«СУ-155»: дождутся ли туляки своих квартир?

Как сообщает Rambler News Service, еще один крупный девелопер может взяться за недостроенные объекты «СУ-155». Инициатива исходит от ФСК «Лидер», которая готова стать генподрядчиком строек проблемного девелопера при финансовой поддержке его основного санатора. На эту роль власти думают назначить банк «Российский капитал».

Финансирование на завершение строек компания надеется получить от санатора «СУ-155»

«Мы готовы завершить недостроенные объекты «СУ-155» на деньги основного санатора — банка «Российский капитал» либо кого-то другого. У нас есть для этого серьезные генподрядные мощности», — заявил глава компании Воронин.

В 2015 году ФСК «Лидер», по словам Воронина, собирается сдать в эксплуатацию 516,8 тыс. кв. м недвижимости, из которых 453 тыс. кв. м придется на жилье. В 2014 объем введенной ФСК «Лидер» недвижимости был чуть больше — 520 тыс. кв. м, однако жилья в его структуре было на 17% меньше (375 тыс. кв. м). В 2016 году ФСК «Лидер» планирует сократить долю проектов коммерческой недвижимости до 10% от всего портфеля.

Также стало известно, что наиболее вероятным основным санатором «СУ-155» станет банк «Российский капитал». Само же решении о санации было принято рабочей группой Минстроя еще в октябре на фоне угрозы банкротства застройщика. Среди вариантов помощи девелоперу правительство также рассматривает передачу его объектов другим компаниям. Ранее сообщалось, что стройки «СУ-155» могут достаться  Urban Group, «Лидер-групп», «Группе ЛСР» и др.

До финансовых проблем «СУ-155» была одной из крупнейших строительных компаний в России, в портфеле которой было более 7 млн кв. м жилья. Однако к лету 2015 года долг застройщика только по собственной оценке составлял приближался к 30 млрд руб., а число дольщиков и пайщиков достигало 27 тыс. человек.  Как подсчитали эксперты рабочей группы, совокупные инвестиции в завершение строек компании составляют 10 млрд руб., а общая стоимость промышленных активов холдинга — 40 млрд руб.

Анна Жукова, «Центр 71»