Минимум 272 875 300 рублей
Собирают «управляшки» с туляков. В месяц
Согласно данным сервиса Дом.МинЖКХ в Туле 3 970 многоквартирных домов общей площадью 13 643 765 м2.
Если считать, что управляющие компании за обслуживание жилья в среднем берут по 20₽ с «квадрата», а многие и поболее, то получается, что в месяц управляющие компании собирают с туляков МИНИМУМ 272 875 300 рублей.
А в год — 3 274 503 600 рублей — более 
ярдов!!!
И на эти деньги не могут почисть снег во дворах и убрать наледь с кровель? Куда же тогда идут эти ярда? 
А так-же нанимают клининговую компанию для уборки мест пользования с требованиями и отдельной строчкой оплаты услуг счёт собственников.
Да не только снег. Около 4000 многоквартирных домов, общей площадью около 14 млн метров2 площади.
Теперь очень внимательно обратите внимание на то какое количество дворников около домов и уборщиков в подъездах, должны убирать по факту! Расчёт простой 600 м2, для дворника, и 400 м2 ровной площади для уборщицы, но туалетах и в подъездах закрепленная площадь сокращается вдвое.
А кто скажет из жителей есть ли у него договор по техническому обсоуживанию домофонов? А оплата идёт не по единой платёжке за услуги ЖКХ, а на личный счёт.
Многоквартирный дом, это как правило от 2 до 6 подъездов. Пусть будет 4 подъезда в среднем-получается около 1000 подъездов, это значит столько домофонов. Один подъезд от 20 и выше семей, с каждой квартиры от 10 до 60 рублей в месяц- далее считай сам. Неплохо.
Предположу, что средства осваиваются по таким «необходимым» работам, как:
* оплата услуг старшего по дому
* организация и проведение общедомовых собраний
* содержание штата сотрудников УК
* аренда помещений УК
* содержание авириранспорта УК
* проведение корпоративов
и тому подобное.
Считаю, что управляющие компании давно уже занимаются «жилищной прокрастинацией», игнорируя либо недостаточно финансируя самые необходимые работы на жилфонде. А чтобы что-то делать — выбирают самые простые, «приятные» и прибыльные работы из списка обязательных. И самые наглядные, которые жильцы видят — вроде откоса травы этого бесконечного.
«Снег убрать не сможем, зато летом всю траву откосим, и не раз!» — по этому принципу и живут.
Как изменить эту состему? Надо повышать жилищную грамотность людей, знакомить их с полным перечнем работ, которые УК обязаны проводить на жилфонде. И тогда все сразу будет понятно. Гораздо понятнее, чем этот рейтинг УК, в который попадают вообще непонятно по каким критериям.
Все конечно умные и умеют считать свои потери и прибыль УК, но почему тогда не создаёте ТОСы (товарищество собственников жилья!
Сидеть или стоять, нас ограбили даже ума не надо, но кто хотя бы немножко имеет мозги и умеет думать, сразу скажет что здесь комментаторы в основном шофера, грузчики, продавцы, наёмные менеджеры …
Для начала нужно понять, что рыба тухнет с головы, а если точнее то с Правительства.
Чтобы существовала УК или ТОС нужно иметь по законам тухлой головы не один десяток лицензий и специалистов, к примеру что бы у вас в подъезде залезть в электрощиток, нужно иметь электрика и непросто его иметь, а обученного и с допуском да ещё и ответственного за его работу с допуском другого разряда и миллион бумажек со всякими журналами по охране труда и технике безопасности.
Или что бы у Вас в МКД запустить отопление, ресусоснобжающей организации нужно подписать акт специалистами с такимже набором и лицензиями толпу народа, а если ещё и решишь в УКа машину иметь, ну мусор к примеру вывези, трактор зимой снег подвигать, сразу нужно с медиками договор на прохождение ежедневного медосмотра водителя, механика, с десяток журналов, и так во всём договор с СЭС на дератизацию и на всякую хрень….
В общем, Клаву дрочить и свои копейки тут многие могут и УК во всех своих бедах винить, а взять и создать ТОС и попробовать желающих нет, все готовы только верещать.
Неужели за тридцать лет нынешней власти все так отупели, или раньше за советской властью, когда их облизывали, их тупость просто не была видна.
Не показывайте тут свою тупость и желание непросто работать, а даже вообще что то делать.
