Министерство регионального развития подготовило изменения в Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Документ накладывает на потребителей услуг коллективную ответственность за их оплату. Иными словами, заставляет жильцов многоквартирного дома расплачиваться за себя и за «того парня».
Это делается ради того, чтобы закрепить порядок определения размера квартплаты исключительно с использованием приборов учета. Такая мера, как считают в минрегионе, восстановит справедливость: граждане будут платить только за реальное количество потребленных услуг ЖКХ, а не за то, что где-то в земле течет труба. Кроме того, изменения законодательства означают конец нормативов, по которым сегодня происходит начисление квартплаты и которые, как настаивают эксперты, не соответствуют реальным показателям потребления услуг ЖКХ в многоквартирных домах. Эта форма расчетов останется только для начисления субсидий малоимущим гражданам. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс внесены на рассмотрение Госдумы.
«Сегодня на владельца квартиры, где в целях экономии стоит счетчик холодной воды, «вешают» повышающий коэффициент на так называемые общедомовые нужды. Вода ведь потребляется не только непосредственно в квартирах, но используется для уборки лестниц, полива клумб, — говорит директор департамента ЖКХ министерства регионального развития Ирина Булгакова. — Главный фокус в том, что далеко не в каждой квартире установлен счетчик. Многие квартиры в доме сдаются. Либо зарегистрирован один человек, а проживают пятеро — льют воду за пятерых, а платят за одного. И «вносят» свой вклад в повышающий коэффициент. Управляющая компания смотрит показания общедомового счетчика, вычитает показания ваших индивидуальных счетчиков, норматив с зарегистрированных жильцов квартир, не оборудованных счетчиками, а все, что сверх этого, раскидывает на тех, у кого счетчики стоят».
Теперь, по словам представителя министерства, будут учтены положения закона об энергосбережении, которые касаются обязательства жителей устанавливать общедомовые приборы учета буквально на всё: электричество, воду, тепло, газ. «Это поможет отследить разницу между реальным потреблением и показаниями счетчиков», — считает Ирина Булгакова.
«Кроме того, сейчас нигде юридически не закреплена возможность приостанавливать поставку услуг ЖКХ злостным неплательщикам, — продолжает представитель министерства. — В результате суммы недоимок также распределяются между теми гражданами, которые исправно оплачивают счета. Поэтому эту меру было решено прописать в Правилах, а само название документа изменить на «Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах».
Основной вопрос, который возникает в ходе обсуждения всех этих изменений, это вопрос о квартплате: как она изменится? Как пояснила Ирина Булгакова, изменения в Правилах не могут повлиять на размер тарифа ни в сторону уменьшения, ни в сторону увеличения. Однако уже сейчас специалисты отмечают, что жить по приборам учета будет очень накладно для тех граждан, которые не привыкли экономить свет и воду. Тем более что новые Правила вовсе не освободят жителей многоквартирных домов от оплаты общедомового расхода услуг ЖКХ. С той лишь разницей, что теперь дельта между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета услуг ЖКХ будет разложена на жителей квартир без индивидуальных счетчиков пропорционально живущим там потребителям.
«Российская газета» №5155 (76) от 12 апреля 2010 г.
Батоны по 20 копеек вам не нравились…
И то верно…
Да ЖКРеформой совсем ох..и На квартиру 2 ввода .4 счётчика нужно ставить,?
4 счетчика — это только на воду. А еще — на газ,эл-энергию,тепломер еще.
нас всех посчитают — попугаями!
посчитают… умножат… и поделят… но не на нас… ЖКХ — российский кландайк!!
"В результате суммы недоимок также распределяются между теми гражданами, которые исправно оплачивают счета" — а выгодное это дело, ЖКХ мутить. Потом к должникам приходят приставы и взыскивают долг в пользу УК, а жильцам, когда-то переплатившим, показывают фигу. Таким образом, УК минимум дважды получает оплату за одну и ту же услугу.
