квартирам нашли инициатор собраний,направили к ним людей ,те просто доводили до слез бедных женщин,запугали их и заставили отказаться от уже сделанного. Некоторых просто вынудили написать письма в РЭМС,как будто они совершили что-то страшное. Вообще-то это тянет на уголовное преступление. Как,юристы,что скажете? тел.26-86-79,по которому предлагается звонить круглосуточно -это что за телефон,чей? А РЭМСу совет-так как никто не отменял итоги собраний в этих домах,начать управлять домами с 1 февраля,тем более,что кроме РЭМСа там все равно больше никаких рабочих и не было. А потом прислать квитанции об оплате. И всё,ЗАКОН НА СТОРОНЕ РЭМСа в этом случае. А за такие листовки следует подать на УК и её агентов в правоохранительные органы.
Красиво браво Совету дворовых комитетов и прочим сраниньким оппозиционерам за деньги, только договор РЭМС на 90% содран с УК г.Тулы (посмотрите прилагаемый перечень по содержанию и обслуживанию один в один, даже телефон аварийной службы старый УК)
В перечне управляющих компаний в статье ни какой РЭМС не числится.
«Северо -восток»пишет "Сейчас на этот рынок выходит фирма РЭМС. До сих пор РЭМС была подрядчиком у УК г.Тулы. Но подрядчиком очень крупным, обслуживала почти весь Пролетарский район. Но как только РЭМС захотел работать с домами напрямую, что гораздо выгоднее и для РЭМСа и для жителей, УК тут же испугалась конкуренции и разорвала свой договор с РЭМСом в одностороннем порядке. Дело не только в конкуренции, а в том, что уплывают почти дармовые деньги жителей.»
Так направим «почти дармовые деньги жителей» в РЭМС. Респект «Северо -восток»
«Типа юрист» в своих высказываниях есть только «Типа» советую провести анализ сточных вод вашей квартиры, что-то плохо пахнет, наверное что-то съели. Или выпили ?
«иполит» — не понял? Вы на зарплате, как вам не стыдно брать деньги (доить корову кАк вы называете) и тут же эту корову критиковать?
ТСЖ-Решение всех проблем!!!
Да я работаю за зарплату. фирма в которой я работаю оказывает услуги областной и городской администрации. очень плотно работаем с чиновниками отделов ЖКХ и по благоустройству города. Поэтому я не плохо проинформирован.
А на счет вашего договора, договора от ОАО "УК города" и чем он отличается от договора фирмы РЭМС, скажу, у РЭМС объем 8 листов, а у вас 4. У Рэмс прописана каждая ситуация чтобы было лучше жильцам,примерно такой договор был разработан Советом домовых комитетов в 2008 году, но УК города побоялась его взять за основу . А у УК договор так составлен, чтобы жильцы не имели ни каких прав.
И я вас хорошо понимаю, если жильцы домов узнают что у них нет с вами ни каких договорных обязательств имеющих законную силу, а не липовых (а по моим данным это больше 75% домов в городе). Проведут собрание (очное или заочное), выберут по закону управляющую компанию. Заключат с ней договор.Начнут платить ей деньги за оказанную услугу. А с вашими квиточками сходят в сортир. То ни один суд, ни один чиновник не сможет доказать что эти люди нарушают закон, что они должны продолжать вам оказывать благотворительную помощь, а платежи законновыбраной управляющей компании считать не законными. И тогда вам будет полная .опа.
А теперь о законности завладением ОАО "УК города" технической документацией на дома которые обслуживали МУП "УК города". Объясните мне пожалуйста на основании каких законов и документов городская администрация назначила правопреемником муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания г.Тулы" частную фирму ОАО "УК города", и почему ей без конкурса были переданы вся тех.документация. Это я обращаюсь к фирме РЭМС действуйте.
Так ты засланный казчок из РЭМСа?! Теперь понятно, почему ты на словах выступаешь за простой народ. А сам гонишь всех, как стадо на убой в Толкачёвское ярмо. Заметь, здесь нет ни одного комментария об обоснованности именно РЭМСовских тарифов.
В офис "Стратегии 31", который находится недалеко от Белорусского вокзала, только что ворвался милицейский спецназ с оружием. Обыск проходит в рамках обвинений, предъявленных неизвестно кому, по статье 212 УК РФ (призывы к участию в массовых беспорядках).
В воскресенье вечером обыски были проведены также в офисе "Другой России" и в квартирах ее активистов.
Рядом с помещением, где "Другая Россия" обсуждает свои мероприятия, находится милицейская "Газель". Сотрудники правоохранительных органов, "некоторые из которых в касках, бронежилетах и с оружием, ломают дверь в офис организации.
Обосную своё мнение. Я просто предлагаю один из способов решения проблемы. Я не являюсь собственником жилья, которое обслуживает УК города, и поэтому у меня нет права сделать запрос в УК города о законности удержания тех.документов на мой дом и подать на них в суд.
