Темпы строительства жилья в Тульской области сократились на 30%
Количество жилья в Туле растет – как в центре так и на окраинах города за трудятся башенные краны, однако в масштабах страны этого недостаточно. Тульская область вошла в семерку регионов, где темпы строительства упали больше, чем на 30%.
Хорошие показатели развития промышленности в регионе не отразились на строительной отрасли, считают эксперты телеграм-канала «Региональная политика».
Всего объемы строительства сократились в 42 регионах страны. В Москве, кстати, темп тоже замедлился, хоть и не так сильно: там спад составил 10,8%.
Абсолютным лидером по снижению темпов строительства жилья стала Архангельская область – 40%.
Достижениями в строительной области может похвастаться Севастополь, где строительство выросло почти в 1,8 раза.
Полная версия: Мария Панферова, «Тульская пресса»
Да хватит улк человейников из говна и веток для кредитных рабов
А качество повысилось на 30 %?
Нет, только цена и комиссия риелторов
А чё случилось-то?
Оборзевшие застройщики задравшие за 6-8 лет цены в 3-4 раза получат дулю вместо денег?
Строят из говна и палок, цены на двушку в жопе мира начинаются от 5 мульенов.
Может уже пора привести зажравшихся строителей в чувство и вернуть нормальные цены?
Ну верни сначала цены на материалы, потом на сетевое подключение, на земельные участки и так далее! А да, не забудь вернуть зарплаты и получишь другие цены на готовый продукт. Пиз…ть тут все горазды, диванные спецы!
Себестоимость кв.м. не подскажешь, умник?
Раз в 10 меньше продажной цены
Умник какой) а выложи ка расчет себестоимости квадрата в Туле? Ну ка? Если ты застройщик — у тебя это есть — покажи? А если подпевала строительный — шолб ты …
Себестоимость строительства здания, без стоимости подключения инженерных сетей, без благоустройства территории квартала, без коммерческих затрат и стоимости земли — только здание — 62000 — 68000 рублей м2. А вы дол…бы отношения к этому рынку не имеете и пишете ****ю всякую. Полная себестоимость доходит до 100-105 тысяч за м2
А, чего не 150? Или 200? Может бедные застройщики себе в убыток продают?
Таких дятлов, которые рисуют цифры «себестоимости» и наценок с потолка хренова куча.
Распиши 68 косарей себестоимости коробки?
Что б все было видно, понятно?
Не можешь. Так сиди застройщик и не пи…щи.
Давно вас пора раскулачивать. Зажрались.
Что тебе расписать? Себестоимость? Ты стоимость материалов возьми и посчитай, умный же видно! А то вы хорошо считаете чужие деньги в чужих карманах! И пи…те, что все зажрались одни вы в жопе! А знаешь почему в жопе? Потому, что вы ссыте что либо делать. А ты купи участок земли, возьми кредит, социальные обязательства на себя. Потом построй, продай, содержи, и гарантию неси! Так вот, вы останавливаетесь на моменте «оторвать жопу с дивана»! А кто что-то делает, он вам ненавистен, потому что он может, а вы диванные критики НЕТ! Даже себестоимость посчитать не можешь, потому что импотент деловой.
Уточню, может и не только деловой!;))
В отличии от тебя, пиз.. ол сетевой, подлизывающий зажравшимся застройщикам, у меня два образования — юридическое и экономическое. И я знаю себестоимость строительства. Она в три раза ниже будет продажной цены.
Я бы тебе поверил про покупку земли, кредиты и тд, но после слов о какой то «социальной ответственности» строителей можешь прям сразу идти в, на или к по твоему выбору.
Застройщик Московского на хрену провернул жителей с детским садом, застройщик Юговосточного — вместо ФОКа будет херачить безумную свечку гостиницы. А в Левобережном — вместо садика — «освобождает площадку и отдаёт муниципалитету» и так по каждому — нихрена вы, зажравшиеся …. не делаете. Строите из гавно и палок по безумным ценам. Не переживайте, красные комиссары вернуться, и удрать вы не успеете!