И почему-то интервьюируемый чиновник совсем не затронул вопрос, как оплачивают квартплату в тех квартирах, где счетчиков нет, но и никто не живет. Только убытки управляющей компании посчитал.
Всех Попцовых на Грязную Дудку!
все сволочи,всех по судам затаскаю,за всё ответите,все плохие,одна я хорошая!
Опубликовано в 2009 году:
В истории последних лет такого не бывало. Живущая за государственный счет «Российская газета» — орган Правительства РФ, которую за глаза называют чтением для чиновников, пошла против самой влиятельной части своих читателей! Она опубликовала «крик души». Издание возмутил безбашенный рост тарифов ЖКХ. Очевидно, безобразие, которое творится в этой области, припекло даже часть чиновников. По расчетам газеты, с 2000 по 2009 г. в целом по России ставки ЖКХ выросли в 13 раз (!). Но самый вопиющий факт: еще в 2002-2003 гг. власти декларировали, что в большинстве регионов достигнут 90%-ный уровень оплаты ЖКХ населением. Тем временем сейчас тарифы втрое выше, чем были в 2003 году. Выходит, даже с учетом инфляции за прошедшие годы мы достигли — минимум — 200%-ного уровня оплаты ЖКХ. Проще говоря, всей страной кормим ненасытное коммунальное лобби.
При этом, несмотря на очень тяжелые времена и повсеместное сокращение зар плат, с начала нынешнего года во многих регионах тарифы вновь увеличились на 20—40%.
4 счётчика с установкой нетак дорого за полгода оправдаются Вы удивитесь когда посмотрите расход посравнению с нормами. Советую поставить винить некого будет за перерасход.
Задумка, может быть и неплохая, но опять за счет потребителей услуг ЖКХ! Ну сколько можно нас обманывать? Ведь в последнее время, пожалуй, не принято ни одного Закона, касающегося сферы ЖКХ, мер социальной поддержки граждан, в которых нас, простых граждан не имели по полной программе. Лучше бы уважаемые депутаты организовали или усилили контроль за управляющими компаниями и за прочими органами, занимающимися этими вопросами, а не драли деньги с простых граждан. Похоже в нашей стране — одна дойная корова на все стадо чиновников — это многострадальный безропотный народ!!!
И не одного за жопу не взяли и не посадили, у них ни какой ответственности нет перед гражданами и контролирующими органами, у них в срок не доделано, не отмыто, да не хера не сделано ими, только денег дай и все, а как жить будете всем насрать…м -да, к чему мы придем…
как там дела обстоят с фальшивыми ТСЖ?
В Туле сушествует большое количество квартир,в которых никто не зарегистрирован и фактически не проживает. Коммунальные услуги по таким квартирам начисляются в расчете на одного человека. По городу это выливается в приличную цифру. Кому идет эта прибыль? В бездонный карман УК г.Тулы. А счетчики ставить,действительно,выгодно. Но только тем,у кого фактическое число проживающих в квартире совпадает или меньше количества зарегистрированных.Тем же,у кого прописан один человек,а живут фактически двое-трое,это не нужно. Самые упрямые противники счетчиков — это те граждане,которые свои квартиры сдают.Но в любом случае,счетчики ставить нужно .В идеале в каждом доме должны быть общедомовые счетчики на все коммунальные услуги,а во всех квартирах — индивидуальные.Тогда картина будет полной и меньше будет обмана и злоупотреблений со стороны управляющих компаний.
Что обсуждаем то? Выбора НЕТ. Счётчики поставят ВСЕМ. Вот и посмотрим что это за зверь.
Как это — счетчики поставят всем? За чей счет? Вот установка счетчиков электроэнергии должна производиться бесплатно,т.к. их стоимость уже входит в тариф. Судя по тому,с какой скоростью у нас повыщаются тарифы на воду,газ и тепло,там тоже должны быть заложены такие же условия.Ведь даже инвестиции наши заложили на замену труб и очистных городских сооружений.Поэтому,прежде,чем бежать и ставить на свои кровные счетчики на все услуги,бабушкам надо поинтересоваться.Может,все уже учтено. И мы,как всегда,по иногу раз платим жуликам за одно и то же.
