Ж-2, а не Ж-4
За строительством большого офисного здания стоит бывший гендиректор «Газпром-медиа» и Росгосцирка, экс-депутат Госдумы Владимир Шемякин. Из сами догадываетесь какой партии.
Строительство «Досугового центра» в Туле (ул. Д. Ульянова, д. 22/ул. Демонстрации, д.135), по информации СИ «Тульские новости», до недавнего времени велось в зоне Ж-4. Это предусматривает застройку многоэтажными жилыми домами и максимальный процент застройки земельного участка в этом районе не должен превышать 40%. Однако, по мнению электронного издания, нарушение данных параметров подтверждается фотографиями строительства объекта.
В Администрации Тулы журналистам сообщили, что разрешение на строительство было выдано 15 июля 2019 года и действительно до 20 августа 2024 года. К моменту выдачи разрешения была проведена проверка всей проектной документации в отношении соблюдения требований. Самым важным в ответе администрации является то, что земельный участок, где ведется строительство, находится в зоне Ж-2, а не Ж-4, как было указано ранее.
В зоне Ж-2 отсутствуют ограничения на количество этажей, коэффициент застройки и плотность застройки не установлены согласно градостроительному плану земельного участка. Предельная высота зданий в зоне Ж-2 составляет 46 метров.
Государственный строительный надзор при строительстве «Досугового центра» не проводился. План генерального плана земельного участка не был предоставлен.
Занавес.