Семья губернатора Тульской области Владимира Груздева оказалась владельцем более 1 тыс. га земли в Новой Москве.
Одним из главных застройщиков этих участков является компания «Инвесттраст», принадлежащая давнему другу Груздева, владельцу Русского ипотечного банка Сергею Кириленко.
Семья Груздева владеет около 1 тыс. га земли на территории Новой Москвы, в том числе участком, на котором расположен микрорайон Новые Ватутинки (14 км от МКАД, недалеко от деревни Десна), рассказали РБК несколько участников рынка недвижимости. Земельный банк Груздевых на Калужском шоссе был сформирован два-три года назад и состоит из нескольких участков размером 200—300 га, уточнил один из собеседников.
На земле Груздевых строит компания «Инвесттраст», подтвердил ее гендиректор Илья Гаврилов. Общая площадь земельных участков в застройке у «Инвесттраста» — около 200 га, уточнил он. «Инвесттраст», по данным консалтинговой «Метриум Групп», входит в тройку крупнейших застройщиков Новой Москвы с двумя проектами в ЖК «Новые Ватутинки» — это центральный и южный корпуса общей площадью 710,5 тыс. кв. м. Собственником «Инвесттраста» является бывший владелец Собинбанка, основатель Русского ипотечного банка Сергей Кириленко, сообщили источники, близкие к компании.
Кириленко напрямую владел 97,18% «Инвесттраста» в момент создания компании — с августа 2007 по 2008 год, следует из базы СПАРК. По данным на 16 апреля этого года, 100% долей компании оформлены на «Беджарка менеджмент лимитед», зарегистрированную на Кипре.
Кириленко свое участие в «Инвесттрасте» не комментирует. Представитель Владимира Груздева от комментариев также отказался.
Цена покупки земли в Новой Москве выросла на 15—20% после включения территории в состав города и стоит сейчас 200—500 тыс. долл. за 1 га в зависимости от назначения, говорят специалисты Colliers International. Таким образом, земельный банк Груздевых может стоить до 0,5 млрд долл. (около 17,8 млрд руб.).
Совместный проект Груздевых и Кириленко в Новой Москве уступает по площади застройки только проектам группы «Абсолют» (2,6 млн кв. м) и ПИКа (1,342 млн кв. м), опережает «Мортон» (685,5 тыс. кв. м) и «Авгур Эстейт» (385,477 тыс. кв. м).
После расширения Москвы девелоперы охотно стали застраивать новую территорию. В «Мортоне» оценили, что в среднем «квадрат» в Новой Москве подорожал на 15% после того, как было объявлено о присоединении территории, и еще на 15%, когда состоялось юридическое присоединение. Гаврилов говорит, что на старте продаж в феврале 2012 года 1 кв. м в ЖК «Новые Ватутинки» (жилье экономкласса) стоил около 62—67 тыс. руб., сейчас его цена выросла примерно до 90 тыс. руб. В 2013 году выручка «Инвесттраста» составила 6,095 млрд руб. (поступления по договорам долевого участия).
Цены на жилье в Новой Москве стабильно растут на 9—10% в год, но они все еще ниже чем в «старой» Москве. По оценке аналитиков «Метриум Групп», средняя цена 1 кв. м недвижимости комфорт-класса в пределах МКАД по итогам 2013 года составила 143 тыс. руб. В Новой Москве этой суммы хватит на покупку почти 3 кв. м жилья того же класса.
Бывший владелец сети «Седьмой континент» Владимир Груздев занимает 107-е место в списке богатейших людей России с состоянием 1 млрд долл., по версии Forbes. Официальный доход Груздева в 2013 году, согласно декларации, размещенной на сайте правительства Тульской области, составил 775,87 млн руб., доход его супруги Ольги Груздевой — 214,3 млн руб. Сейчас основным бизнесом семьи считается компания «Модный континент» — оператор сети магазинов женской одежды Incity, где 50,14% акций числится за матерью губернатора Нелли Груздевой.
