Кому туляки на самом деле платят за ЖКХ?

Последствия цветущего многообразия «укашек» в условиях якобы конкурентной среды, кажется, еще впереди

Акинина связана не только с «Орионом» и «Левшой», но и «Тульской мусорной компанией» — она ее генеральный директор. Можно предположить, что Акинина – своего рода менеджер управляющих компаний, обеспечивавших доход мусороперерабатывающей группе

Фото sm-news.ru

В Тульской области под шумок с мусорной реформой, заходом региональных операторов из Москвы незаметно, но, все же, что-то происходит с управляющими компаниями, которых за годы губернаторства Владимира Груздева наплодилось энное количество. Еще в 2015 году местные журналисты, проанализировав рынок услуг, выдавали длинные списки контор, и с удивлением  обращали внимание, что некоторые из них управляются/созданы одним человеком, или же некой группой. Последствия цветущего многообразия «укашек» в условиях якобы конкурентной среды, кажется, еще впереди, но тревожные сигналы уже поступают.

Жители дома номер десять по улице Демонстрации, например, сделали для себя открытие, когда получили квитанции от «УК «Левша», вместо «УК «Альянс».

Некоторые жильцы заявляют, что незнакомы с компанией, а протокол собрания, на котором собственники квадратных метров якобы избрали «форму управления – управление управляющей компанией «Левша», дескать, не только не отражает реальные предпочтения граждан, но и вообще природа его происхождения неизвестна.

Вопрос знатокам опубликовали в сообществе «Подслушано в Туле» в соцсети. Некто Ольга Мишкина совершенно запуталась, кому платить за коммуналку: «Левша», по ее словам, самопровозгласилась, а «Альянс» — «сами они сказали, что ваш Альянс развалился».

«Платежка пришла уже от «УК «Левша», там непонятный сбор 1700 рублей в графе «прочие услуги» на замену лифта, как бы на зп рабочим, заменяющим лифт, но замена же идет из фонда капремонта. Интересно, куда действительно идет этот сбор? И вообще, стоит ли платить по этой «липовой» квитанции?», — пишет Мишкина.

На это обратили внимание ведущие официальный аккаунт Тульской области в «ВКонтакте». Чтобы начать проверку, женщине предложили обратиться в Государственную жилищную инспекцию.

«Для проведения проверки необходимо письменное заявление или эл[ектронное] обращение на официальном сайте ГЖИ ТО при авторизации заявителя в ЕСИА с приложением копий квитанций», — говорится в ответе.

Некто Марина Кочеткова объяснила, что «УК «Альянс» входит в состав московской группы компаний «ПИК». По ее словам, все компании «ПИКа» банкротятся, а замена лифтов проходит по программе фонда капремононта, но при софинансировании жильцов. Поэтому, получается, и подсунули малоизвестную «Левшу», которая управляет всего тремя домами. Если верить информации, опубликованной на сайте УК, то центр управления находится в жилой пятиэтажке по адресу: Красноармейский проспект, 20.

«УК Альянс одна из компаний группы «ПИК» Москва. Все компании, входящие в эту группу, банкротятся. Пик отказался платить за замену лифтов, где люди проголосовали и дали добро на участие в этой программе. Работы действительно проходят по программе фонда кап.ремонта, но при обязательном софинансировании жителей в размере 3,7 %. Это получается не более 1600 руб. С квартиры. Без этого согласия программа не состоялась бы. И так как ПИК платить отказался, «нашлись» компании, которые готовы это сделать, взяв МКД на обслуживание. Вот откуда взялась Левша», — пишет она.

На самом деле Кочеткова права, но с условием того, что с 2017 года у управляющей компании «Альянс» появился новый учредитель – фирма ООО «Маяк», которая не только входит в «ПИК», но и является ее учредителем. Сейчас в «ПИК» происходит реорганизация.

Осенью-зимой 2017 года столичный «Маяк» стал учредителем целых девяти тульских УК (в отдельных случаях запись в ЕГРЮЛ вносилась в один день):

• УК Любимое Заречье
• Новые технологии комфорта
• УК Вертикаль
• УК Альянс
• УК Орион
• Тульское УЖКХ
• УК Новый квартал
• УК Восход
• ООО «Городская управляющая компания».

