Средняя цена недвижимости в новостройках Тулы
В Туле объем предложения жилья от застройщиков вырос сразу на 16% в 2024 году. Аналитики «Авито Недвижимости» рассказали в своей работе об итогах прошлого года на рынке новостроек в РФ.
В сравнении с 2023 годом предложение выросло уже на 30%, причем в сегменте двухкомнатных квартир — на треть (+33%). Однушек для покупки стало больше на 31%, «трешек» — на 28%. Выбор увеличился в 37 городах и 44 в списке, причем в Туле объем предложения показал достаточно большой рост на 16% — в сегменте студий на 6%, однокомнатного жилья — на 9%, больше всего стало доступно «двушек» — на 29%, и трехкомнатных — на 10%. Это происходит в связи с выводом новых строительных объектов на российский рынок.
Средняя цена квадрата жилья в прошлом году в стране достигала 167 110 рублей, а средняя цена жилой квартиры достигала 8,5 млн рублей.
В Туле новостройка обходилась в среднем в 5,6 млн рублей, а стоимость квадратного метра достигала 116,9 тыс. рублей.
Полная версия: «Московский комсомолец в Туле»
Риелторов, как собак нерезанных . Мешаются.
Прдсовывают скачанный договор, надувают щеки, имитируют деятельность…
Бизнес привет жрать в три горла. Когда ж они наконец подавятся!
а себестоимость кв.м. не сообщите?
Ага, так вам буржуи и рассказали)
Норма прибыли в бизнесе — «три конца», значит при средней стоимости 116 тыщ, себестоимость будет около 35 тыщ. Ну может 50.
Но сейчас в комментах появятся «правдолюбы» которые будут рассказывать что себестоимость строительства так высока, что она даже выше продажной стоимости. Мол, бедняги в убыток работают, лишь бы строить людям жильё …
На семь делите, не ошибётесь.
Застройщики в последнее время стали жаловаться что упал спрос на квартиры,но при этом продолжая лепить всё новые и новые коробки из стекла и бетона.Вопрос, если спрос упал,для кого тогда лепят эти коробки ????
Себестоимость 1 м2 жилья с июля 2024 года пришла к 96-98 тысяч рублей за м2. В Туле рентабельность не привышает 15%, в некоторых случая (давно купленная земля, крупный жк, где меньше издержки, она может дойти до 25%. Вы всегда любите считать чужые деньги… посчитайте свои!