Всё верно…261-ФЗ. Читал-плакал.
общедомовой счетчик нужен для обмана жителей.от него до квартиры большое расстояние.трубы постоянно текут и эту потерю вешают на жителей вместо того,что-бы ремонтировать.счетчик нужен только в квартире и платить строго по нему.все остальное проблема жко и коэфициенты пускай засунут себе в задницу.
Он правильно написал, к 1 января 2012 года, счетчики на все (электричество, газ, вода, отопление) должны быть у всех! Устанавливаться они (за исключением счетчика на электричество) будут за деньги жильцов!!!
08.10.2009 Счетчики воды, газа и тепла появятся в квартирах всех россиян в 2011 году.
Закон об энергоэффективности установит требование оснастить счетчиками здания и помещения органов власти и юрлиц до 1 января 2011 года, граждан — до 1 января 2012 года, заявил помощник президента России Аркадий Дворкович на пресс-конференции в РИА "Новости" в четверг.
"До 1 января 2011 года в законе будет установлено требование об оснащении приборами учета воды, тепла, газа и электроэнергии зданий, строений и сооружений органов власти, органов местного самоуправления и юридических лиц, а до 1 января 2012 года — граждан", — сказал он. "При этом речь идет о тех приборах учета, которые уже есть на рынке", — добавил Дворкович.
http://www.meter.ru/ru/news/news/166/
Законопроект об энергоэффективности и энергосбережении в РФ будет подготовлен ко второму чтению в Госдуме в течение недели.
В настоящее время в обязательном порядке в квартирах у граждан должны быть счетчики электроэнергии. Счетчики воды устанавливаются по желанию, за счет клиента. У счетчиков воды есть установленный срок проверки, которая должна осуществляться регулярно. В ходе проверки мастер осматривает состояние счетчика, удостоверяется в сохранности пломб и осуществляет визуальный контроль работы счетчика. Эта услуга обязательная и платная. Срок проверки счетчика горячей воды короче соответствующего срока для счетчика холодной. Гарантия на выполненные работы и оборудование составляет 2 года.
http://putinavotstavku.ru
В настоящее время основной тип разводки тепла в большинстве домов(!) – вертикальная. В каждой комнате от потолка до пола проходит труба (иногда несколько), по которой теплоноситель поступает в радиаторы отопления. Для учёта тепла при такой разводке на каждый стояк необходимо установить прибор стоимостью больше 10000 р., стоимость установки каждого прибора порядка 4000 р. Срок жизни прибора 4-5 лет… количестве стояков как правило равно количеству радиаторов отопления… так что подобная процедура может и не окупится.
Проще сделать индивидуальное отопление и ограничиться одним газовым счётчиком.
Проще сделать индивидуальное отопление и ограничиться одним газовым счётчиком.
Вот,что я хочу сделать в своей квартире, живу на 9 в 9-этажке, кто-нибудь уже имел опят по оформлению и реализации данного проекта в реале????
По фальшивым ТСЖ. Прокуратура заинтересовалась,списки им передавались.Собирались разбираться по всем районам. Но потом что-то изменилось.Реальные жалобы домов по ул.Дементьева и Баженова были спущены в городскую прокуратуру,потом в Пролетарскую для проверки.Проверка подтвердила,что жители не знали о создании в их домах ТСЖ. Председателей Тылкина и Сулаву в глаза не видели. Из Пролетарской прокуратуры был отправлен именно такой результа. Но жителям городская прокуратура прослала уже другой ответ.Что все у них в порядке,собрания проводились,о чем они извещались.И еще две страницы пустых слов.Выход,думаю,такой. Жителям таких ТСЖ надо обращаться в суд. Вот туда председатель 300 липовых ТСЖ СулаваВ.Н. и Тылкин К.А. обязаны будут предоставить все документы. А также объяснить,как работник Администрации,не имеющий к тому же собственной квартиры в доме,мог стать учредителем сотен юридических лиц. Где Правление этих ТСЖ,кто входит в их состав,где Ревизионные комиссии? Отчеты,которые надо предоставлять в налоговую и т.д. Очень интересный вопрос,откуда взяты деньги на регистрацию Тсж? А это около 1000000 руб. Заодно прояснится и роль УК г.Тулы и г-на Быбина,который,говорят,занимался оформлением ТСЖ. Это ли не сговор и коррупция? Почему только Прокуратура так себя ведет,непонятно. Кстати,здесь "Отрава" собиралась заняться своим ТСЖ,которое,оказывается,в ее доме нарисовалось.АУ?