А у А.Толкачевой, у единственной хватит мужества и власти подать в суд на ОАО "УК города", о законности права владения ими тех. документации на городские дома. А все остальные просто бояться с этим связываться. И ещё А.Толкачева была до Нового года заинтересованна в разрушении монополии ОАО "УК города", как сейчас не знаю.
Теперь насчет предлагаемых тарифов фирмы РЭМС, видел я их расчеты, и если не повышение социального налога с 26% до 34% и роста тарифов на электричество, то у фирмы РЭМС были мысли их снизить.
Я не скрываю по долгу работы мне приходилось общаться с руководством и со специалистами фирмы РЭМС и с сотрудниками ОАО "УК города Тулы". И если бы стоял бы перед до мной выбор кому доверить свое имущество в управление я бы выбрал РЭМС, или КОНТИ, но не в коем случае УК города. И считайте меня засланным казачком, который агитирует туляков за борьбу против произвола в сфере ЖКХ. И если у меня будет информация что фирма РЭМС в наглую обворовывает жителей, как это делает УК города. Не бойтесь я её опубликую.
Поддерживаю полностью.Это проснулись,наконец,сотрудники УК Тулы и влезли в тему на сайте. И что смог путного сказать их агент "красивый"? Ничего плохого про РЭМС и их договор. Здесь выдержки из договора РЭМСа уже приводились. Договор УК г.Тулы-это кабала,где всё против жителей,теперь даже по долгам им возразить нельзя,они ввели новый пункт,по которому ваш свежий платёж сразу погашает любые даже спорные или нарисованные специально долги. Платили за все в квитанции,в том числе и за отопление,а в следующей квитанции увидите долг за отопление,потому что погашен ваш ,якобы,долг зато,что вы вычеркнули какой-то перерасчет за домофон. И тариф у РЭМСа как раз ясный — они оставили на весь год неизменным тариф на содежание жилья,а это около 2000 рублей экономии только по этой графе. Если они обещают такую услугу,как уборка подъездов,это тоже экономия600 ваших рублей,так как с квартиры частная фирма меньше 60 руб.не берет. И зачем УК спорить,ведь напрямую работать -это очень выгодно всем. До сих пор сколько денег давали УК для РЭМСа на их работы? Мизер! А при наличии собственной техники,кадров и помещений — раздолье для РЭМСа. А администрации стыдно так себя вести,поддерживая открыто монополию одной частной фирмы и участвуя в травле и противозаконных действиях Ук г.Тулы. А если подтвердятся факты прямого давления на жителей-активистов,которых запугивали,подкупали и заставляли писать всякие отказные письма,то это пахнет уголовным преступлением! Совет РЭМСу — обслуживать и управлять,потом прислать свои квитанции. Там цена ниже и договор ОООЧЕНЬ выгодный,народ все-таки разберётся и поймет,где лучше.
Ключевые слова в вашем посте: "А.Толкачева была до Нового года заинтересованна в разрушении монополии ОАО "УК города".
Конечно заинтересована. Война, она денег стоит.
Оскорбить походя Совет домовых комитетов у вас не получится. Боролись они с вами и будут бороться. Не потому,что вы плохие,а потому,что плох ваш договор и ваши условия для жителей -кабальные. Кроме того,вы не привыкли жить по законам,а привыкли -по понятиям. И всякую конкуренцию всегда с помощью заинтересованной Администрации душили! Вспомним Уколова,который кричал,что не отдаст ни одного СВОЕГО дома. Он,как Глава администрации должен был создавать конкуренцию,заботиться об улучшении жизни туляков,а не "крышевать" воров наших денег. Иванцов заявил о своих намерениях создать конкурентную среду в городе для различных УК. Но его ненадолго хватило. Как раньше угрожали любой компании,готовой выйти на жилищный рынок,так это происходит и сейчас. Вместо помощи — мощное противодействие. КОНТИ зажали в угол,они сидят тихо с теми домами,которые сами смогли к ним пробиться с большим трудом.А ведь они могли бы расшириться,это в их же интересах. Но…не советуют,а УК г.Тулы так и вообще не отдает даже те дома,где собрания прошли законно,где все проверено и перепроверено такими людьми,как Сулава(хотя почему она должна проверять документы и их законность?)УК г.Тулы по сути — большой мыльный посреднический пузырь. У самих у них -нет ничего,тем более,после признания незаконной их приватизации. Этот пузырь существует только на наши деньги. Эти деньги он ещё и вывовид себе и владельцам на хорошую и красивую жизнь. А вот если в дело вмешается такой реальный ГВОЗДЬ,как фирма РЭМС,в активах которой парк техники,штат рабочих и ОТЛИЧНЫЙ ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ, то ПУЗЫРЬ УК .Г.ТУЛЫ — ЛОПНЕТ! Люди,приложим к этому усилия личные. Это в наших общих интересах. ТАК КАК НУЖНА КОНКУРЕНЦИЯ НА РЫНКЕ УСЛУГ ЖКХ. Тогда мы с вами будем выбирать,где лучше. И все УК будут ценить нас,наши деньги.
