«Однушки» — от 2 миллионов и выше
Тульский рынок недвижимости находится «на ценовом дне»?
Леонид Шибаев: «Сейчас тульский рынок находится «на ценовом дне»
Согласно июльскому приказу минстроя, норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2016 года установлен в размере 37 208 (тридцать семь тысяч двести восемь) рублей.
Кроме того, минстрой определил среднюю рыночную стоимость жилья по регионам на третье полугодие. Ее ведомство рассчитывает, анализируя данные Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках и цены на строительство. Для выведения итогового показателя применяются специальные индексы-дефляторы, утвержденные минэкономразвития. Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для Тульской области утвержден в размере 33 566 тыс. руб. Дороже в ЦФО только в Твери, Ярославле, Белгородской области и столичном регионе.
Минимальные цены за квартиру в конкретном объекте первичного рынка Тулы можно посмотреть здесь.
«Вторичка», по данным Тульской гильдии риэлторов, стоила в июне 56 673 руб. за кв. м, что меньше данного периода прошлого года на 5,5%.
С приведенными цифрами разнятся оценки специалистов Тульского отделения ПАО Сбербанк: по данным экспертов банка, в настоящее время цена «квадрата» опустилась в среднем до 50 тыс. руб., а снижение средней цены квартиры на вторичном рынке за год составило от 15% до 20% в зависимости от категории объекта.
«Сейчас тульский рынок находится «на ценовом дне», — отмечает заместитель управляющего Тульским отделением №8604 ПАО Сбербанк Леонид Шибаев.
– Оптимальное время для тех, кто в ближайшие год два планирует обзавестись новым жильем или улучшить свои жилищные условия. С сентября прогнозируется рост цен: сыграет роль как сезонность, так и история со страхованием ответственности застройщиков, тарифы по которому лягут на плечи дольщиков, рост цен на строительные материалы. А за повышением цен на новостройки, поползут вверх и цены на вторичном рынке».
Доступного жилья нет, но вы там держитесь!
Цены на жилье будут продолжать падать.
Счастье то какое:))
«Обзавестись новым жильем или улучшить свои жилищные условия. С сентября прогнозируется рост цен: »
Влажные мечты застройщиков-полубанкротов, цены на бетонно-панельные термитники будут только падать.