Семья губернатора могла бы инвестировать в строительство жилья и в Туле, однако, это был бы конфликт интересов. А наш губернатор (и мы верим в это!) не коррупционер, в отличие от своего предшественника.
Говорить не о чем. Скоро раскулачат и не только его.
Ну а нам то что с этого? Человек занимается крупным бизнесом. Думаете у него хватает времени заниматься областью? При таких балках голова болит о том как их сохранить и приумножить ну а область подождет…….
Молодец! умеет человек деньги зарабатывать, а раз не Сидит значит хорошо умеет.
а нам всем по сравнению с ним ущербными стоит только либо восхищаться, либо тявкать на пряниках.
Кто не коррупционер?
А как-же он стал ПЛАГИАТОРОМ за красивые глаза или за купленную, украденную научную работу, а разбазаренный дорожный фонд в 2013.г. и продолжается "осваивание" федеральных денег в настоящее время — это что не коррупция?
и стали понятными цели назначения Антона в Ленинский и шагов по присоединению этого района к Туле!!!!
Все усилия на свой бизнес, а область по остаточному принципу…
Может и доказательства есть? Как он диссертацию украл, как разбазаривал дорожный фонд 2013, как "осваивает" федеральные деньги по настоящее время. Так есть доказательства или нет? А за наговоры и клевету ответственность есть. И пианино отнимут, и миллион присудят отобрать!
Русские меценаты на Руси Святой намного больше делали для жителей, чем Груздев для туляков, ограничившийся установкой детских площадок.
Груздев — крутой ваще! Мужик! Я горд, что у нас такой губернатор!
Это чё Груздев показательно инвестирует лишние деньги в сторону от Тульской области?….и чё губерок-то как-то не патриотично поступает?…может ему губернаторство в обузу тока?…
Семья губернатора могла бы инвестировать в строительство жилья и в Туле, однако, это был бы конфликт интересов. А наш губернатор (и мы верим в это!) не коррупционер, в отличие от своего предшественника.
_____________________
Вкусно было! Дизнул так лизнул,РедУктор!
ну, заработал человек много, купил — много на эти деньги.
Чего слюни-то разбрызгиваиьть?
Если есть доказательства, что своровал — в студию!
А так, статья ни о чем, но с большущей долей зависти.
Диссертация это ПЛАГИАТ и это ПРАВДА!
Губернатор должен работать только на область,а если у него голова забита чем-то другим и область по остаточному признаку ,как престижное хобби или клуб по интересам то это хуже ига.
Уважаемые читатели и сайта и жители области — губернии, нет нам нужен некто "главный колхозник" (построивший завод по переработке навоза для выработки бензина) или "главный пушкарь" (крохобор),или некто затмивший столицу тем что организует проведение гонок формула-1,или почти тезка по Тургенву чтобы по 2% с каждой сделки складывал в свою кубышку, а потом на сходках кричал какой он хороший, но ниший. Или главный демократ из Нижнего Новгорода летаваший на самолете истребителе в столицу на поклон, а тем временем пергонявший "капусту" выделенную на подьем судоверфей, в Скандинавию. Или лучше в угольных шахтах будем делать сигареты для лордов и пэров, на средства выделенные для подъема и восстановления угольных разрезов.
ВАЩЕ ЛИБО БАБОСЫ СТРИЧЬ, ЛИБО О ЛЯДЯХ ЗАБОТИТЬСЯ, А ИНАЧЕ КАК НИ КРУТИ КОНФЛИКТ. ЭТО ТОКМА КАЖЕТСЯ, ЧТО ЗЕМЛИЦУ ПРИКУПИЛ, ПРОДАЛ И НИ КОГО НЕ ОБИДЕЛ.