Ты когда под разными никами пишешь хотя бы айпишник меняй.
Это что за "базар"? Тебе-то какое дело и в чем здесь твой интерес? Ты на сайте айпишники отслеживаешь? И это не плохо пахнет? Главное,чтобы человек свои взгляды не менял и не продавал. А айпишник-дело наживное.
А ты хотя бы какой-нибудь "ник" себе придумал. А то ни ума,ни фантазии не хватило?
Про Толкачеву. Конечно заинтересована. И что в этом плохого для туляков?Здесь наши интересы с её совпадают. А кто тратит на войну с ней наши деньги? Кто пообещал старшим по домам в Пролетарском районе по 10 тыс. рублей за их предательство? Чьи это деньги им обещаны? Кто заплатил нашими деньгами больше 1 000 000 рублей за регистрацию фиктивных ТСЖ по всей Туле? Кто сейчас увеличил на 120-140 рублей с одной квартиры плату за обслуживание жилья? Умножьте на количество квартир в Туле. Какая сумма только в месяц получается? И вам все мало? Конечно,за такие деньги,где миллиардыпрямо в руки сами валятся,можно и военные действия организовать. Что вы уже и делаете. Только смотрите,как бы они не застряли в вашем организме.
Изучив Российский опыт борьбы за права потребителей в сфере ЖКХ наметилась одна интересная картина. Если какой нибудь блаженный начинает защищать ущемленные интересы жителей поселка или города, бороться с хамством местного монополиста в сфере ЖКХ, то его на долго не хватает. По каким то причинам он прекращает свою деятельность.
Поэтому я прошу извинение у тех старших по домам которые оказались от денег УК города, но побоялись связываться с их людьми приняли решение остаться под их управлением. Я вас понимаю здоровье дороже.
Из изученного опыта я сделал вывод:
— только совместные действия и только когда старшие по домам или их уполномоченные будут чувствовать за собой поддержку своих соседей, а если ещё будет поддержка со стороны властей, то только тогда можно будет достигнуть положительного результата в борьбе с УК города. Один в поле не воин.
Принимали решение не старшие. Решение принимали собственники. И если запугали одного человека,то это не должно сказаться на решении дома. Старший-это не весь дом и не может подменять собою решение дома и брать на себя такую ответственность. Да и по закону не должен. После подписания бюллетеня голосования и протокола никакой старший уже не может отменить это решение. Так что там,где документы офомлены,решение вступило в силу. РЭМС не имеет права отказываться,он должен выполнить решение и начать управлять домом. А эти листовки — незаконны,любая подпись по ними тоже незаконна. Даже собственника,если он её поставил. Законен только бюллетень голосования,где стоит его подпись. И законен договор управления,подписанный этим собственником .Решения таких собраний можно отменить только по решению суда.
Пряники! Опубликовали бы цены в разных управляющих компаниях…стоит ли менять шило на мыло …и наоборот…
Содержание жилья. КОНТИ- 13-12 с 1 кв.м. РЭМС — 13-57 с 1 кв.м УК г.Тулы — 15-31 с 1 кв.м Это в 9-этажках. В 5-этажках: УК г.Тулы — 11-04 РЭМС — 9-82
А еще у РЭМСа и КОНТИ за ту же цену включена услуга по уборке подъездов. А это еще 50-60 рублей экономии в месяц из вашего кармана.
За уборку подъездов в домах,захваченных УК г.Тулы по конкурсу,брали в 2010 году с жителей по 95 коп. с 1 кв.м жилплощади
РЭМС обещал работы по ремонту инженерных коммуникаций капитального характера (полностью их замена) провести по строке обслуживание инженерных коммуникаций. Т.е. если у вас в ванной гнилой стояк, его не будут латать, а просто выламывают весь стояк на всех этажах и поставят новый.И это мне очень нравиться.
К РЭМСу. Может,РЭМС назначит у себя где-то встречу с желающими познакомиться поближе с их договором и условиями? Разместить на сайте информаци. А инициативные и заинтересованные жители собрались бы и смогли все выяснить напрямую. Как,кто за?
Мне вообще нравится намерение РЭМСа открыть отдельный счет на каждый дом.Это позволит стимулировать собирать деньги в полном объеме и воздействовать на должников-соседей. Кроме того всегда можно видеть,сколько еще денег в запасе и формировать перечень необходимых работ в доме. Если деньги остаются,почему бы по желанию жителей не заменитьДействительно,все плохие стояки в доме. Да и кто мешает заменять больще старых труб в подвале на новые? А вентили покупать не китайское дерьмо,а качественные,которые и служить будут дольше. А то в больших домах вечная проблема,когда чтобы что-то сделать в одной квартире,отключают постоянно весь дом от воды.
Почему на этой теме молчит уважаемый Лектор?
