В Словаре Даля отмечено, что усад и усадище, ― среднерусского происхождения, а усадьба — западного. Все эти слова повелись от древнерусского «садити» в значении усаживать на землю, селить.
В русской архитектуре принято называть усадьбами отдельные поселения, а чаще — комплексы жилых, хозяйственных, парковых и иных построек. Главный смысл в том, что усадебный комплекс должен быть кормильцем. Доходы от хозяйствования должны превышать расходы на содержание недвижимости, безбедное благополучие хозяев и содержание достойной обслуги. Если это не обеспечивалось, то усадьба разорялась и продавалась более оборотистым владельцам. Исходя из главного смысла доходности, в современной России музеи-усадьбы усадьбами не являются, поскольку содержатся главным образом за счёт государственного или иного бюджетного финансирования. Это затратные заповедники. В их числе и известные тульские достопримечательности – Ясная Поляна, Поленово, Куликово Поле.
По этому пути пошёл и продвигаемый ныне федеральный проект «Русские усадьбы». В нём, к сожалению, главенствуют туристические новоделы и декорации, затраты на создание и содержание которых не предусматривается вернуть с лихвой. В перспективе это будут кормушки для ближнего круга новых российских олигархов и провинциальной знати.
Однако при желании возрождаемые усадьбы можно проектировать и создавать рентабельными. При этом составными частями каждого проекта должны быть бизнес-планы и эксплуатационные регламенты. В проектах возрождения тульских усадеб в Алексине, Богородицке, Дворяниново, Дубне, Епифани, в Белёвском, Венёвском и Одоевском районах пока этого нет. На кой ляд нужны разрабатываемые инвестиционные паспорта без показателей рентабельности? Не слышно, чтобы экономические составляющие прорабатывались и для музейных комплексов Вересаева, Тургенева, Хомякова. Не хотят начальники, не умеют или не знают к кому обратиться?
А всего в Тульской области на очереди усадебного возрождения 305 хозяйств – настоящее «усадище» перспективной творческой работы.
Однако при желании возрождаемые усадьбы можно проектировать и создавать рентабельными.
— Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны.
Да что вы знаете о Горчакове чтоб так писать. Это сейчас он на заслуженном отдыхе, а когда-то был создателем и руководителем первой в Тульской области негосударственной проектной организации при Союзе архитекторов СССР.
И чё? Что он ещё создал, кроме этой организации? Какие проекты напроектировала организация? Где можно увидеть воплощённые в жизнь проекты?
Спросите у Яндекса. Только вежливо.
Понятно! Пердёж в воду! Пузыри и вонь! Фактов никаких!
Какие 305? 90% — это руины и фундамент. Для проектантов — творчество, для бизнеса — катастрофа.
Их воссоздание окупится году в 3000-м, и то, если повезёт… Легче и дешевле новое построить.
А, кстати, что там делать планируют, как зарабатывать в условиях снижения реальных доходов населения? Чем туристов привлекать?
Или очередное бла-бла_бла?