Половина компаний юридически находится по адресу Галкина, 7, другая половина – Демонстрации, 46. Те «укашки», которые были связаны с некой Юлией Акининой, занимают разные офисы в двухэтажном шедевре советской панельной архитектуры на Галкина. Да, Акинина – директор «УК «Левша», но также и руководитель некоторых из этих девяти компаний еще в недалеком прошлом.

В 2015 году Юлия Акинина – генеральный директор «УК «Свой дом», «УК «Орион». Учредителем компаний выступила некто Тамара Степанова, и она же – учредителем «УК «Вертикаль». ООО «УК «Альянс» изначально находилось по адресу: ул. Болдина, 33. Учредителями выступили Сергей Дубницкий и Валентина Фаустова (по состоянию на 2015 год). Предприниматели тогда также зарегистрировали «дочек» — «Альянс 2» и «Альянс 3».

Кроме этого, в 2014 году Юлия Акинина посещала Ясногорский район в качестве заместителя директора по производству МКП «Спецавтохозяйство» — принимала участие в совещании по вопросам вывоза мусора.

«Альянс» сменил юридический адрес через два года – Демонстрации, 46. 27 ноября 2017 года в ЕГРЮЛ вносится запись о новом учредителе – ООО «Маяк». И, как говорится, началось.

1 марта 2019 года представитель ИП «Образумов» обратился в Арбитражный суд Тульской области с иском о взыскании с «Альянса» 264 535,67 рублей по договору аренды №1/04-2017 от 31.03.2017. Согласно предыдущим решениям суда по искам предпринимателя, речь идет о долге управляющей компании за аренду и коммуналку за период с февраля по декабрь 2018 года. В феврале Образумов обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании, но приказ отменили по причине того, что у ответчика – «УК «Альянс» — были возражения.

19 декабря 2018 года в Арбитражный суд с иском против «УК «Альянс» обратились представители АО «ТНС Энерго Тула». Сумма исковых требований перевалила за 9 миллионов рублей:

«…о взыскании основного долга за потребленную электроэнергию за июль 2017 – июль 2018 в сумме 8 127 998 руб. 63 коп., пени по состоянию на 11.12.2018 в сумме 1 099 108 руб. 22 коп. и далее до момента фактического исполнения обязательства».

В феврале 2019 года представители «Альянса» выступили с ходатайством об отложении судебного разбирательства, заседание перенесли на 4 марта, а затем и на 22 апреля. Однако 12 марта «ТНС Энерго Тула» выставили новые требования перед управляющей компанией — погасить долг за потребленную электроэнергию за октябрь-декабрь 2018 года в размере 2,78 млн рублей. Судебное заседание назначено на 11 апреля, решение АС Тульской области о принятии заявления опубликовали 27 марта.

По данным из базы Федеральной службы судебных приставов, у «УК «Альянс» по решениям судов накопились следующие долги по исполнительным листам 2018 года:

От 20 июля – 954 408,54 рублей;

От 29 ноября —  53 383,77 рублей (по постановлению о взимании исполнительского сбора);

От 5 декабря – 13 084,36 рублей (по постановлению о взимании исполнительского сбора);

От 24 декабря – 234 407,86 рублей;

От 16 марта – 49 607,34 рублей (исполнительский сбор).

Финансового плана претензии накопились и к «УК «Орион». 27 марта 2019 года тульские энергетики подали в суд иск на общую сумму 3 146 625,72 рубля. Подробностей в картотеке официального сайта Арбитражного суда Тульской области нет, но можно предположить, что речь идет, вероятно, о долге за электроэнергию. 25 марта потребовали взыскать с «Ориона» еще 993 с лишним тысячи рублей представители ООО «ЭкоРесурсСервис» (компания занимается сбором отходов), но суд оставил заявление без движения.

«… о взыскании штрафа по Договору аренды недвижимого муниципального имущества муниципального образования город Тула №2/2018-Н (30/73-18) за период с 13.10.2018 по 24.01.2019 в размере 283 898 руб. 16 коп», — говорится в решении суда по иску муниципального предприятия «Ремжилхоз» от 1 марта.