Адрес рэмса Ул. Калинина д. 79-а там в юр отделе есть все необходимые документы
Ну,какие ваши дела? Вы с кем? Вообще-то домам на ул.Майской никаким боком не сдалась УК г.Тулы. Им намного выгоднее обслуживаться или КОНТИ или РЭМСом. Территориально ,да и экономичнее выглядит.
«ДА ЗДРАВСТВУЕТ «РЭМС» неоплачиваемый подрядчик УК г.Тулы, самое несчастное предприятие, душимое монстром, забитое предприятие рейдерским захватом, обреченное, ДА спасите ЕГО жители, снисходите, выберите его своей единственным спасителем от всех своих бед в ЖКХ и будет вам счастье. Договор идеален, все для жителей, зарплату всех руководящих сотрудников перечислят на лицевой счет дома.»
Все, что прочитано в данных комментариях прямая заказуха.
Скажу прямо – договор слизан с старого договора УК г.Тулы, перечень работ к договору (если кто видел, не соответствует тарифу, стоимость видов работ указанные в перечне намного больше предлагаемого тарифа). МММ тоже обещало большие %, и что?
ЕЩЕ РАЗ прошу обратить ВНИМАНИЕ уважаемые оппоненты по высказываниям, где в перечни управляющих компаний, скаченных с сайта органов местного самоуправления и представленных в данных комментариях УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЭМС» НЕ призрак ли это?
?
А что,надо обязательно регистрироваться в Администрации? А без этого никак? Да РЭМС обслуживал много лет целый район за маленькую часть от суммы по содержанию жилья.Все остальные деньги шли в УК г.Тулы! И почему же,работая без посредников,денег не будет хватать? Посчитайте сами. Зачем отдавать вам в УК деньги на содержание раздутого аппарата и ваши суперпремии? Если у РЭМСа своя аварийка,то не надо опять же отдавать вашей захапистой личной фирме. Если будет свой мусоровоз,то тоже будет выгода. Если есть своя вышка,то и деревья спиливать можно не за такие деньги,какие вы берете.Да и крыс травить тоже самим дешевле,чем это делает Спецавтохозяйство Прокопука. А уж сколько вы в Ук брали себе за опрессовку,даже выговорить страшно. Кстати,вам теперь с вашими новыми подрядчиками даже помещения надо арендовать и деньгами жителей расплачиваться. Да и перечень работ в стоимость тарифа вполне укладывается. Еще и оставаться буде кое-что. Если не списывать на дворника по 130 тыс в месяц,как у вас!
Так открыта сегодня новая глава в книге ЖКХ в Туле? РЭМС и жителей можно поздравить? Тогда по принципу: Если вы ещё не ушли от УК г.Тулы — мы идём к вам!
Пошёл процесс,забурлило… Здорово,что появилась конкуренция и альтернатива великому монополисту УК Тулы! РЭМС,не сдавайтесь! Представляю,какое давление сейчас идёт на Толкачёву по всем фронтам. Но она женщина крепкая,должна справиться. Главное — предложить жителят хороший договор,заключить его. А самое главное — СВЯТО ЕГО УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЯТЬ! Тогда народ потянется,поверит в вас и настанет эпохе жулья из УК справедливый "пип..ц"!
Заказуха -это когда на ТВ и радио выступает Аникина и вешает лапшу на уши туляков,оправдывая повышение мифическими причинами и подорожанием бензина и мазута с электороэнергией. А призраком для туляков является как раз УК,которая все наши огромные деньги по квитанциям уводит в облако плотного тумана.Обслуживает всю тулу с помощью подрядкиков,которых ещё и обманывает при расчетах. А напрямую работать всегда выгоднее. И в списке Администрации как раз и есть половина мифических призрачных компаний.,за которыми нет ничего.Пустышки! УК распугала все компании,которые реально хотели заняться ЖКХ.На КОНТИ сколько лет катят бочку,что у них только карандаш,да ручка и нет ничего. У РЭМСА есть техника(вы поспорите?),есть помещения(вы не согласны?),есть рабочие кадры. Есть хороший договор и желание работать. И они не повысили тариф на содержание жилья. Это уже большие плюсы. Хуже,чем у вас,все равно не может быть!
Бензин подорожал на 15 % — все мочат, молоко подорожало на 10% все молчат, хлеб подорожал — все мочат, налоги с заработной платы повысили на 10% — все молчат. Содержание жилья на 12 % — революция.
«Коровы шумною толпой дружно бредут на водопой…»
— Пастух у них Совет Дворовых Комитетов
Бензин подорожал на 15 % — все молчат, молоко подорожало на 10% все молчат, хлеб подорожал — все молчат, налоги с заработной платы повысили на 10% — все молчат. Содержание жилья на 12 % — революция.
«Коровы шумною толпой дружно бредут на водопой…»
— Пастух у них Совет Дворовых Комитетов
Некрасиво жить в Туле и оправдывать преступления УК г.Тулы. Слышали,вы недавно возглавили Совет владельцев престижных особняков,записанных на любовниц и тёщ.Только ваш список уже на контроле у ФСБ. А Волков,Лазарев,Лисицына передают вам приветы и рекомендации. А Прокуратура уже за вас обещала взяться как следует.
