Монумент «доблестным предкам нашим» будет возведен.
Серьезный резонанс общественности вызвало начало строительства напротив «белого дома» нового торгово-развлекательного комплекса.
Что это? Жажда наживы тульских бизнесменов вопреки всем моральным устоям? Очередное доказательство продажности чиновников? Или счастливая возможность возрождения городского исторического центра? На вопросы читателей «АиФ» отвечает генеральный директор ООО «Инд-Гарник» Рафик Папян.
— Рафик Гарникович, строительство какого сооружения планируется напротив «белого дома»?
— ООО «Инд-Гарник» планирует реконструкцию старого здания торгового центра посредством его преобразования в здание торгово-административного и развлекательного назначения со строительством пристройки. Частично он будет расположен по улице Советской, основной своей частью — по Тургеневской.
Новое здание украсит центр
— Что именно будет расположено в этом комплексе?
— «Гостиный Двор» мы планируем увеличить гостиничными номерами разного класса, от стандартных до номеров «люкс». В реконструированной части комплекса с учетом перестройки разместится кинотеатр на шесть кинозалов, точки быстрого питания (фаст-фуд) с возможностью использования залов для конференций, огромная детская развлекательная комната размером в пол-этажа и подземная автостоянка на 130 автомобилей. Когда комплекс начнет работать, жизнь подскажет, чего не хватает. Скорее всего, выделим площади под торговлю.
— Кем утвержден проект здания? Не испортит ли новостройка облик городского центра?
— Проект разработан и утвержден градостроительным советом. Насчет облика центра Тулы — уверен, что новое здание не только его не испортит, но, наоборот, украсит. Вместо старого мрачного фасада бывшего «ТНИИТмаш» после реконструкции и пристройки появится современное, с эскалаторами и панорамными лифтами, новое здание. Большинству туляков внешний вид «Гостиного Двора» нравится. Весь комплекс планируется построить в том же стиле. По мнению архитекторов, такое решение оптимально — новостройка не будет казаться неуместной в соседстве с Успенским собором и кремлевскими башнями.
— Были ли раньше проекты застройки этой площади и почему они не реализовывались?
— Проекты застройки, конечно, были. Но недостатков в них было больше, чем достоинств. На градостроительном совете они утверждены не были, а наш проект понравился всем. Он прошёл соответствующие согласования со службами города и государственную экспертизу.
— Ваши планы вызывают недовольство некоторых туляков. По их мнению, центр города фактически отдается в частные руки…
— По-моему, не столько важно, в чьих руках находится центр города, сколько то, в каком он состоянии. Много лет площадка напротив «белого дома» вообще напоминала пустырь. Потом появился сквер, который нередко был завален мусором… Напомню, это в непосредственной близости от Успенского собора. В наших планах — не только — возвести новое здание, но и облагородить всю прилегающую территорию и взять ответственность за поддержание порядка на себя.
Не будет клубов и дискотек
— В связи с близостью церкви, каково мнение Тульской епархии о планируемом строительстве?
— Учитывая близость Успенского собора, мы не могли не согласовать проект строительства с Тульской епархией. И получили благословение высокопреосвященного Алексия, архиепископа. Тульского и Белевского. С одной оговоркой: «если данное сооружение и планируемые в нем мероприятия не будут мешать совершению Богослужений и оскорблять чувства верующих». Могу заявить со всей ответственностью: ни в реконструированном здании, ни в новой пристройке не будет ни игровых клубов, ни дискотек, ни каких-либо других организаций, которым не положено соседствовать с церковью.
— В продолжение разговора об Успенском соборе, это не первое ваше с ним знакомство?
— Мы принимали и принимаем самое активное финансовое участие в работах по реконструкции этого красивейшего собора. Храм расположен очень удачно — в самом центре Тулы. В праздник во время прогулки сюда удобно зайти всей семьей. Было стыдно видеть здание церкви в запустении. Сегодня приятно осознавать, что за то время, пока ведутся работы, ситуация во многом изменилась к лучшему. Облагорожено здание храма, ведутся реставрационные работы по росписи стен, установлена изгородь. По окончании строительства прилегающие к храму территории будут под нашим присмотром, мы обеспечим чистоту и порядок. Думается, что прихожанам это должно понравиться.
— Продажа земли, являющейся муниципальной собственностью, традиционно осуществляется на конкурсной основе или с аукционных торгов. Почему в случае с землей, приобретенной под строительство нового центра, порядок был нарушен?