Два образования? Ну посчитай тогда себестоимость! Пиз…ть то все горазды! Ты привел примеры ЖК, которые были построены 5 лет назад. Они и не стоили рядом сегодняшних цен. Не знаешь, сиди и не пи…ди!
Да, с понимаем смысла прочитанного у застройщиков и их подпевал трудно)
Прочти еще раз, и раза три, может дойдет. Я привел примеры ЖК, в которых застройщик прямо обманул покупателей — при продаже обещали одно, по факту — фига.
И все делают так, поскольку главное для вас — прибыль. Ни один застройщик не понес НИ ОДНОГО соцобязательства из своей ПРИБЫЛИ. Если что и благоустроили — так из денег дольщиков.
Если ты такой весь умный, и в каске, то приведи хоть один пример из Тулы, когда застройщик получил и выполнил соцнагрузку из СВОИХ средств.
Вот прям — название объекта, адрес и застройщика?
Ну ка? Или опять попиз…ь и сбежишь от ответа?)))))
Бери любого застройщика с любым ЖК после 21-го года. Поднимай протоколы градсовета и сверяй.
ЖК «Северная Мыза» 400 дольщиков получили квартиры после банкротства застройщика. Обязательства принял на себя новый застройщик.
ЖК «Зеленстрой — 2» строительство детского сада за счет застройщика.
ЖК Суворовский — достройка домов после банкротства Фаворита. Обязательства выполнял новый застройщик.
И таких примеров куча. Строительство дорог, проектирование объектов, замена и строительство новых сетей, предоставление квартир под расселение, выделение площадей под социальные объекты, строительство встроено-пристроенных детсадов.
Повторюсь, а Вам только считать деньги других любо, от собственной импотенции и неполноценности!
А, да! И уже три года на постоянно основе все застройщики помогают СВО!
Ха-ха-ха)
Детский сад на Зеленстрое город ВЫКУПИЛ у Стройкомплекта в далеком 2014 году за 170 примерно бюджетных мультов.
За обанкротившихся застройщиков — типа Фаворита новвые застройщики получили землю БЕСПЛАТНО и БЕЗ КОНКУРСА.
Причем тут соцобязательства?
Ну конечно, до Канатчикова, который должен был построить Детсад за свой счет, а построил за бюджетный многим застройсчикам еще далеко)))
И кстати, фразы типа «бери и ищи», подними протоколы и посмотри говорят об одном — нет у тебя фактуры — никаких дорог или сетей вы, жирные коты, за СВОЙ счёт не строите! Все, абсолютно все что делает застройщик оплачивают дольщики. А вот по каким ценам — это уже вопрос. Красные комиссары прекрасно помнят кирпичи гостиницы Москва по 100 долларов за штуку…
Берут жилье сейчас в основном те, у кого 2, 3 и более квартир свободных. Они сдают их, за счет аренды платят ипотеку по следующей квартире.
Но в бюджете дырка видна.
А недвига и транспорт — единственное, что можно обложить налогом и от этого налога не спрячешься (это доходы можно попрятать, работать втемную, обороты налом вести итд).
А не заплатил — приставы отнимут.
Значит, скоро налоги на недвигу в космос полетят.
И вот тогда все эти владельцы недвиги резко ее продавать начнут — и рынок рухнет к хренам.
Как в 2000 году будет — однушка в центре Тулы около 12 тыщ баксов, 1 200 000 руб. по нынешнему курсу.
А не почти под 10 миллионов, за которые такую же квартиру на Лазурном берегу купить можно.
Гениально! Ты все распланировал! Только насколько же это должен налог взлететь, чтоб все резко продавать начали? А может просто цены на аренду увеличатся? И почему вообще резко должен возрасти этот налог? Тебя уже предупредили ОТТУДА?
цена и качество