Уж не Быбин ли собственной персоной? И что это за сравнения-пастух,стадо,коровы? Вот ваше ГусьУКовское хамство и попёрло из всех дырок. Надеюсь,туляки оценили ваше отношение к ним,как к дойным бессловессным коровам,которых ваши дояры-доярки-пуперменеджеры исправно доили все эти годы. Хватит! Надоело!
Когда сказать по существу вопроса нечего, то либо матятся, либо оскорбляют. По Вашим прошлогодним Отчетам видно как вам «бедным» не хватает наших денег. На уборку дворов только по 10 – 15 тыс руб. собирали. Когда же нахапаетесь? Или аппетит приходит во время еды?
Личный бизнес госпожи Аникиной под угрозой.Вот в чем проблема? Если туляки не доплатят по 15% для верхней строчки,её ожидаемые доходы не будут такими красивыми. А ведь Если посчитать,сколько имеет лично г-жа Аникина только от печати квитанций,то даже нефтяные короли от зависти умрут. Берем в среднем 3000 руб. -сумма одной квитанции. 4,5 % от этой суммы-где-то 140 руб. Умножаем на 3600 домов и 100 квартир в доме. Получается -50400000 рублей. Проверьте,нет ошибки? БОЛЕЕ 50 миллионов рублей???!!!!! Лучше проверьте,а то в обмороке уже от удивления! И зачем ей зарплата и премия?
Надо сказать спасибо фирме "РЭМС" и ,в частности, А.Е.Толкачевой за то, что они осмелились на самостоятельное управление домами и наконец-то заставили УК г.Тулы задуматься и начать беспокоиться о том, а что же будет дальше. Ведь впервые жители серьезно задумались, кто управляет их домами и как? А то ведь большинство деньги перечисляли УК, а требовали качественной работы с ЖЭУ. А УК как-бы сама по себе. Все,господа хорошие из УК, наступили другие времена. Люди поумнели, хватит нас держать за быдло и дойное стадо.
Знаете,сегодня не от одного человека довелось услышать про обсуждение на "ПРяниках" темы УК,РЭМСа,незаконного увеличения по квитанциям со стороны гусевских работников. Читают,обсуждают,в том числе в УК и администрации. Вот и зачесалось у некоторых от того,что люди поняли,как их обманывают и нехотят больше этого терпеть. А тут еще конкуренты в виде РЭМСА! Да цена ниже,да условия лучше! И возможности есть,ведь до этого за деньги,в три-четыре раза меньшие целый богромный район обслуживали. А если люди увидят реальную работу РЭМСа и законные договора на руках,которые их деньги и права защищают,то конец EУК г.Тулы неизбежен. Вот и бесятся,не знают,что делать. Массово только надо действовать,сплоченно. Пусть стараются друг перед другом.А мы выбирать будем,пора поменяться местами и правами. А прокуратуре надо все же оперативней работать,не ждать массовых обращений. Тогда мы и их будем ценить и относиться с уважением.
Никаких Ук,рэмсов и.т.д.,никакой разницы-деньги в никуда.
ТСЖ-решение всех проблем!!!
Только карательные меры спасут Россию!!!
Медвепутов на вилы!!!
ВЫ готовы возглавить Центр по созданию ТСЖ в Туле? Готовить кадры,обучать председателей,показывать пример хорошей работы в образцовом ТСЖ?
Договор РЭМС для нашего дома готов. Подписываем, следующий этап — подписание договора с Водоканалом, электроснабжающей и газоснабжаюшей организациями.
А вы разве договор только на обслуживание жилья подписали,а не на управление? Ведь это задача Ук подписывать договора с поставщиками коммунальных услуг. И когда начало работы конкретной с РЭМСом?
Договор на управление с РЭМСом.
Договора на поставку — подписывает РЭМС.
А кто может сказать- сколько домов передано в РЭМС, а еще бы лучше поконкретнее какие именно.
Общественная палата России открыла для россиян специальную «горячую линию», на которую можно сообщать о завышенных счетах за услуги ЖКХ: 8–800–700–8–800 или электронная почта problema@oprf.ru.. Собранная таким образом информация должна помочь понять, что именно беспокоит россиян. Обработав полученные данные, Общественная палата в дальнейшем намерена предложить правительству России меры по влиянию на сложившуюся ситуацию.
Пробуем!
Кто в стадии замены своей УК? Не молчите,расскажите о своих успехах в этом благородном деле!
Договор управления многоквартирным домом
02 февраля 2011 года
….
2.2. Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в размере 9,82 руб (в.т.ч. НДС) за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.
….
Генеральный директор
ОАО РЭМС
В.Д. Толкачёв.
Платите УК и дальше, если денег много.
Или объединяйтесь с соседями и организуйте собрание.
Этому противостоять УК бессильна.