А СКАКОГО ХРЕНА ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ ВЫШЕ ЧЕМ В ЕВРОПАХ, КАПИТАЛИЗМ КАК НЕ КРУТИ ЭТО ЗАВГСЕДА ЭКСПЛУАТАЦИЯ.
Мы возвращаемся. Историч делает виток спирали. Технологии такие же ,что и в средние века. Когда жрать будет нечего ,начнутся бунты,которые будут жестоко,кроваво подавлятся.Если армии нечего будет жрать произойдет революция. Ивсе миллиарды станутне нужными. Ждемс.
он знал где земля будет дорожать в силу своего служебного положения в Госдуме и поэтому прикупил землицы в новой Москве/ ну очень круто смахинировал/
Ну губер, вот ты и влип.
Так он — плагиатор-махинатор? Это и есть настоящее лицо?
А выколоть Путина на пузе слабо!????
Хи-хи!
Пук-пук!
А наш губернатор (и мы верим в это!) не коррупционер, в отличие от своего предшественника.
__________
Аххаха ,инфа уже собирается
Семья губернатора могла бы инвестировать в строительство жилья и в Туле, однако, это был бы конфликт интересов.
__________
лизажопы пряничные, а какой у вашего хозяина конфликт интересов и с кем))?
Девочки! Не ссорьтесь!Нашим губернатором нужно гордиться, он успешен во всем: в торговом бизнесе и в строительном, в науке и в управлении государством!
Что важнее для губернатора собственный бизнес или благополучие туляков?
Всем, кто имеет возможность, надо прибыть для проведения центральной акции. У кого нет возможности – проведите в этот день акцию в своем регионе в любой доступной форме – митинг, марш, факельное шествие, пикет, пробежку, автопробег, размести баннер, раздай листовки.
Напоминаем, что по закону общественные мероприятия носят уведомительный характер. Уведомление на митинг, шествие, демонстрацию необходимо подавать в промежуток от 15 до 10 дней до акции. На пикет — за 3 дня. Образцы уведомлений можно скачать здесь:
на митинг и шествие: miting.docx
на пикет piket.docx
Русский первомай, Русская весна — это традиционное шествие русских националистов, которое проводится 1 мая.
На этот раз главным лозунгом шествия будет "Русская весна — русское единство".
Мы понимаем русское единство вовсе не ограниченным альянсом каких-то организаций. Мы должны быть единым как русский народ. Который сейчас разделен смутными представлениями о жизни, разнородными политическими предпочтениями, а еще — государственными границами, за который русские никогда не голосовали.
Ключевыми нашими проблемами являются:
— воссоединение русского народа (территориальное и политическое),
— ликвидация олигархии, которая уничтожает основы жизни нашего народа — духовные и материальные,
— утверждение русской государственной власти и возрождение России как русского национального государства,
— национализация собственности и власти, захваченных ворами и изменниками, которые уничтожают наш народ каждый день и за счет этого формируют свои богатства.
Мы должны выйти на общерусское шествие — всюду, где найдутся организаторы и активные русские люди, способные выразить эти позиции и предложить их тем, кто способен оторваться от экранов телевизоров и мониторов, встать с удобного дивана и пойти с нами в одном направлении — к русскому будущему.
ПОСЫЛКИ НЕЛЬЗЯ!!! 431130, Республика Мордовия, Зубово-Полянский р-н, пос. Леплей, ИК-5, 5-ый отряд, Квачкову Владимиру Васильевичу 1948 г.р.
гость — товарищ да уж прав во всем.
Коррупционеры серого дома составляют всякие там программы развития чего-то.
Чиновники, купившие себе места в сером доме, не имея профильного сельскохозяйственного направления образования и многолетнего результативного опыта практической работы на земле, верещат в СМИ о поддержке селян (фермеров).
