Председатель правления Общественной организации » Объединение малых предпринимателей г. Тулы» Роман Хыдыркулиев разместил на нашем форуме ответ предпринимателей на хамское и неграмотное интервью чиновника
Олег Алексеевич! В связи с чем принято решение о приватизации муниципального имущества?
— Приватизация муниципального имущества — это не прихоть руководства города, Этот процесс будет проходить в рамках Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». Согласно ст. 85 указанного закона органы местного самоуправления до 1 января 2009 года ОБЯЗАНЫ осуществить в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, отчуждение муниципального имущества находящегося в муниципальной, собственности. В собственности муниципальных образований в соответствии со ст. 50 этого же закона может находиться лишь определенный перечень имущества, предназначенный для реализации вопросов местного, значения.
________________________
ЭКСПЕРТЫ ОПОРЫ РОССИИ ПРОАНАЛИЗИРОВАЛИ ЗАКОН ОТ 18 ОКТЯБРЯ 2007 Г. №230-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РФ В СВЯЗИ С СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕМ РАЗГРАНИЧЕНИЯ ПОЛНОМОЧИЙ». ДОКУМЕНТ ВНОСИТ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В 21 ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЙ АКТ РФ, БОЛЬШИНСТВО ИЗ КОТОРЫХ ВСТУПАЕТ В СИЛУ С 1 ЯНВАРЯ 2008 ГОДА. С 1 ЯНВАРЯ 2008 ГОДА В ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ РЕГИОНАЛЬНОЙ ВЛАСТИ БУДЕТ ВХОДИТЬ РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ — ЗА СЧЕТ СВОЕГО БЮДЖЕТА — ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНЫХ И МЕЖМУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРОГРАММ И ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА, А В ПОЛНОМОЧИЯ ПОСЕЛЕНИЙ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ СУБЪЕКТОВ РФ — СОДЕЙСТВИЕ РАЗВИТИЮ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА.
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДАННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ 230-ФЗ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СУБЪЕКТАМ РФ И МУНИЦИПАЛИТЕТАМ ПРАВО ФОРМИРОВАТЬ СОБСТВЕННЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ФОНД ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА. ФОНД БУДЕТ ФОРМИРОВАТЬСЯ ЗА СЧЕТ СООТВЕТСТВЕННО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, В ТОМ ЧИСЛЕ И НЕДВИЖИМОГО. ПРИ ЭТОМ ОРГАНЫ ВЛАСТИ САМИ ВПРАВЕ ОПРЕДЕЛЯТЬ РАЗМЕР ТАКОГО ИМУЩЕСТВА.
КАК СЛЕДСТВИЕ, ЧАСТЬ НЕПРОФИЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, КОТОРОЕ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ ОТ 21.12.2001 Г. №178-ФЗ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА» ПОДЛЕЖИТ ПРИВАТИЗАЦИИ ДО КОНЦА 2008 ГОДА, СУБЪЕКТ РФ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ПОСЕЛЕНИЕ И МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН СУБЪЕКТА РФ ТЕПЕРЬ ВПРАВЕ ОСТАВИТЬ У СЕБЯ В СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОГРАММ И ПРОЕКТОВ РАЗВИТИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА. В ТОМ ЧИСЛЕ В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРАВА АРЕНДЫ ТАКОГО ИМУЩЕСТВА.
_________________________
Данный закон как раз внес поправку в статью 50 Федерального закона ФЗ-131, на который ссылается г-н Румянцев.
Так что на данный момент продажа муниципального имущества более похожа на прихоть, чем на необходимость.
Но даже если считать узкой группой лиц тех предпринимателей, помещения которых включили в прогнозный план приватизации, а так же в несколько раз большее колличество предпринимателей, арендуемые помещения которых скорее всего не будут включены в прогнозный план, а до 31 декабря 2009г будут приватизированы в составе МУПов «Квартал» и иже с ними, которым они переданы в хозяйственное ведение, то нельзя, и даже цинично, жертвовать малым количеством людей ради удовлетворения интересов большинства. Городская администрация должна управлять городом так, чтобы решать проблемы туляков другими способами, а не класть нас на разные чаши весов.
А что потеряют простые горожане в результате такой приватизации станет понятно, когда пенсионер, который может сейчас постричься за 50 рублей , после того как помещение парикмахерской будет в собственности рантье и приведет к резкому росту арендной платы, будет платить за стрижку 150 рублей и проклинать несчастного парикмахера. Вырастут цены на лекарства, товары и услуги. Многие аптеки, в которых сейчас пенсионеры получают скидки, из-за роста аренды не смогут больше предоставлять такие льготы.
P. S.
Ни одного требования купить муниципальное имущество за копейки предприниматели НИКОГДА не выдвигали. Мы требуем на основании ФЗ-230 и ФЗ-209 остановить приватизацию, до принятия закона, который позволит нам купить данное имущество по рыночной цене, установленной в результате независимой оценки, в рассрочку.
И то, что наши требования законны, как раз и подтвердила областная прокуратура.
Город получит гораздо больше прибыли от продажи на этих условиях индивидуально каждому предпринимателю арендуемых им помещений, чем заплатит за него узкая группа лиц, когда будет покупать его все сразу оптом в виде акций МУПа » Квартал», преобразованного в акционерное общество.
На сегодняшний день реализация Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Тулы на 2008-2009 годы , утвержденного Тульской городской Думы от 30.01.2008 года №40/924 приостановлена до приведения ее в соответствие с федеральным законодательством. Аукцион, назначенный на 02.06.2008г,отменен. (Распоряжение Главы муниципального образования г. Тула В.С. Могильникова см. http://www.omp-tula.nm.ru/rasporyazhenie.htm )
Среди нарушений , указанных в представлении прокуратуры Тульской области, направленном в Тульскую городскую Думу, перечислено и то, что имущество, используемое предпринимателями по договорам аренды, было включено в план (программу) приватизации без учета положений закона ФЗ-209.
( полностью ответ прокуратуры на коллективное письмо предпринимателей см. http://www.omp-tula.nm.ru/groupanswer.htm)
Председатель правления Общественной организации » Объединение малых предпринимателей г. Тулы» Хыдыркулиев Роман Викторович.