Несите ваши денежки

Или куда смотрит прокуратура?

Все эти дни мне не давали покоя вопросы: что стоит за декабрьскими изменениями в региональных нормативных документах, касающихся капитального ремонта многоквартирных домов в области? Что задумали чиновники, какой подвох ожидать? И вот оно, еще одно желание чиновников у власти: выжать у нас – собственников квартир в многоквартирном доме, наши кровные, трудом заработанные денежки!

Все по порядку. На прошлой неделе на сайте Фонда капитального ремонта было опубликовано Постановление Правительства Тульской области по изменению Краткосрочного плана капитального ремонта МКД в ТО на 2016 год от 28.12.15 г ТО№611, которым из перечня конструктивных элементов и инженерных систем, подлежащих ремонту, исключен ремонт всех инженерных систем МКД, кроме электрооборудования.

Таким образом, в Тульской области во время капитального ремонта МКД в 2016 году, Региональным оператором будут отремонтированы лишь: кровля, фасад и электрооборудование, а системы отопления,водоснабжения, водоотведения (канализация), газового оборудования и подвальные помещения останутся в плачевном состоянии.

Выходит, Региональная программа капремонта домов , утвержденная тульским правительством в 2013 году и расчитанная на 26 лет, летит в тар-тарары? Неужели у кого-то появилось желание: признать частично отремонтированные дома капитально отремонтированными и отчитаться по этому поводу перед федералами? Надеюсь, что нет! Хотя, соблазн у губернатора поспеть за Московской областью по количеству отремонтированных домов есть.

Ответ, как всегда, пришел неожиданно. На днях, перед старшими по дому в администрации МО Плавский район, на собрании по вопросу капремонта многоквартирных домов, выступил начальник Управления строительства и ЖКХ Вяткин Станислав Юрьевич, который предложил собственникам квартир поучаствовать в программе «Народный бюджет» для того, чтобы не оттягивать ремонт внутридомовых инженерных систем МКД(кроме электрооборудования) на более поздний срок.

Хотелось бы подробнее узнать у чиновников про «более поздний срок», в 611-ом Постановлении об этом ничего не сказано. Да и в моей переписке с чиновниками на форуме правительства ТО с Департаментом строительства и ЖКХ в разделе «капитальный ремонт» по этому поводу, они ни разу не обмолвились о том, когда будут отремонтированы инженерные системы многоквартирных домов.

Теперь, про «наши кровные».

При ежегодном (согласно п.8.1 ст.156 ЖК РФ) установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, Правительство Тульской области предусматривает ремонт согласно перечню, указанному в Жилищном кодексе и в региональных нормативных документах, т.е. полный ремонт без исключений.

Программа «Народный бюджет» предполагает денежное софинонсирование граждан в проекте по ремонту многоквартирных домов в размере 20% с участием спонсоров.

Что же получается, не хочешь замерзнуть без отопления, утонуть в канализационных стоках или получить в доме фонтан из проржавевших водопроводных труб, ЗАПЛАТИ ДВАЖДЫ: ежемесячный взнос за капремонт и взнос в счет программы «Народный бюджет». Да еще побегай, спонсоров поищи для участия в программе. Оплатишь только взнос за капремонт – получи половину услуги: отремонтируют частично.
Понятно, что на счете регионального оператора недостаточно средств (недобор взносов, инфляция). Но и этот случай предусмотрен в Жилищном кодексе РФ:

П.1 ст.182 ЖК РФ:
«Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)».

В 2016 году Правительство ТО, на мой взгляд, вместо пополнения счета законными способами, выбрало вариант попроще: залезть в наши карманы.

И куда смотрит прокуратура?

Алевтина Чернецова, ВКонтакте