Вот и укашеники подтянулись со сладкими соплями о своей несчастной жизни. Как им беднягам трудно управлять домами этих недалеких туляков, вечно на все жалующихся! Вот только не одна управляшка с этого сложного, неприбыльного рынка не ушла. И ртом и другим отверстием хапают, хапают и хапают. И да, электриков с допусками в десяток журналов записывают …
Ну тут как и везде, состоятельны в УК только директор и ближайшее окружение.
Обычные работяги живут совсем небогато. И приведенная «цифра дня» ну совсем не показатель богатства отрасли.
Вот про работяг — согласен! Они действительно получают крохи с этого пирога…
Дело в том, что многие люди работают и не имеют возможностей тратить нужное количество времени на дела ТОСа, ТСЖ и т.д. Ну вот бывает такое, что некоторые ходят на работу, а когда возвращаются с нее, то хотят отдохнуть и заняться своей семьей, а не юридическими и хозяйственными вопросами многоквартирного дома. Поэтому такие люди выбирают вариант нанять профессионалов, чтобы эти профессионалы за деньги на своей работе обслуживали их дом. Это нормальная ситуация: разделение труда, специализация и т.д.
Да, если создавать ТСЖ, можно платить председателю и его команде — но почему кто-то из жильцов должен бросить свою работу (которая их устраивает) и заниматься чужой (пусть и за деньги) сугубо потому, что УК непрофессиональна? А если врач плохо лечить будет, вы порекомендуете молча самому пойти в мед. учиться?
Здравая мысль.
Только ЗА.
ПРИМЕР, ПЕРВОПРЕСТОЛЬНАЯ
ЖК -Туляку
А сам то что не создаёшь свою организацию (УК)?
Или умственные способности как у дворника, только можешь что на телефоне писать, продай квартиру или возьми кредит и вперёд!
Вот то то что языком молоть и рассуждать все тут горазды, но все вы способны только быть прислугой, работягой, холопом за кусок хлеба у хозяина и чуть чуть у него подворовывать.
Уважающие себя мужики давно построили себе дома и там живут, они и дворники, и электрики и бизнесмены, а вы просто тут все кто об укашках пишет живёте в челоковейниках просто ПИ*ДОТА.
Непросто ХОЛОПЫ, а с барскими замашками!
К по-настоящему уважающих себя мужикам все таки дворники и электрики приходят. Каждый должен заниматься своим делом
Представление о том, что прислуга и работяги не люди — оно из той же самой рабской холопской психологии. Те, у кого мировоззрение свободных людей, и других тоже считают свободными, независимо от их профессии.
Жители должны занимать активную гражданскую позицию по отношению к УК.
Проще говоря постоянно драть их и давать пинков с помощью открытого региона, ГЖИ, Прокуратуры. Самые продвинутые — с помощью судов.
Правовые механизмы есть, они работают, хоть и со скрипом.
Надо знать свои права и уметь ими пользоваться.
Спасение утопающих, дело рук самих утопающих? Государство самоустранилось, как это мило!
Как раз речь о том, что государство не самоустранялось, но надо умело использовать его существующие механизмы для привлечения бездельников, шаромыг, воров и тунеядцев из ЖКХ к ответу. На постоянной основе.
Интересная позиция-платить за неоказанные услуги,а потом жаловаться.Вы наверное на рынке покупаете исключительно товары плохого качества,чтобы затем ходить по инстанциям в поисках решения проблем.
Эта позиция предложена законодателем. Иная позиция заработа-получил, а не заработал-не получил более справедлива, однако в наших реалиях просто нереализуема по ряду значимых причин. Поэтому законодатель ее и не предлагает.
А если не платить, окажешься в должниках, начислят пени и т.д., и все равно ты будешь виноват. Если оплатить, а потом разбираться, в том числе и через суд — какие-то шансы получить желаемое есть. Если не платить — ничего не получишь в итоге. Или вы типа революцию предлагаете?
А кто знает как в индивидуальном порядке отказаться от услуг клининговой компании по уборке в местах общего пользования.
Алексей Игнатов полный дебил, как и все со здешней помойки.
PS
а анонимные анонимщики меня — так просто восхищают своей непосредственной прелестью сентенций 🙂
Ха-ха, ты смотри как укашечники возбудились после того, как кто-то посчитал то бабло, которое они собирают). Значит цифры верные, раз так «за живое» взяло).
Деньги идут в карман хозяев этих Укашек-какашек которые в свою очередь выводят их в офшоры.