Пусть эти коррупционеры сначала до своего пиара в СМИ узнают, сколько стоят посадочный материал, ГСМ и реальный расход ГСМ (особенно в засушливый период, когда приходится поливать поля и не по разу), агрохимия (удобрения и т.д.), трактор, сколько стоит и какое навесное оборудование к нему нужно, потом пусть включат остатки мозгов и подумают, что для обработки
На 30 Га нужен 1 новый трактор МТЗ, а он стоит в районе 1,5 миллионов рублей!
Посадочный материал, взять например картофель на 1 Га, это затраты фермера в районе 80 тыс. руб.
Чтобы за бесценок чурбанам-перекупщикам-рэкетирам (вымогателям), оккупировавшим Россию, по дешевке не продавать урожай, нужны овощехранилища, считайте далее, площадь от 1 000 м2, хотя бы 2 единицы!
Потом коррупционеры из серого дома потребуют отчет об использовании, не понимая своей головой лица известной национальности, что у каждого земельного участка разный биохимический состав почвы, а у картофеля разная урожайность.
Соответственно, при составлении бизнес-плана фермер учитывает площадь земельного участка с поправкой на урожайность, сея ту или иную сельхозкультуру. Выращивание некоторых видов даст прибыль фермеру и на 50 Га, но другие виды сельхозкультур окупятся в ноль с небольшим плюсом при наличии 150 Га (при меньшей площади нерентабельно будет). Фермер-земледелец это понимает. Коррупционеры из серого дома — нет.
Лицемерие серодомовцев еще в том, что они агитируют фермеров: "из этих грантов вы можете купить землю!"
Стоимость 1 Га может быть от 200 тыс. руб. до 2-3 млн. руб., т.к. землю, как тут правильно высказались, скупили коррупционеры и их семьи, приближенные лица. Отсюда и цена 1 Га.
29 200 000 руб. — 365 Га.
http://www.avito.ru/tula/zemelnye_uchastki/prodam_uchastok_365_ga._yasnogorskiy_r-n_d._drobino_64182721
9 600 001 руб. — 96 Га.
http://www.avito.ru/tula/zemelnye_uchastki/uchastok_96_ga_snt_dnp_64209187
Плодородная почва способствует выращиванию на этой земле различных сельскохозяйственных культур и обильному сбору урожая. Удивительная красота окружающей природы радует глаз, замечательное место для жизни и отдыха!
Откуда взять деньги фермеру на покупку участков?
Из насмешку (грант) в 700 тыс. руб., называемой "поддержкой" фермеров?
Так о какой поддержке и чьего кармана идет речь?
О поддержке серодомовцев, вот о какой поддержке — поддержке самих себя, коррупционеров (о чем говорил гость — товарищ да уж)!
Когда же его в Москву переведут на работу?
Надоел он экспериментами над бизнесменами, предпринимателями, коррупцией повсеместной, коррупцией при аукционах на строительство или реконструкцию дорог, "дядей Витей".
http://www.pryaniki.org/view/article/1011852/
Серым кардиналом многих коррупционных схем является советник губернатора Тульской области Трифонов Виктор Александрович, в криминальных кругах более известный как "дядя Витя". Бывший сотрудник госбезопасности выступает в роли "крыши" различных жуликов.
Горэлектортрансом рулят кадры (http://www.pryaniki.org/view/article/1011719/) криминального авторитета по кличке "дядя Витя"(он же Трифонов Виктор Александрович)
"А наш губернатор (и мы верим в это!) не коррупционер, в отличие от своего предшественника."
=======================================
А я не верю человеку, обманувшего государство,мошенническим путём получившим учёную степень кандидата юридических наук?
Тулячка обвиняет тренера детско-юношеской спортивной школы в приставаниях к дочери
Женщина утверждает, что к ее дочери приставал и «делал недвусмысленные намеки» тренер-преподаватель, 48-летний Лев Ростовцев.
Ниже мы полностью приводим обращение матери несовершеннолетней (орфография сохранена, для удобства чтения твиты объединены в один текст:
http://newstula.ru/fullnews_97614.html