Евгений Авилов утвердил стоимость «квадрата» жилья в Туле
От утвержденного показателя будут отталкиваться при расчете размера социальных выплат, предоставляемых за счет регионального бюджета. На данный выплаты могут претендовать отдельные категории граждан.
Так, на четвертый квартал 2017 года средний показатель рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья в Туле установлен на уровне 34 576 тысяч рублей. Согласно расчетам администрация Тулы, средняя стоимость однокомнатной квартиры в пределах 33 квадратных метров – немногим более 1 миллиона 100 тысяч рублей.
Ранее аналитики ведущего портала недвижимости опубликовали данные по стоимости «вторички» в российских регионах. Так, в III квартале текущего года вторичная недвижимость в Тульской области оценивается в48 700 рублей за квадратный метр. Снижение зафиксировано на 0,5 % против 49 000 рублей (без 50 рублей) во II квартале.
Впрочем, Тульская Гильдия Риэлторов называет другую цифру..
Средняя цена за «однушку» площадью до 33 кв м в пятиэтажном доме варьируется до 1,5 млн до 1,7 млн рублей. Цена будет выше, если в квартире есть балкон или она расположена на среднем этаже. Таким образом, средняя цена «квадрата» за такую квартиру в Туле никак не меньше 48 тысяч рублей.
«Московский комсомолец — Тула»
И что? Раз в квартал утверждают по всем регионам. Закон такой. Есть федеральная рекомендация, ее и ставят. Она — по сравнению с реальной рыночной ценой — на 15-25% ниже. Во всей России. Потому что денег на льготы по рыночным ценам в казне не хватает. Ни в федеральной, ни в областной. Нигде. Ибо по этой цифре платят не только льготникам, но еще и строителям, которые возводят жилье по заказу бюджета для переселенцев, врачей, учителей и т.п. А вы думали, почему фирмы строительные не хотят строить дома для казенных целей? Одно дело — при себестоимости в 25-35 тысяч за «квадрат» — продать квартиру на рынке за 45-50 тыщ за 1 кв. метр, совсем другое — получить от казны по 34,5 тыщ. Эта цифра — как прожиточный минимум. Обманка. Теоретический коэффициент. «МК в Туле» каждый раз про такие законы, которым по 15-20 лет, пишет, как о сенсации. Или новый автор-мальчик-девочка завелся, у которого познаний в реальной экономике и жизни — мизер?
И чё, от подписи Авилова цены на квартиры резко понизились?…фигня бумажная…
Для Тулы определено на 1 кв 2017 года 33700 руб