Благодаря «подписям» умерших узловчанам нашли новую управляющую компанию и долги
Главному Федеральному инспектору
Тульской области
Симонову Анатолию Михайловичу
от жителей г. Узловая:
дома №7 по ул.Дзержинского
дома №15 по ул.Горняцкая
дома №30 по ул.Горького
дома №34 по ул.Трегубова и другие
Коллективная жалоба
Несколько лет назад, жители нашего дома в г.Узловая ( и ещё более 100 домов) на общем собрании собственников выбрали способ управления своих домов управляющей компании и заключили договор с ООО «Партнер». Кроме того, на этих собраниях собственниками была утверждена оплата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников жилья. В эту сумму также входила оплата за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН).
Однако, несмотря на это, собственники нашего дома вдруг стали получать платежные квитанции АО «ТНС энерго Тула» с долгом за электроэнергию на ОДН, из которых нам стало ясно, что ООО «Партнер» не осуществляет функции по управлению нашим домом и с жителей стали отдельно взыскивать денежные средства за освещение мест общего пользования.
Собственники квартир нашего дома обратились для разъяснения данного вопроса в ОАО «Тульскую энергосбытовую компанию». Представители энергосбытовой компании нам пояснили, что все расходы по электроэнергии, в том числе и сверх норматива, мы должны оплачивать самостоятельно в связи с тем, что в нашем доме сменился способ управления на основании, якобы, отказа жителей от управления УК «Партнер».
Ни одного из жителей нашего дома об отказе от управления управляющей компанией никто в известность не поставил. Договор с энергосбытовой организацией на оплату ОДН никто из нас не заключал.
На наше обращение в администрацию МО Узловский район, мы получили ответ от ОАО «ТЭК» в виде копии сфальсифицированного протокола, проведенного, якобы, внеочередного общего собрания собственников от 18 апреля 2012 года, из которого следует о якобы состоявшемся кворуме в составе 51,2% от общего количества собственников. Однако, по результатам опроса жителей инициативной группой, сделан вывод, что 71,6% от общего состава жителей, в собрании 12 апреля 2012 года никакого участия не принимали, о проведении собрания не были оповещены, соответственно, в голосовании участия не принимали. Достоверность документа в виде представленного протокола от 18 апреля 2012 года не подтверждается представленными нами фактами.
Жильцы домов утверждают, что протоколы собраний работниками УК «Партнер» полностью сфальсифицированы. Подписи же в протоколах собраний по утверждению самих «подписавших» получены путем введения в заблуждение уже после даты, якобы, проведенного собрания (предоставлялся последний лист протокола с формальными вопросами повестки), либо и вовсе подделанные (о существовании их подписей на протоколах люди узнали лишь после получения копии документа от ООО «Партнер»). Даже подписи в реестрах к протоколам в некоторых домах были замечены умерших жителей на тот момент.
Возникает множество вопросов, почему администрация практически отстранилась от решения затронувшей большое количество жителей проблемы.
Руководство ООО «Партнер» утверждает, что указанные собрания были проведены, однако, как могло произойти, что все жители и собственники этих домов одновременно забыли о том, что принимали участие в проведении таких собраний.
Дополнительно сообщаем, что мы являемся добросовестными, ответственными, плательщиками и долгов перед ОАО «ТЭК» не имеем.
В доме проживает большинство пенсионеров, которые не располагают средствами оплачивать чужие долги. Из ответа администрации МО Узловский район от 18.09.2015 г. № ЛКОЛ-241 на одно из обращений жительницы нашего дома по данной проблеме следует, что «задолженность по оплате за электроэнергию» образована в период «непосредственного управления» домом – до 01.04.2015 г.», т.е. в период управления компанией «Партнер».
Фальсификация протоколов компанией ООО «Партнер» привела к тому, что были нарушены права собственников квартир в десятках домов. За период, якобы, «непосредственного управления» домами образовалось задолженность по оплате за электроэнергию на общедомовые нужды, что в свою очередь привело к искам от энергосберегающей компании к ничего не подозревающим «должникам», которые исправно оплачивали свои счета. В суды вызывают детей войны и требуют выплаты незаконных сумм по ОДН. Как можно из пенсии в 9-12 т.р. оплачивать ОДН сверхнорматива, а хозяева УК «Партнер» (Бурцев С.А., Липцен А. М..) будут строить себе на наши денежки миллионные особняки и покупать дорогие машины. На основании, вышеизложенного, убедительно, просим оказать посильную помощь и поддержать жителей нашего города. Надеемся на Ваше понимание.
