Не каждый может занять свое место под вывеской «Солнечный»
Владельцы домов в коттеджном поселке стали заложниками судебной тяжбы с застройщиком
В коттеджном поселке Солнечный участок с недостроенным домом тулячка Юлия купила в 2020 году. Договорились с продавцом о покупке земли и подряде на окончание строительства. Назвали и общую сумму – 8 миллионов рублей. Когда оставалось покрыть черепицей кровлю, подрядчик заявил, что теперь дом подорожал на 3 миллиона. Юлия не согласилась. Начались суды. А дом – так и стоит без крыши.
В доме соседки Юлии Татьяны Коземасловой и крыша есть, и стены оштукатурены, и участок огорожен, а к дому идут коммуникации – водопровод, канализация, газ и свет. Вот только они не подключены. После покупки дома оказалось, что право пользования ими стоит дополнительных средств. За подключение и установку забора продавец потребовал больше 2 тысяч. Хозяева согласились и заплатили. После этого им выставили новый счет. На этот раз просто за разрешение провести воду и свет в беседку.
Все сделки о покупке домов заключал один и тот же продавец. Сам он землей и зданиями в Солнечном не владеет, но действует по доверенности от собственника. При этом людям продают конкретные участки и здания. А вот дороги, газовая система, электроподстанция и даже водонапорная башня с канализацией принадлежат не муниципалитету, а все тому же собственнику. Он на этой земле полный монополист и, по словам людей, решает – чью машину в поселок пропускать, сам назначает цену за ресурсы и содержание поселка. Правда, узнали об этом люди постфактум. Они обратились в полицию и прокуратуру.
Чтобы установить подозреваемого или подозреваемых в самоуправстве и мошенничестве, правоохранителям предстоит кропотливая работа с документами: изучение генерального плана поселка, договоров подряда и квитанций за коммунальные услуги. Сам продавец от комментариев на камеру отказался, но по телефону сообщил, что собирается писать на жителей заявление в полицию за клевету.