Новостройка для переселенцев из аварийного жилья, сирот и семей с детьми-инвалидами
Евгений Авилов шлет пламенный привет
Дом на улице Серебровской, 36 «с горем пополам» сдали в эксплуатацию в 2019-м году. С тех пор утекло много воды – с девятого по первый этаж. Протечки по всему дому добрались до подвала, там теперь обитают уютное «болотце», грибок.
Жители опасаются, что он пойдет дальше.
В доме живут переселенцы из аварийного жилья с улицы Металлистов, малоимущие, семьи с детьми-инвалидами, сироты. Квартиры в доме собственники не покупали. Новостройка изначально возводилась с целью переселить в нее людей по разным социальным программам.
Сдать здание в эксплуатацию должны были в 2014-м году, но, говорят жители, строительство все затягивалось, потом новостройка не прошла госкомиссию. Выявили 56 недочетов, включая герметизацию. Швы работники «запенили», но трещины уже вернулись обратно, несущие стены покрыты ими даже на первом этаже. В 2019-м, сразу после заселения дома, там прорвало трубы с кипятком и отвалилась стена. Ее заделали.
Обои в квартирах влажные. На первых этажах следы протечки не слишком выделяются, но, жители говорят, что наверху все в потеках. С улицы видно отложения и следы протечек даже на балконах.
Попасть в квартиры на девятом этаже «Тульские новости» не смогли, но уже запланировали повторный визит.
Дом на Серебровской по тендеру строили четыре компании. Сроки постоянно срывались, были недочеты в строительстве. К сожалению, связаться с застройщиками не представляется возможным.
По нашим данным, они отбывают срок в колонии.
Управляющая компания за состояние дома ответственности не несет – сейчас он на гарантии. Но жителей, по их словам, в МУ УКС г. Тулы уверяют, что гарантийный срок уже вышел.
Что делать, если у дома «нет застройщика», кто капитально отремонтирует новостройку?
Надо через ГЖИ начинать постоянно пинать УК.
А в чем вина управляшки, если это косяки строителей?
Есть уверенность, что новые человейники лучше по качеству? Тогда см. ул. Хворостухина.
Для этих случаев созданы СРО (саморегулируемые организации). Участниками которых должны быть и эти застройщики. По закону эти самые СРО должны отвечать за нерадивых застройщиков и подрядчиков своими компенсационными фондами. Но я за свою многолетнюю практику не знаю ещё ни об одном случае, когда какая-нибудь СРО рассталась хотя бы с частью своего компенсационного фонда.
УК этим заниматься не будет, а грамотные ТСЖ в таких горемычных домах откуда возьмутся? Дело ,похоже, только что через суд … А грамотный адвокат стоит дорого
А что вы думаете, если новостройка — делать ничего не надо???? не надо чистить снег на кровле, не надо прочищать ливнестоки???? Почему все решили, что с новостройкой можно расслабиться???? Работать надо, господа! Куда воде деваться, если снега на плоской крыше тонны, ливнесток забит или мусором/льдом? Как результат — протечка кровли, рулонное покрытие держит только 72 часа — и это по паспорту производителя, на деле и того меньше…. И не надо мне говорить, что на вашей пяти-девяти этажке снега тоже много и не течет — там слоев рубероида за годы скопилось 8 — 10, поэтому и не течет….
А в целом, виноваты все, Застройщик схалтурил, Заказчик прощелкал (сейчас все новостройки такие, потому что экономят), а управляшка просто собирает деньги и не реагирует на ситуацию — потому что «дом на гарантии», хотя обязана предпринимать усилия, для предотвращения таких ситуаций…..
Все виноваты, но никого не накажут.
Согласно Приказа №170 зимой на мягкую кровлю нельзя подыматься. И как ты почистишь кровлю, с вертолета?
Никто ни за что не ответит. Это только при «тоталитаризме» у каждого косяка были фамилия и должность.