После наших многочисленных обращений в Узловскую администрацию, прокуратуру, полицию Узловой и Тулы, в Тульском МВД началась проверка в следственном комитете, были взяты объяснения с жителей МК домов, была проведена почерковедческая экспертиза. После этой проверки материалы дела были направлены в СК г.Узловая. Жителей же МК домов никто не проинформировал о результатах, так как учредителем УК «Партнер» является депутат Узловской думы Бурцев С.А.
Почему же к работникам ООО «Партнер», после всех вскрывшихся фактов недобросовестности, не принимаются меры по привлечению их к уголовной ответственности? Кто стоит за укрывательством действий этой организации? Сколько можно жителям МКД терпеть этот беспредел?
На основании, вышеизложенного, убедительно просим главного Федерального инспектора по Тульской области разобраться в вышеуказанных нарушениях закона, так как Узловская администрация, местная полиция и прокуратура бездействуют.
Надеемся на Ваше понимание.
Полная версия: «Узловский набат»
Такая же ситуация и в Ленинском р-не! Суды на стороне блатного бизнеса. В стране произвол. Принцып — нам всё можно , у нас всё схваченно раскачал трухлявую лодку режима. Агония налицо …
А кто должен платить за коммунальные ресурсы, которые поступили в дом?
Жители дома их потребили, часть своровали. Заплатили не полностью. А теперь Вы требуете чтобы управляющая компания за Вас, за тех кто ворует заплатила из своего кармана.
Запомните, Управляющая компания электроэнергию из вашего дома ведрами не ворует. А то что часть жителей дома ворует, а другие зная об этом их покрывают, извините это Россия у нас стучать не принято.
За то принято все шишки на управляющую компанию вешать.
С начало с соседями разберитесь а потом статейки пишите.
Руки прочь от сверхчестных УКашек и энергоспекулянтов!!!
Предлагаешь самосуд?
Подделка протоколов и подписей -это уголовное преступление! Смена способа управления с УК на непосредственное управление не могла прийти в голову жителям. Да и этот способ не применяется в домах,где больше 10-ти собственников. При этом способе управления каждый собственник вынужден сам отдельно заключать все договоры на к/услуги. И не публичные договоры,а самые настоящие,с подписями и обязанностями и правами. Какие все чиновники наглые в провинции типа Узловой -расчет на то,что жители ничего не понимают и не посмеют протестовать и искать правду. Посадить надо за мошенничество и коррупцию пару-тройку таких горе-деятелей,чтобы другие боялись. А рядом с ними посадить и прикрывающих их чиновников из числа контролирующих и надзорных,чтобы отрабатывали свою зарплату и защищали права граждан,а не воров и мошенников.
Подделка протоколов совсем недавно стала уголовным преступлением.
Жителям приходят в голову и более бредовые идеи.
Есть договоры, которые не обязательно должны быть заключены в письменной форме. Достаточно конклюдентных действий со стороны потребителя. Договоры энергоснабжения к таковым относятся.
Неплохо бы посадить полу-грамотных консультантов и псевдо-защитников жителей. чтобы другие вначале читали законы, а потом рвались в «бой» защищать граждан …
Дура «вумная»! Мысль объяснить, что такое «конклюдентные действия», в твою дурью башку не заходила?
Нет, не заходила. Как и в Вашу не заходила мысли поискать в Гугле термин «конклюдентные действия» вместо написания коммента мне.
Devicu *****..лу. В законодательстве РФ чётко указано, что оплата ЖКУ по ежемесячным платёжным квитанциям — обязательна!!!Попробуй не заплатить, чтобы не заключать конклюдентный договор, тут тебе и пени и суд и все вытекающие из этого последствия
Прежде чем людям советы давать, ты бы законы изучил, да судебные определения по жилищным вопросам.
От тебя никакой конкретики, только ******бо..ство.