Есть выигранное дело в суде.
Кажется одно по Туле.
Алгоритм: пишется письмо в УК с просьбой сообщить технические условия.
Оттуда придет наглый откеаз с сылкой на инструктивное письмо обладминистрации (не ГОСТ, не ТУ…).
Дальше пишется Заявление в суд по нарушению гражданских прав — и будет решение.
Мой оклад 6 т рублей.+ Халтура40_60,
А халтурка-то делается в рабочее время,когда надо в подвалах наших домов вентили менять и трубы красить. А то получил зряплату в 6о тыс чистыми,т.к. налогов с "халтуры" не заплатил государству,если только откат технику ЖЭУ в виде бубылки или торта к чаю.А наши денежки на обслуживание жУлья тю-тю,делись куда-то.И что нам с этой гнилой коммунальной системой делать? Плодить во власти этих коммунальных халтурных хапуг АЛИС? Ведь наши гниющие трубы кроме нас с вами,дорогие соседи,никому не нужны.И их ремонт и замена нам будет обходиться все дороже и дороже,т.к. трубы ветшают,а аппетит у Алис все растет.
Нашему дому удалось ликвидировать липовое ТСЖ в суде. Судились два года. Прокуратура ничем не помогла, даже ответ не соизволила прислать. Помогло объединение жильцов и хороший адвокат.
Озвучьте,если не тайна,адрес дома. Хорошо бы решение суда,раз есть уже такой прецедент,распостранить и для других желающих наказать махинаторов из Администрации.Помогите людям,ведь многие ТСЖ созданы в 2-х этажных развалюхах,где живут одни пенсионеры.И кстати,как наказаны люди,которые незаконно создали Ваше ТСЖ?
Не везет администрации города с главами, один воровал, а другой документы подделывает. Вот как умеючи-то. Тульское УФАС (управление антимонопольной службы) провело проверку деятельности администрации города Узловая. Выявлен ряд нарушений, одно из которых граничит с преступлением. В 2008 г. администрации города Узловая получила в собственность часть квартир фонда переселения из ветхого жилья, документы уже выдали жильцам, однако из 82-й жильцов внезапно выселили и постановлением главы администрации города Н.Д.Васина перевели квартиру из жилого фонда в нежилой, якобы для размещения лифтерной (при наличии ванной комнаты и газовой плиты) и тот же Н.Д.Васин издал постановление передать это помещение в аренду ООО «Партнер», в нарушение ФЗ-135 РФ о защите конкуренции. Но и этого ему оказалось мало, через некоторое время он вынес новое постановление №306 от 2.12.2008 г. «О внесении изменений в постановление №244 от 9.10.2008 г.», где указывает, что ООО «Партнер» имеет право использовать данное нежилое помещение без оплаты. Сделано это Васиным по просьбе главы МО Узловский район Е.М.Балабышко и заместителя председателя Собрания представителей МО Узловский район С.А. Бурцева, которые через своих родственников стали собственниками ООО «Партнер». Своими действиями глава администрации Н.Д.Васин причинил городу Узловая ущерб на 500 тысяч рублей. Заместитель председателя Собрания представителей МО Узловский район С.А.Бурцев, занимавшийся жилищными вопросами, в том числе и распределением квартир, в настоящий момент живет в этом доме в квартире №102 . Получается, заранее позаботился о решении своих жилищных проблем. В настоящее время С.А.Бурцев — генеральный директор ООО «Партнер». Командует из своей ворованной квартиры. Правоохранительным органам еще предстоит разобраться — кому и сколько он еще распределил, работая на освобожденной основе в Собрании представителей МО Узловский район.