— Мы получаем много обращений и от представителей городской администрации, и непосредственно от туляков с предложением изменить облик старого здания «Инд-Гарника». Оно давно устарело и, несомненно, портит общий вид городского центра. Поэтому, когда проект нового комплекса находился в стадии разработки, первоначально шла речь именно о реконструкции старого здания «Инд-Гарника», бывшего «ТНИИТмаш». Мы планируем не просто сделать косметический ремонт, а фактически перестроить здание. Оно должно стать удобным, функциональным и вписаться в общий архитектурный стиль центра Тулы. А новый комплекс станет пристройкой к существующему зданию. Будет создано единое здание торгово-административного и развлекательного назначения. Именно поэтому, когда мы направили обращение в городскую администрацию с предложением выделить землю, нам не отказали, без организации конкурсов, публичных слушаний и аукционов.
Не стоит верить слухам
— Квадратный метр земли в центре города оценен в 1000 рублей. Вы не находите, что это вызывающе маленькая цена, заставляющая людей подозревать сговор бизнеса с властью?
— Маленькая она или большая — это официальная кадастровая стоимость земли. Конечно, как предприниматель я забочусь о процветании бизнеса. Но как туляку мне небезразличны облик города и качество жизни его жителей. Помимо бизнес-планов у нас много идей по благоустройству и благотворительной деятельности. И они не на бумаге, а реально воплощаются в жизнь.
— Ходят слухи, что между «белым домом» и новым комплексом будет строиться подземный ход…
— Тем, кто такие слухи распространяет, в чувстве юмора не откажешь! А в том, что касается соприкосновения представителей бизнеса с политиками, в слухах недостатка никогда не было. Мы не обращаем на них внимания — некогда, работаем. А когда закончим, посмотрим на реакцию туляков. Уверен, что комплекс и сквер станут одними из любимых мест отдыха горожан. Может быть, тогда тем, кто распространяет такие слухи, станет стыдно…
— По неофициальным данным, на месте планируемого строительства раньше находилось монастырское кладбище…
— Для того чтобы получить на этот счет достоверную информацию, организована работа археологов. Раскопки на этом месте ведет Тульская археологическая экспедиция музея «Куликово поле». Раскоп лишь краем касается территории бывшего монастыря — обнаружен фундамент одной кельи. Как выяснилось, в основном на этом месте располагались жилые кварталы.
— Есть информация, что специалисты музея древностей уже сделали немало любопытных находок. Что именно удалось обнаружить?
— Керамические изделия, датированные XVII веком. Насколько мне известно, никаких более серьезных находок пока сделано не было. Нас, конечно, прежде всего интересует, не является ли площадь под строительство древним местом захоронения. Результаты работы археологов показывают, что кладбища там не было. Так что все слухи о том, что мы намерены построить развлекательный комплекс «на костях»,- не более чем слухи.
Немаловажный момент: до тех пор, пока ведутся археологические изыскания, строительство не начнется. Только по окончании работ историков будут получены последние согласования и разрешение на строительство.
Монумент предкам возведут
— Недовольство туляков во многом обусловлено тем, что новое здание планируется возвести на месте планируемого памятника «Доблестным предкам нашим». Тем более что и закладной камень уже был возложен…
— Интересно, что о закладном камне вспомнили только сейчас, спустя тринадцать лет после его установки. Спешу успокоить горожан — закладной камень цел. Он и капсулы с напутствием потомкам и с землей с полей исторических сражений аккуратно извлечены и находятся на ответственном хранении ООО «Инд-Гарник».
Возведение монумента «Доблестным предкам нашим» на центральной площади города обязательно произойдет. По окончании строительства начнется оборудование сквера. Кстати, уже скоро будет объявлен конкурс на лучший проект памятника. После завершения реконструкции и строительства пристройки будет объявлен конкурс на лучшее название этого комплекса. Тогда же будет определено проектом и место установки мемориала.
ООО «Инд-Гарник» финансирование и строительство памятника берет на себя.
— Как будет выглядеть сквер?
— Большая часть сквера будет сохранена и благоустроена. Планируется соорудить красивый фонтан, будет установлен памятник, произведено шикарное озеленение, продолжатся реставрационные работы в Успенском храме. Все финансовые и организационные затраты ООО «Инд-Гарник» берёт на себя. Хочу заверить — нам перед туляками стыдно не будет.
Светлана УЛЬЯНОВА