На обращение ПРОИЗВЕСТИ РЕМОНТ ПОДВАЛА в только что капитально отремонтированном доме, чиновники Тульского правительства посоветовали жителям ПОЧИНИТЬ КРОВЛЮ ЗА СВОЙ СЧЕТ
Не первоапрельский розыгрыш
Только, вот незадача: кровля-то,слава Богу, в отличном состоянии и находится с 2013 года на гарантийном обслуживании.
Из обращения к Дюмину А.Г.(вх.№Ч-28-92 от 3.03.2016г.): «Прошу изыскать возможность отремонтировать подвальное помещение в доме №70 по ул.Болотова в гор. Туле».
Из ответа на обращение (исх. №ОГ/4190 от 30.03.2016 г.):
«По информации Фонда капитального ремонта Тульской области в настоящее
время субподрядной организацией 000 «Ледокол» работы по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме 70 по ул. Болотова в г. Туле выполнены в
полном объеме на сумму 858 397,32 руб….
Собственники помещений в многоквартирных домах могут самостоятельно
осуществить капитальный ремонт кровли, в том числе с перенесением сроков
проведения капитального ремонта на более ранний, путем изменения способа
формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на
специальный счет, а также определив источники финансирования данного вида работ.
А также в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном
доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере,
превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда
капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может
использоваться на финансирование работ по капитальному ремонту кровли в
многоквартирном доме.»
И, ЧЕМ ОНИ ТАМ ТАК СИЛЬНО ОЗАБОЧЕНЫ?
Других чиновников у меня для вас нет.
Интересно, какие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома можно выполнить на сумму 858 397,32 руб?
У меня трешка и пока не будет пару лямов даже не начну ремонтироваться (и ремонт будет, честно говоря, средней паршивости ибо на отличный ремонт надо гораздо больше денег).
Тут еще интересная проблемка по ходу вопроса вырисовывается. Если уже после проведенного капремонта и потраченных на этот ремонт суммах в 850 тыс. руб. министерство советует переходить на спецсчет и следующие виды капитальных работ делать за счет перечислений на этот спецсчет дома. Но кто же тогда вернет уже потраченные из общего котла на ремонт этого конкретного дома 850 тыс.руб.? А в общем котле общие деньги всех жителей Тулы и области. Ведь даже возврат этой суммы до 1940 года жителями данного дома под большим вопросом — дом ведь небольшой,собирает в год немного,даже чисто арифметически они не вернут потраченные на ремонт деньги. Получается,сейчас большинство туляков спонсируют капремонт чужих домов, внося деньги в общий котел, с годами в этом котле будет все меньше денег — на всех не хватит! Когда подойдет очередь твоего дома в 2039 году,в этом так называмом котле,будет пусто-пусто? Так почему чиновники из министерства дают такие советы? Мне кажется,что после проведения капремонта в МКД на средства ФКР (общий котел) дом не имеет права создавать спецсчет,пока не вернет сумму,затраченную на этот капремонт. Или накапливая деньги на спецсчете,он тоже должен эту сумму вернуть и только потом думать и распоряжаться суммами на спецсчете.
Из «общего котла» на спецсчет этот дом не сможет перейти до возврата в котел потраченной на дом суммы.
А судя по ответу из министерства конкретному дому по их конкретному вопросу — им посоветовали перейти на спецсчет,чтобы провести ремонт подвала. В министерстве должны были понять,что в обозримом будущем им на спецсчет переход не светит.
Министерству это по барабану
В Туле на каждом углу, то управление по благоустройству, то управление жизнедеятельностью. то управление по кап. ремонту. Весь парадокс в том что контор много, а все бумажки спускают на самый низ в отделы по работе с территориями у которых ни денег, ни людей ни рычагов управления. Если нарисовать схему исполнения обращения граждан и экстренную ликвидацию какое либо ситуации, то сразу понимаешь что городом управляют люди не имеющие представления в организации труда.
Прям как у сатирика: «Нужны колёса!» В ответ: «Грузите насосы!»
Жителям надо выяснить, на какой год по региональной программе запланирован ремонт подвала. Если срок дальний, то раннее намеченного в региональной программе срока они смогут отремонтировать подвал только собрав дополнительные средства (ст. 158 ЖК РФ), либо включившись в «Народный бюджет».
В том то все и дело, что ремонты подвалов в Региональной программе не запланированы ни для одного дома Тульской области, тем самым нарушена статья 166 ЖК РФ.
Да по этой самой программе во многих многоэтажных домах даде капремонт лифтов не запланирован вообще,хотя лифтам по 35 лет.
Подвал — это общедомовое имущество. которое жители ,ОБЯЗАНЫ содержать и ремонтировать за свой счет.
ПО ЖК РФ им никото ничего не должен.
Это тоже самое, что у вас есть дача и вы пишете губернатору — отремонтировать в ней погреб.
С каких фигов????
достали утырки.
Вы не правы. В минимальный перечень работ и услуг по капремонту общего имущества утвержденных ЖК РФ и ЗТО № 1958 входит, в том числе и подвал.