Дольщики ЖК «Юго-Восточный» пытаются достучаться до Президента
«Вложили деньги в ветер»
На сайте застройщика тем временем во всю пытаются продать оставшиеся квартиры
Новостройки в Туле тема больная, и не зря — редко какой дом удается сдать в срок и без нареканий, однако ЖК «Юго-Восточный» в районе Новомосковской улицы сумел отличиться — сдача ключей затянулась настолько, то дольщики начали писать президенту.
В редакцию «Тульской прессы» обратились люди, вложившие деньги в дом №23: по их словам, ситуация стала критичной, а обещания застройщика («СК-Фаворит») не соответствую действительности. Покупая квартиру, многих подкупила планировка, расположение соотношение цены и качества, инфраструктура, а также высокие темпы строительства, которые держались в начале.
«Сомнения не подкрадывались, а зря», — отмечают собственники до сих пор не сданных квартир.
Примечательно, что над ЖК работали сразу два застройщика — по некоей договоренности «СК Фаворит» возводил дома, а «Инн-Групп» занимался «настройкой» коммуникаций.
«Неоднократно Никифоров (генеральный директор «СК-Фаворит» — прим редакции) говорил, что во всех его бедах виноват «Инн-Групп». Эту договоренность дольщики проследить нигде не могут. <…> Застройщик на контакт особо не идет, приходится звонить в офис продаж,спрашивать постоянно, какие дела,что со стройкой. В ответ-денег нет. Ожидается финансирование.
Застройщик пытается продать землю, на которую наложен арест. Как он хочет продать землю-это большой вопрос. И именно с продажи он планирует получить деньги на завершение строительства 12 дома , ЖК «Времена года» и завершение 23 дома.
Мы, дольщики 23 дома, да и ЖК «Времена года» очень сомневаемся, что денег всем хватит, т.к. неустойки есть и будут, и никто от них отказываться пока не собирается. Вопрос по неустойкам прописан в договоре ДДУ. Это наше законное право. И дольщики 23 дома не виноваты, что застройщик завален неустойками. Мы свои деньги вложили в «ветер». Застройщик, видимо, совершил большую финансовую ошибку, да не одну», — пишут дольщики.
Вложивших деньги в проблемную стройку граждан удивляет, кто одобрил строительство домов на нежилом участке, ведь строительство котельной и систем водоотведения — сложная, дорогостоящая и весьма затратная по времени работа.
«Это просто несерьезно. Застройщик же не пирожки за углом в палаточке продает, а дома строит, немалые деньги за это по договору берет. <…> Если вспомнить про сдачу 21 и 24 домов, так застройщик обещал сдать первый дом, когда котельная была не введена в эксплуатацию. Это как так? Потом всплыли проблемы с коллектором, работы на ул. Жореса. Дольщики первых двух домой ожидали свои ключи около 1,5 лет. Многие подали иски на неустойки, суд на стороне дольщиков. Если у тебя трехкомнатная квартира, то получается весьма неплохая «неустоечка», на которую можно сделать ремонт. Есть в интернете видео, сдача первых 2 домов, губернатор Тульской области лично посетил новый микрорайон, осматривал построенные дома. Никифоров ему клятвенно обещал, что 12 дом будет сдаваться в октябре 2018 года, а 23 дом –летом 2019. Его слова не соответствуют действительности.
Деньги на неустойки списывались автоматически по исполнительным листам с расчетных счетов застройщика. Мы, дольщики 23 дома, считаем, что это нецелевое использование наших средств. Куда смотрит прокуратура? Всё хорошо!»
Ситуацию усугубляет материальная сторона — многие дольщики брали ипотечный кредит, кто-то использовал материнский капитал. Огромная часть будущих жильцов «Юго-Восточного» вынуждена платит процент банкам, и при этом снимать жилье.
«Ситуация критическая. Надо сказать, что отчаявшиеся граждане начали писать обращения на имя губернатора Тульской области, на имя президента РФ. Обращения на имя губернатора Тульской области переадресовываются на ГАСН. Обращения на имя президента РФ переадресовываются на правительство Тульской области. Мы не можем достучаться. Мы хотим быть услышанными».
ИА «Тульская пресса» намерена продолжить тему. Отметим, что на сайте застройщика продажа квартир все еще открыта.
Решить проблему дольщиков «Фаворита» еще 21 января потребовал Губернатор Тульской области Алексей Дюмин. «Вопрос необходимо взять на особый контроль и довести его до решения в «ручном режиме», — поставил задачу на оперативном совещании глава региона.
Полина Степанова, «Тульская пресса»
Гостей поприветствовал генеральный директор медиахолдинга «Медиа-Тула» Павел Владимирович Коренюгин.
— Тульский бренд – уважаемая региональная премия, которая выделяет лучшие компании Тулы и Тульского региона. Эти предприятия и организации достойно представляют Тульскую область на общероссийском и мировом рынках.
Настало время для самого главного — вручения заслуженных статуэток и дипломов! Первым для награждения победителей на сцену был приглашен председатель Тульской областной Думы Сергей Алексеевич Харитонов.
Следом под аплодисменты собравшихся на сцену был приглашен глава МО г. Тула Юрий Иванович Цкипури.Глава муниципального образования вручил статуэтки в номинации «Строительные компании»: ……«Строительная компания Фаворит»…..
Надо полагать, эти дома также будут подключены к септику?
Потребовал 21 января, уже 12 марта. Заставить строить не получается, это же не Крым…
Так же, как не получится достроить дома на Кировском стадионе, компания Вертикаль. А после ввода для строителей обязанности деньги пайщиков положить на счет в банке и отсутствие возможности их использования до завершения строительства — застройщики в массовом порядке будут банкротится.
Вас, тупых баранов, надо учить и еще раз учить! Ну не бывает чудес на свете! Или вы думаете, что если застройщик потерся около властных толстобрюхов это гарантия ввода дома? Это вам не СССР, где все рано или поздно получали, это-капитализм! И здесь главное-прибыль! Ну никак не вы! Буратины! На поле Чудес! Нехитрый анализ показывает, где трутся Авилов, Шерин и прочая ху..та, НИЧЕГО, НИКОГДА хорошо не бывает! А президент, это да! Прилетит! На голубом вертолете! Самолично! Разрулит!!
Что же до сих пор покупают, если в СССР им всех обеспечили? В 1988 году в РСФСР было столько же населения, как в РФ в 2015 году, при этом жилой фонд в 1988 году составлял 2 320 000 000 кв.м, а в 2015 году — 3 581 000 000 кв.м. По «совку» всё тоскуете?
Да лучше по Советскому Союзу потосковать, чем в эРэФии без штанов остаться!
Так Я и не понял, что не достраивается-микрорайон Юго-Восточный или Времена года. Или оба остановились.
Наверное оба. Мировой кризис докатился до глубинки.
Вас обманывают, в мире нет кризиса, если не считать миром Венесуэлу…
Времена года — теперь Суворовский. Его выкупили недавно
«Вложивших деньги в проблемную стройку граждан удивляет, кто одобрил строительство домов на нежилом участке, ведь строительство котельной и систем водоотведения — сложная, дорогостоящая и весьма затратная по времени работа.»
Позвольте, а до того, как денежки вложить, граждан это не удивляло? или вложили, а потом разбираться стали???
Неустойку вам, конечно, присудят, но вы ее никогда не получите. Брать не с кого!