Кстати, «Ремжилхоз» был связан финансовыми отношениями с ОАО «Тульская мусорная компания». По данным с сайта госзакупок, 26 января 2018 года был заключен контракт на «услуги по обслуживанию помещений» на один год на сумму 21 148 835,40 рублей. В феврале 2017 года – контракт по вывозу мусора на сумму 19 422 868,6 рублей.

6 марта иск против «Ориона» выиграли представители АО «Тульское предприятие тепловых сетей»:

«…с учетом уточнения от 05.02.2019, пеней за просрочку оплаты по договору от 15.06.2015 № 2716/ГВС горячего водоснабжения за октябрь 2015 — декабрь 2017 в сумме 1 910 068 руб. 22 коп».

Здесь очень интересно то, что представители «Ориона» заключали договор о вывозе мусора с ООО «Тульская мусорная компания». Согласно решению cуда, ООО «ТМК» задолжали 887 810,50 рублей за оказанные в марте 2018 года услуги. В апреле 2018 года в управляющую компанию направили претензию, но она осталась без ответа. В июне истцы выиграли суд.

Дело в том, что Акинина связана не только с «Орионом» и «Левшой», но и «Тульской мусорной компанией» — она ее генеральный директор. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, «Орион» юридически находится в здании номер 7 по улице Галкина, офис 6. А «Тульская мусорная компания» — буквально за стенкой, в офисе номер 7.

Суды «ТМК» с управляющими компаниями – явление частое. В мае 2018 года «Тульская мусорная компания» потребовала с «УК «Любимое Заречье», которая зарегистрирована в офисе 2А в том же здании, несколько сотен тысяч рублей за услуги по вывозу мусора. Договор был заключен еще 30 августа 2016 года, благодаря решению Арбитражного суда, известны его детали: «Стоимость услуг в месяц составляет 200 735 руб. 15 коп». За февраль-март 2018 года на полигоне ТМК захоронили мусор на общую сумму 382 158 рублей, в «Любимом Заречье» оплатили только 50 000 рублей.

В мае 2015 года в ТМК заключили договор с «УК «Вертикаль» (тогда в управлении было 30 домов, с 2016 года — 33), что также отражено в решениях арбитражного суда. Долг управляющей компании, которая юридически находится в офисе номер 12 в здании на Галкина, составил 611 948,04 рублей. Суд принял иск 29 марта 2018 года, а спустя месяц принял отказ ТМК от иска.

«Зачастили» с судами с управляющими компаниями и представители «Ремжилхоза». 12 марта Арбитражный суд Тульской области принял иск с требованиями взыскать 1 450 272 рублей с «УК «Вертикаль» (заседание состоится 9 апреля), 27 марта 2019 года суд частично удовлетворил иск о взыскании с «УК «Восход» 1 627 285 рублей:

«о взыскании убытков в сумме 1 600 482 руб. 71 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 26 802 руб. 60 коп»

Связь Юлии Акининой, подконтрольных ранее управляющих компаний, и мусорного бизнеса очевидна. Получается, что Акинина, как гендиректор «Тульской мусорной компании», заключала договора о вывозе мусора с предприятиями, к которым также лично имела отношение. С одной компании 200 тысяч, со второй 200 – и деньги из круговорота не выходят. И этому есть еще ряд подтверждений.

Юлия Акинина – гендиректор ООО «Тульская мусорная компания», ОАО «Тульская мусорная компания», «УК «Левша» и ООО «Союз-Л», специализирующемся на «аренде и лизинге машин и прочего оборудования».

«Союз-Л» — сосед части управляющих компаний под «Маяком», а также «ТМК», юридически находится в офисе номер 4 на Галкина, 7. С компанией на постоянной основе заключают договора представители АО «Спецавтохозяйство», собственниками которого являются Игорь Гусев и Алексей Соловов.

По данным «Госзатрат», с 2016 года по октябрь 2018 года «Союз-Л» заключил с «САХ» 53 договора об аренде оборудования и строительных специализированных работах. Последние три – каждый по 991 100 рублей.

Через ОАО «Тульская мусорная компания» ООО «Тульская мусорная компания» деятельность Акининой, вероятно, координируется руководителем «САХ» Игорем Гусевым и Оксаной Гусевой (вместе с, как говорят, сыном бывшего главы Центрального района Тулы Сергеем Китаниным в равных долях владеет «Тульским региональным оператором», а Китанин с Гусевым – ООО «Альянс»). Можно прийти к выводу, что Акинина – своего рода менеджер управляющих компаний, обеспечивавших доход мусороперерабатывающей группе. Учитывая, что теперь в Тульской области появились региональные операторы, столичные фирмы «Хартия» и «МСК-НТ», вопрос выживаемости частного бизнеса тульских предпринимателей крайне актуален.