Эта цена договора по домам без лифта. Только инициалы директора — Д.В. А в остальном,экономьте свои деньги,проявите инициативу,обратитесь в РЭМС. Там подскажут,что делать,чтобы перейти к ним. Глупо оставаться там,где тебя и твои деньги не ценят,обманывают много лет. Тем более,даже не потрудились узаконить наши взаимоотношения. Если что,то они ни за что не отвечают.
Договор РЭМС — это результат долгих переговоров, собрания, все хозяева его читали, высказывали мнение, в других домах тоже обсуждали. Теперь будем дальше работать. надо сохранить свою собственность. Все хозяева квартир к этому стремятся. РЭМС — пока хорошо себя показал. Да и актив хозяев квартир — уже большой. Народный контроль — в действии.
Никаких Ук,рэмсов и.т.д.,никакой разницы-деньги в никуда.
УК-НЕ ПЛАТИТЬ!
ТСЖ-решение всех проблем!!!
Только карательные меры спасут Россию!!!
Медвепутов на вилы!!!
Я обслуживаюсь в конти уже давно. Ничего плохого про них сказать не могу.оч доволен
Как,как….встать,одеться,Всем выйти на улицу и…Поменять!!!
Дом обслуживает ООО «ТЖС-1» Ул. Болотова, д. 72, 39-95-09.
Нет слов, один мат. За всю зиму снег перед домом убирали всего один раз минут за пять. В результате нормально подойти к подъезду невозможно.
Уроды.
Позор тем, кто вошел в общественную палатку тульской области.
Вы даже не можете вякнуть по воровству в ЖКХ, тихо жрете свою пайку?
о чем вы пишите? У нас ТСЖ"Вильямса,46", с февраля содержание жилья 18,15 с кв.м плюс 2 рубля с 1 кв.м на капремонт и административные расходы около 4 рублей с 1 кв.м (т.е.зарплата председателя),всю информацию закрыла,никому ничего не дает,правление подкуплено,работает за вознаграждение ,куда не ткнешься всё под себя подмяла,наняла юриста за наши деньги и судится с нами
Собственники жилья в Туле полностью превратились в быдло или ещё нет?
Поучаствовав в нескольких Общедомовых собраниях жильцов, на повестке дня стоял всего один вопрос, уходить или не уходить от ОАО «УК ГОРОДА», я стал свидетелем какое у нас население быдло. Как за 20 лет демократии превратились из людей с активной жизненной позицией в крепостных людей.
Люди готовые слушать только тех, кто громче кричит, одни только эмоции и переход на личности. На мой вопрос:
— А что Вы имеете против перехода к новой управляющей компании, которая вам предлагает ниже цену обслуживания, лучшее качество содержания и не плохой договор управления, на основании которого вы сами распоряжаетесь своими средствами дома и имеете возможность разорвать данный контракт в любой момент, если не будут соблюдаться его условия.
Получил ответ от дамы, которая больше всех кричала:
— А кто ты такой, у нас тут свой базар и отвали.
На второй вопрос, хотел рассказать, как жителей обирает УК города. Получил толчок в спину от этой самой дамы и просьбу покинуть данное собрание.
Вот такие пустобрехи, нанятые УК города, пытаются за всех всё решать. А они появляются в каждом доме, который пытается уйти от УК города. Впечатление такое, что их специально подкупают для проведения данного собрания. А остальные жильцы стоят, как бараны, на всё это смотрят и тихо соглашаются с ними. Им всё безразлично.
Как говорил один философ:
— Безразличие это смесь лени и страха.
Теперь ОАО «УК города» поменяла тактику. Она знает, что в общей массе жители быдло, им всё безразлично. Они только могут обсуждать свои проблемы на кухне, или максимум на лавочке около подъезда.
Им лень прочитать о своих правах, и правах и обязанностях организации, которая им оказывает услуги по содержанию и обслуживанию жилья. Они привыкли что, государство о них позаботиться. И ждут этой заботы, И верят всем обещаниям власти.
А ОАО «УК города» всё это понимает. И они перешли от тактики запугивания отключением воды, газа, тепла и электричества, к тактике запутывания. Понимая, если людей запутать, то люди самостоятельно не смогут выбрать себе новую управляющую компанию, то они так и будут продолжать платить УК города. И для этих целей они подучили своих засланцев: «Чтобы они не агитировали за УК города, а внедрили в сознание жильцов маленькую долику сомнения — РЭМС или КОНТИ, такие же грабители, как и УК города, потому что они не предоставляют жильцам свободу выбора. На общедомовых собраниях, почему то они агитируют только за себя, а не агитируют не за ТСЖ или своего конкурента. Не демонстрируют проекты договоров на управление своих конкурентов.».
