Какие организации попали в группу лучших, а какие занимают последние строчки списка?
Первый в нашем регионе рейтинг управляющих компаний был подготовлен по поручению врио губернатора Тульской области Алексеем Дюминым:
– Поручаю опубликовать рейтинг в средствах массовой информации региона и на профильных интернет-ресурсах; продолжить работу по популяризации и внедрению рейтинга в работу сферы ЖКХ; делать это в постоянном взаимодействии с профессиональным и экспертным сообществом. Данный рейтинг – важнейший инструмент в деле наведения порядка в жилищно-коммунальной сфере, – заключил Алексей Дюмин.
Управляющие компании оценивались по шести критериям:
• долги УК перед ресурсоснабжающими организациями;
• обоснованные жалобы жителей на данную компанию;
• штрафы, полученные УК за нарушение лицензионных требований;
• своевременность и полнота устранения УК допущенных нарушений (согласно предписаниям);
• прозрачность деятельности (размещение управляющей компанией отчётности);
• возможность получения жителями единого платёжного документа.
Как выстраивался рейтинг
За каждый показатель начислялись баллы, которые затем суммировались, и таким образом выстраивался рейтинг. Он представлен в виде таблицы, позволяющей формировать данные по возрастанию или убыванию рейтинга, выбирать компании для отдельных муниципальных образований.
Таким образом, управляющие компании структурированы в три группы: зелёная (лучшие УК), жёлтая (средние УК) и красная (худшие УК).
Какой реальный положительный эффект жители и обслуживающие организации могут извлечь из данного рейтинга?
- Он позволяет максимально объективно оценить работу управляющих компаний и сделать эту оценку достоянием общественности.
- Сами участники рейтинга получают возможность взглянуть на себя со стороны и устранить допущенные нарушения.
- Жителям будет легче сориентироваться на рынке ЖКХ при выборе обслуживающей их дом компании.
Рейтинг размещён на сайте Госжилинспекции Тульской области. Он будет обновляться ежеквартально.
Полная версия: Алина Илюшечкина, myslo.ru
Наша — глубоко в красной жо… зоне….
16 место в желтой зоне — МУП ЖКХ МО Славный — ЧТО ЗА БРЕД?!!! http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f0d1f78d-4d03-486a-98e8-e643f1a354b9/A68-4549-2014_20141226_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
Этот рейтинг — чушь несусветная. Цель — навешать «лапши» Дюмину,попутно запугать неугодных Шевченко и Бирюлину руководителей УК. Оценка необъективно проводилась,если вообще проводилась. Как можно ценить рядом по одним и тем же критериям УК с 1 домом в управлении,да еще новостройкой,сравнивая с УК,управляющей 150-200 домами,возраст которых 40-50-60 лет? У лидера тульского рейтинга «Комфортсервис»,судя по их сайту — всего 1 дом в управлении. У другого лидера УК «Вега» — в управлении всего 3 (!) дома общей площадью менее 9 тыс.кв.м. Причем,это новостройки,переданные от застройщика.Что интересно — факт заключения договора с ОЕИРЦ сразу прибавляет очки и положительную репутацию УК. Почему надо обязательно связывать себя и жителей с этим монстром ОЕИРЦ,который за 2 года умудрился куда-то увести 100 млн.руб. уставного капитала,выделенного из областного бюджета и теперь обложил странными начислениями в виде непонятных долгов жителей области(при отсутствии каких-либо долгов в течении года)? Начальник ГЖИ в очередной раз создал видимость бурной деятельности при её полном отсутствии. Да и нашел способ наказать непокорных,поместив их для устрашения в красный сектор. Непрофессионально и некрасиво.
Да, это позорный прокол, конечно. С таким «рейтингом» вылезать было нельзя.Все, конечно, хотят выслужиться, но работу надо делать мало мальски качественно. Такой бумазейкой только подставили шефа.
Юркина Позднякова комсервис в глубокой ж..е!!! И это очень хорошо, потому что не пристало псине немытой на Тульской земле воздух портить , а тем более ещё и пытаться тут что то поиметь!!!! А тут поимели его , пса бродячего!!! Как говориться «на чужой каравай пасть не разивай!!!
Юрка Поздняков пёс смердячий!!!! Пора его на мыло пустить!!!
Какой компанией может руководить Юрка *****юков? Его самого нужно для начала отмыть и почистить,а затем выбрить и умыть.КАКОВ ПОП,ТАКОВ И ПРИХОД!
Этот рейтинг составляли в спешке дилетанты и любители мыльных пузырей. Надо было все УК разделить на группы по количеству домов в их управлении,учитывать наличие собственного имущества,количество услуг,предоставляемых самостоятельно,возраст домов,количество персонала,техники. Количество претензий от жителей надо делить на количество кв.м.,а не просто одинаково оценивать 2 жалобы у УК с 2 домами и УК с 100 домами в управлении. А уж наличие договора с ОЕИРЦ вообще нельзя брать в расчет- введение этого требования говорит о коррупции в ГЖИ и нарушении антимонопольных требований.
Наконец-то Тульское УЖКХ НА ПОСЛЕДНЕМ МЕСТЕ УРА! справедливость есть. Не надо документы подделывать, а то покойники из могил голосуют, думать нужно, прежде чем жильцов дурить. Надеялись с рук сойдёт, прислав жителям бешенную сумму ОДН, ВСЁ ИМ МАЛО,надо ещё хапнуть. А жители дошли до конца и выиграли суд. Документы оказались подделанными, плохо что не лишили лицензии, надо было хапугу Зубова в тюрьму посадить за мошенничество! А то обобрали бедных пенсионеров вместе с ТНСэнерго и за это никакого взыскания, мол делайте так дальше. А наказали бы разок-другим не повадно было бы. НО НАКАЗАЛИ ПРОСТЫХ ЛЮДЕЙ, последние деньги вытряхнули ведь за них заступиться некому! И ПРАВОСУДИЯ В НАШЕМ ГОРОДЕ НЕТ!!!
Этот рейтинг как в «королевстве кривых зеркал» надо воспригимать все наоборот. Рейтинг у новых компаний специально завышен,чтобы шли к ним дома.
Грош цена таких рейтингов.