Об «УК «Левша» толком ничего неизвестно. Компания получила лицензию в 2018 году, других документов на официальном сайте нет – «в стадии наполнения». Также нет сведений о заключенных договорах, пустуют практически все разделы, в том числе «раскрытие информации».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, «УК «Левша» юридически занимает офис номер 8 в доме 16 по улице Октябрьской. Владеет компанией некто Михаил Романов, с которым связана деятельность частных охранных организаций «Викинг» и «Викинг-1», а также ООО «Сфера» (управление эксплуатацией жилфондом) и охотничьей организацией ООО «Лига», 35% доли которой принадлежат Сергею Гусеву.

Даже здесь, если разматывать клубок связей дальше, можно найти управляющие компании Алексина и Белева. Генеральный директор ЧОО «Викинг-1» — некто Алексей Баранов, который был одним из учредителей ликвидированной тульской общественной организации «Спортивный технический клуб 4х4» (СТК). В составе учредителей СТК был некто Тимофей Савенков, собственник ликвидированных белевских «УК Города Белева» и ООО «Чистый город».

10% охотничьей «Лиги» принадлежат Сергею Казарцеву, которому принадлежит четверть доли «Алексинской управляющей компании». 50% «АУК» владеет Мария Панченко.

С Гусевым через ООО «Альянс» косвенно связаны еще две ликвидированных управляющих компании. Генеральный директор «Альянса», которым Гусев владеет вместе с Китаниным, некто Денис Басин, бывший учредитель ООО «Чистый город» (Оборонная, 4) и ООО «Сервис Плюс» (Демонстрации, 1Г). Последняя компания частично принадлежала и Валентине Гусевой.

«Тульским региональным оператором» руководит Павел Сысоев, которому принадлежит четверть доли ООО «УК «Мясново». Еще в 2017 году Сысоев – гендиректор «УК «Вертикаль», о чем сообщали местные СМИ.

Пока происходит, грубо говоря, какая-то непонятная чертовщина вокруг «УК «Левша», по подъездам дома 10 по улице Демонстрации жители распространили листовки, в которых задаются вопросом: может, это мошенники, и не стоит им платить? В листовках предполагают, что старший по дому – жилец, который недавно приобрел квартиру, — родственник Акининой, поэтому достоверную информацию получить от него не надеются.

И, да. За проживание в квартире площадью в 50 квадратных метрах один человек получил квитанцию за март на 2,3 тысячи рублей, из которых тысяча триста – за «дополнительные работы и услуги».

«Альянсу» жители платили, зато «Альянс» поставщикам услуг «не очень». Какова настоящая роль, и как скоро наступит (ли) финал «Левши», пока не ясно – может, повторит судьбу «Вертикали», «Ориона», «Любимого Заречья», и так далее?

Алексей Туманов, ИА «SM News»

См. также: Тортола — остров пиратских сокровищ
Сдадим офис на сутки или «прокладка» из Никосии
Офшор, офшор, еще офшор или кто они — пираты Карибского моря?
Мутные финансовые потоки ОАО «Водоканал»
Коммунальный спрут
Как правильно заниматься уборкой города
Союз Ориона
Куда тулякам пожаловаться на плохую уборку снега

И ещё: Союз мусорщика и оружейника
Повелитель воды и мусора

P.S. Ждать ли автору этого материала Алексею Туманову ночных обысков, изъятия оргтехники? Писульки за подписью ведущего эксперта отдела компьютерно-технических и фонографических экспертиз, имеющего высшее образование (специальность «Русская филология»), ученую степень кандидата филологических наук, стаж работы по специальности с 1996 года, стаж экспертной работы с 2002 года, имеющего право производства самостоятельных экспертиз по экспертной специальности 26.1 «Исследование продуктов речевой деятельности»» Николая Назарова? Или один из его знакомых неожиданно «вспомнит» о том, что Туманов кому-то угрожал? Технология-то обкатанная…