Кому — «пруд», кому — «земельный участок»
См. также: Известный в Туле пруд оказался в частной собственности. И исчез с кадастровой карты
Руководил районом тогда Михаил Иванцов…
На почту сайта пришло письмо
Общественным Объединением «ГОСРОЗЫСК Тульская область» были выявлены земельные участки с кадастровыми номерами:
71:14:020801:1219, 71:14:020801:1220, 71:14:020801:1221
с адресным ориентиром: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, село Высокое, который образован в границах водного объекта (пруд Петушки), в границах лесного фонда РФ.
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.
Форма собственности: Частная собственность (далее – земельный участок).
Согласно Статья 95 Земельного кодекса РФ Земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности.
Согласно ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещена приватизация земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования. (письмо Прокуратуры Тульской области от 24.05.22. 1 экз. на 2-х страницах прилагаю).
Согласно ч. 5 п.1 ст. 27 Земельного кодекса РФ Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки: в пределах особо охраняемых природных территорий.
Сам пруд был признан водным объектом (копию решения тер. упр. Росреестра высылаю)
Согласно ч.3 ст.5 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
В соответствии со ст.8 Водного кодекса РФ водные объекты (за исключением прудов и обводненных карьеров в установленных Водным кодексом РФ в случаях) находятся в собственности РФ (федеральной собственности).
Согласно п.2 ст.102 Земельного кодекса РФ на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
В соответствии с ч.2 ст.27 Земельного Кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не могут быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Таким образом, земельный участок не может быть объектом муниципальной и частной собственности, поставлен на кадастровый учет, а также быть объектом аренды.
Указанные земельные участки принадлежат Савельеву М.В. Сам пруд и 2 участка вокруг пруда.
Документы были переданы областной Прокуратуре.
Евгений