Получается, какой-то маразм. РЭМС, КОНТИ пытаясь снизить для жильцов коммунальную нагрузку, улучшить качество обслуживания и содержания жилья, за счет того что они будут получать полностью все 100% платежа на обслуживание и содержание (в отличие от сегодняшнего дня — максимум 40% по договорам субподряда с ОАО «УК города»). Получают в ответ: «Нам наплевать какое качество обслуживания вы нам обещаете, как и за счет каких ресурсов это вы это будете делать. Нам сейчас главное изучить договора ещё каких-нибудь тульских управляющих организаций. И пока мы их не изучим мы с вами говорить не будем.».
А реальных, которые готовы бороться с ОАО "УК города", кроме РЭМС и КОНТИ нет.
Иполит
а если у нас 2 квартиры, и мнения по выбору упр комп разошлись? как посткпить.Хотим в РЭМС, а соеди нет . Подскажите пожалуйста.
Уточню , 2-хквартирный дом, с разными входами абсолютно изолироваанными друг от друга. Мы хотим уйти от УК ООО .. ,даже если не в РЭМС то хоть куда , а соседи не хотят менять у.к. С чего начать ? как быть?
а обязательно чтобы место проживания относилось к месторасположению у.к? Значит можно только из ближайших,расположенную по соседству выбрать?
а обязательно чтобы место проживания относилось к месторасположению у.к? Значит можно только из ближайших,расположенную по соседству выбрать?
С 14.06 отключена горячая вода по адресу: г. Тула, ул. Кауля, 9/3. На данный момент подача воды не восстановлена. Запись сделана 22 июня 2011при попытке подать заявление по месту прописки в ЖЭУ-3 с просьбой восстановить подачу водоснабжения.
http://www.youtube.com/watch?v=PkdVXB5dzXE&NR=1
а если у нас 2 квартиры, и мнения по выбору упр комп разошлись? как посткпить.Хотим в РЭМС, а соеди нет . Подскажите пожалуйста.
Решает голосование квадратными метрами. у кого на 1 метр больше- тот и победил
http://www.gkh.ru/forum/forum87/topic602/?PAGEN_2=2
с выходом ЖК : "Статья 4
1. Впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону.
2. Изданные до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации нормативные правовые акты Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета Российской Федерации, не являющиеся законами, и нормативные правовые акты Президиума Верховного Совета РСФСР, Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, а также применяемые на территории Российской Федерации нормативные правовые акты Верховного Совета СССР, не являющиеся законами, и нормативные правовые акты Президиума Верховного Совета СССР, Президента СССР, Правительства СССР по вопросам, которые согласно Жилищному кодексу Российской Федерации могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов."!!!
Так что при чём тут ГК, если по ЖК собственники имеют право на ОСС хоть каждый день менять способ управления и УК!!!
Так что в этом случае по 189-ФЗ действуют в части смены УК и способа управления МКД только решение ОСС, а не нормы иного законодательства, что и указано в ст. 4 закона 189-ФЗ!!!
Вот тоже самое и у Вас и суд "наказал собственников-стрелочников" по ГК в споре юрлиц УК (паны дерутся, а у холопов чубы трещат!), а должен был на основании ст. 4 закона 189-ФЗ решать только по нормам ЖК!!!
Есть очень эффективный способ расторжения договора управления с любой управляющей компанией.
Законный. Без сучка и задоринки. Испытано в действительности.
20 дней и другая управляющая компания со всеми вытекающими последствиями для старой управляющей организации.
1) Изменение способа управления в любое время. Принять решение о непосредственном управлении без объяснения причин — ЖК РФ позволяет. 10 дней.
2) Изменение способа управления с непосредственного управления на управление управляющей организацией. Без объяснения причин. 10 дней.
3) Требование новой управляющей организации к старой на основании решения общего собрания о передаче технической документации. 30 дней на передачу, но не передача документации не препятствует вступлению в управление.
4) На 31 день подать иск в суд на передачу технической документации. Легитимность собрания проверится там.
Требование обоснованное, краткое и законное.
И ВСЁ !
В Жилищном Кодексе есть уникальный способ проверки протокола общего собрания и ухода с жилого дома.
Передача технической документации.
Должен быть составлен акт (даже с единственным документом с прочерками, который сам акт передачи),
либо передано любому собственнику в этом доме (достоверный способ — это почта).
И уже неинтересно, что думает об этом управляющая организация. Если есть убытки, пускай ищет правду в судах.
Вот нет желания, в формате форума, излагать все резоны двух собраний.
Вы трясете теми аргументами, которые мною опровергнуты и(или) преодолены,
в том числе и в судах общей юрисдикции и в арбитражных.
Это тоскливо, очень тоскливо.
Положения ГК РФ о договорах. Договаор управления опирается на них полностью.
Но, 1 и 15 статьи ГК РФ, даже первые 15 статей ГК РФ — более ничего не надо.
Чьи права нарушены, тот пускай и ищет способы защиты своих прав.
Если управляющая организация считает, что нанесен убыток — в суд!
Если какой-либо собственник помещения считает, что нанесен убыток — в суд!
А вы о чем? Множественные требования собственников?
Что за колхозные собрания и общие имущественные требования предлагаете.