Пиз…бо от вас, горе-юристов. Обязательность платежей свята лишь для законопослушных граждан. Вам ли этого не знать?
А вот договор с обслуживающей организацией,которую должны были выбрать собственники дома для обслуживания общедомового имущества при непосредственном управлении должен быть и он не подходит под конклюдентные действия.Его надо заключать каждому или по доверенности собственников кому-то одному. Так где та обслуживающая организация,которую выбрали согласно протоколу собрания и где договор с нею? Видимо,это всё тот же «Партнер»,который вместе с чиновниками и ТНС не нашли ничего лучше,чем придумать фокус со сменой способа управления,но в остальном оставили все по-прежнему. Ведь в задумке было главное — брать как можно больше денег с жителей,а на законы плевать,как и привыкли.
Брать денег за свет столько, сколько нагорело и не копейкой меньше — вот формула Закона. Так что не надо тут отсебятину нести про несчастных граждан!
До 1 января 2017 г. согласно п. 44, П. № 354, при управлении домом УК, собственники должны платить за ОДН по нормативу, а УК оплачивать сверхнормативное ОДН, если собственниками не было принято решение оплачивать и сверхнормативное потребление ОДН.
Но если же в доме было выбрано непосредственное управление, то собственники оплачивают за ОДН весь объем, в том числе и сверхнормативное потребление.
Скорее всего, энергетики выставили УК через год или два для оплаты за все дома, которые она обслуживает, большую сумму за сверхнормативное потребление ОДН. Проверить УК , правильно ли они рассчитали объем сверхнормативного ОДН или нет для проблематично, потому, что все показания квартирных счетчиков от жителей получают напрямую энергетики, а УК эти сведения ежемесячно не получали. И чтобы проверитьданные, УК необходимо иметь ДОСТОВЕРНЫЕ данные от энергетиков по всем квартирным и общедомовым счетчикам за спорный период. Поэтому, они ничего лучше не придумали, как указать на то, что жители выбрали непосредственное управление и поэтому все сверхнормативное потребление обязаны оплатить они.
А кто – нибудь пробовал проверить достоверность начисленных энергетиками объемов сверхнормативного потребления?. Снимали ли они раз в квартал (П. № 354 )показания квартирных счетчиков и делали ли перерасчет на основании снятых показаний?
Главное — не задавать лишних вопросов, откуда такие суммы, и покорно платить.
Обращаться надо в полицию,налицо мошеннические действия в особо крупных размерах. А Дементьеву надо встряхнуть как следует. Она все шепчется и в рот смотрит начальнику ГЖИ, который тоже не сам по себе так рьяно защищает интересы ресурсников. У нас полным-полно всяких надзорных органов и общественных организаций,депутатов и прочих защитников прав граждан,но все они почему-то защищают не наши права,а бизнес и сверхприбыли богатых коммерсантов.
Если бы деньги взяли, а света не дали, то почти уголовка. А так — надо сажать кляузников,
Вот именно. Деньги взяли и взяли намного больше,чем по закону положено. Обманом,мошенническую схему применили,подделка документов,подписи липовые и т.д.А если проверить,сколько было в самом деле за этот период использовано квт. и за сколько потребовали заплатить,то может обнаружиться боооольшая разница,большие приписки. Этим наши энергосбытчики из ТНС всегда грешили. Вот вам и мошенничество в особо крупных размерах.
Да что вы говорите? Денег взяли ровно столько, сколько счетчик накрутил. Не больше и не меньше! Никакого обмана или мошенничества не было и нет. Вам показалось из-за малограмотности. Как и не было подделки потому, что протокол стал документом лишь в 2016 году. А до того — это была обычная бумажка. Одно не ясно, почему до сих пор Вы не проверили сколько было в самом деле за этот период использовано квт, а? Или боитесь, что после проверки надо будет еще доплатить?
Так что Вам прямая дорога в суд, где Вы сможете доказать мошенничество в особо крупных размерах …
Видать с Узловой начнётся общероссийская революция.
Если в Узловой живут дебилы, то мы с революцией идем туда!!!
Вспомните с чего началась революция.
С дебилов и началась. С тех которые в сказки верят 🙂
Мумия молчала бы.