Наше липовое ТСЖ было зарегистрировано на основании липового протокола собрания жильцов. Естественно никакого собрания и нашего присутствия на нем не было. Чтобы это доказать и ликвидировать данное липовое ТСЖ пришлось потратить немало времени, сил и средсв. Суд мы выиграли. Конечно есть решение суда. Тот, кто состряпал этот протокол преследовал свои цели. Мы не стали подавать иск к проигравшей стороне, рады были что выиграли. А пенсионерам должна помагать прокуратура, т.к. у них просто нет средств оплачивать услуги адвоката. А без адвоката в наших судах с тобой никто и разговаривать не будет. Тем более, по такому как оказалось не простому вопросу, как липовое ТСЖ.
Нынешняя система управляющих компаний направлена только на одно — собирание денег со всех граждан, кому не повезло обзавестись частным домом. Причем протеже наглой стрижки является сама система принуждения "Государство Россия". "Потребитель" "услуг" ОБЯЗАН согласно тому же жилищному кодексу ПЛАТИТЬ, а УК в свою очередь ничто не обязывает, кроме приличий, ТРАТИТЬ деньги ПО НАЗНАЧЕНИЮ. Обращения в суд, прокуратуру де факто ничего не дают "потребителям". Вот и очередная кампания по насильному сгону товарищей собственников под общие домовые счетчики провоцирует на нарастание напряженности по принципу сосед-соседу волк (каждый будет думать что ворует сосед а он платит за него, а в реале дядя миша из УК накрутил счетчик :)). К тому неграмотные бабушки будут только охать и причитать, и платить за себя и "тому парню" — сами себя защитить не смогут, а Государьство уволилось от этой обузной обязанности. Увы. Видимо мы этого достойны.(:
Почему УК не ставить бы общедомовые счетчики, а случае "разночтений" проводить проверки и выявлять воров? Почему я должен платить за не потребленную услугу? За мифические якобы "общедомовые" нужды?
Есть альтернативное предложение к господам думцам—коллективная ответственность господ депутатов! Все за одного-один за всех! Приняли дряной закон—ущерб прямой и на исправления —на всех думцев, из их кармана! Или кто одобрям! Попался со взяткой кто-всем по 15 суток!—смотрите друг за другом! Ну и т.д. Логично же…
А мы будем коллективно платить по коллективным счетчикам :))
Поддерживаю в плане ответственности депутатов за их решения "бездумные". Пусть отвечают коллективно друг за друга. Особенно это касается однопартийцев. Там даже им и возразить нечего. Они же законы и постановления принимают,не глядя,даже материалы не читают перед заседанием. А зачем? Там же есть умный и хитрый Прокопук,например,который знает,сколько мусора вывозится фактически и на сколько надо еще прибавить норматив,чтобы самому жить безбедно и кому надо повыше отнести. А там очередь доходит до аренды помещений,там Захаров проблему изучал,знает,сколько,кому и по какой цене. А остальные руки поднимают. А вот если бы с них вместе с Уколовым и Могильниковым сейчас спросили за все их неправедные решения,да дела бы завели! А еще лучше по каждому неверному решению весь ущерб жителей Тулы взыскивали с проголосовавших,то поверьте,у нас бы проблем стало намного меньше.А то скупили Тулу по 100-500 рублей и теперь пять лет будут нам безнаказанно цены за все накручивать!
Пошла эта единая россия.Пенсию не поднял подонок путин так что пусть обломятся.будем ходить по пешеходному переходу.
Как теперь прокомментируете данную статью?