Или общее собрание проводите по ЖК РФ и находитесь в установленных ЖК РФ рамках полномочий общего собрания.
ИЛИ объединяйте нормальные требования собственников к единственному ответчику,
но только в рамках ЗАКОНА.
МЫ С ВАМИ ГОВОРИМ О ПРАВЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ "НАДОЕВШЕЙ" УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.
Уважаемые!
С детства привык говорить только на основании фактов.
Два общих собрания, состоявшийся многократно факт.
Необходимость разъяснения отпадает, когда люди созрели для смены управляющей организации.
http://www.gkh.ru/forum/forum87/topic602/?PAGEN_2=2
В Жилищном Кодексе есть уникальный способ проверки протокола общего собрания и ухода с жилого дома.
Передача технической документации.
Должен быть составлен акт (даже с единственным документом с прочерками, который сам акт передачи),
либо передано любому собственнику в этом доме (достоверный способ — это почта).
И уже неинтересно, что думает об этом управляющая организация. Если есть убытки, пускай ищет правду в судах.
А ВОТ ШКУРНОЕ ОТНОШЕНИЕ К УПРАВЛЕНИЮ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ И СТЕНАНИЯ ПО ПОВОДУ ПОИСКА ДЕНЕГ У УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, СЧИТАЮ БЕСПЕРСПЕКТИВНЫМ. Сами наняли, и о чем сейчас плачете.
Сразу же на второй день после наступления "эры непосредственного управления" любой собственник кричит "ОЙ",
мы ошиблись. Инициировать общее собрание абсолютное право любого собственника, притом заочным голосованием.
Только уведомление за 10 дней, единственное ограничение.
И ВСЁ!
http://www.gkh.ru/forum/forum87/topic602/?PAGEN_2=2
Уважаемые форумчане!
…..
И выскажу одну мысль.
….. я лично считаю, что Минрегион вскрыл свои карты.
Вся возня затеяна некой политической силой не для обеспечения прав собственников помещений,
не для обеспечения жителей услугами и работами надлежащего качества —
с единственной целью, ПРИВАТИЗАЦИЯ!
Дошла очередь до делёжа муниципального имущества сферы жилищно-коммунального хозяйства,
о чем сей министр сказал откровенно!
Приватизация и устроенный дурдом в РАО ЕЭС, не убедил их.
Этот, так называемый рынок электроэнергии, когда взрывают ГЭС в погоне за сверхприбылями —
ничему их не научил.
Вся затея с СРО, с управляющими компаниями, с ТСЖ и непосредственным управлением затеяна для того,
чтобы сломить сопротивление распродаже сферы ЖКХ. Я так думаю.
Перспектив нахождения у власти для себя они не видят,
вот и стараются хапать и нажраться сегодня.
……. на сегодняшний день может быть внедрить идеологию,
что деньги управляющей компании — средства на содержание общего имущества.
Все остальное от лукавых ресурсоснабжающих организаций.
Пусть поставляют коммунальные услуги и получают деньги за них.
Но и пусть отвечают за качество и количество!
А для использования общего имущества для целей оказания коммунальных услуг и зарабатывания денег,
пусть заключают договор на передачу ресурса внутри дома.
Очень уже больно и вот в таком ключе может обсудим…
Слесарь в фаворе?
<Воскресенье, 01:22 — 3 апр 11
гость — «гость Подскажите, пожалуйста.» пишет:
а если у нас 2 квартиры, и мнения по выбору упр комп разошлись? как посткпить.Хотим в РЭМС, а соеди нет . Подскажите пожалуйста.>
Всё написанное был ответ на этот вопрос
«Слесарь» пишет:
http://www.gkh.ru/forum/forum87/topic602/?PAGEN_2=2
Уважаемые форумчане!
…..
И выскажу одну мысль.
….. я лично считаю, что Минрегион вскрыл свои карты.
Вся возня затеяна некой политической силой не для обеспечения прав собственников помещений,
не для обеспечения жителей услугами и работами надлежащего качества
Для форумчан:
Разве это было тайной? Разве ещё кто-то верил, что правительство для блага человека старается? Ну-ну.
Прост интересно, много ли за полгода ушли из УК?
гость — «Посту полгода» пишет:
Прост интересно, много ли за полгода ушли из УК?
Для гостя:
На сегодняшний день — 26 домов.
Плюс еще 5-6 -в Конти(по ошибке и от отсутствия нормальной конкуренции)
Что случилось с Пряниками? Почему запрещена для комментирования очередная тема про ЖКХ "Яляется ли УК г.Тулы Управляющей компанией"? Пряники скупили на корню?Почему про УК Тулы нельзя писать и почему тема ЖКХ стала такой неугодной. Одной политикой и выборами,дорогие Пряники,нельзя кормить читателей.
Самое главное -не впадать в спячку,а что-то делать. Поменять управляющую организацию можно,если она плохо работает. И нужно.Главное — не считать себя спящим быдлом.