Фигуранта по делу застройщика объявят в международный розыск
Пострадавшим заемщикам в лучшем случае улыбается реструктуризацию на полгода или год
В таком составе эти люди собираются нечасто. За одним столом — высшие должностные лица, руководство региональных управлений полиции, прокуратуры и ФСБ, а также представители крупных банков. Им предстоит найти решение, которое поможет ипотечным заёмщикам, но не нарушит права кредиторов. Скандальный кейс тульского застройщика под брендом «Ё-хаус», который оставил людей без обещанного жилья, разобрали на рабочем совещании у Губернатора.
«Ё-Хаус» заключал договоры на постройку домов. Их основная масса пришлась на осень и зиму 2023. Клиентов привлекали масштабной рекламной кампанией. Проблемы начались позже. Одни обнаружили, что вместо земель под строительство им продали сельхозучастки. Другие спустя полгода решили проверить ход работ и обнаружили пустые площадки.
В такой ситуации оказались не меньше 150 человек. У одних остались голые стены, у других – бетонные коробки. Объединяет их одно: многомиллионные ипотечные долги. Банки одобряли крупные кредиты по госпрограммам, хотя на тот момент застройщик проработал не больше 2 лет. Уставной капитал фирмы составлял 10 тысяч рублей, а числилось в организации 4 сотрудника. Тем не менее, аккредитацию застройщик получил.
Теперь клубок приходится распутывать на уровне руководства региона. По линии МВД завели 5 уголовных дел о мошенничестве, но прогнозируют, что их будет больше на порядок. Одного фигуранта взяли под стражу, другого до конца недели объявят в международный розыск.
Параллельно с поиском денег обсуждают снижение долговой нагрузки на заёмщиков. Пока представители банков предлагают реструктуризацию на полгода или год. В это время заёмщик платит только проценты, но выпадающие суммы прибавляются к телу кредита. Более льготные условия должно рассмотреть руководство банков. Губернатор Дмитрий Миляев поручил региональному правительству подготовить такое ходатайство. Каждый случай будут разбирать отдельно.
Полная версия: «Первый Тульский»
Разрулили?
Почему должника заставляют платить только проценты после реструктуризации. Я понимаю, что если банки завязаны в этом деле, то пусть откажутся от процентов, а заемщик платит только тело кредита и уменьшает его. Если он будет платить только проценты банку, тело останется, и положение заемщика ухудшиться в разы. Так «обувают» все банки. И эту дурную банковскую схему обсуждают на совещании губернатора. Очень похвально. Похоже это тайный совет, который решает как самим на запачкаться и кинуть дольщиков окончательно.
Как можно оставить ростовщиков без барыша? Людей без домов можно. Ростовщик никакого ущерба потерпеть не должен ни при каких обстоятельствах.
Без участия банков эти аферисты не смогли бы провернуть свои делишки. Почему нет вопросов к банкам которые выдавали ипотеки «под воздух»?
Если в деле появятся показания риелторов о том, как они подыскивали для банков заёмщиков — «номиналов», в т.ч. с плохими кредитными историями..
— будут основания для признания «бумажных» ипотек недействительными!
Если посмотреть видео от Первого Тульского, то там главный по Туле от Сбера ясно сказал (я так думаю в ответ на претензии по аккредитации подрядчика) — у нас договоры с гражданами, а не Е-Хаусом, вот с ними и будем решать.
Все верно. Банк торгует деньгами, и должен получить плату за их пользование.
В новостях брали интервью у «заёмщика», который раскрыл схему взаимодействия банка и риелтора по оформлению ипотеки, при том, что заёмщик заранее, — по указанию риелтора, письменно отказывался от права на законченный объект строительства ..
Получается, строили на ипотечные деньги и продавали третьим лицам!
Ипотека — «бумажная»!
Ряд заёмщиков с весьма сомнительными кредитными историями, получили одобрение на ипотеку!.. Сговор?!
в чем проблема? Если так, то сделка недействительная, и в случае признания ее таковой судом — ипотечник обязан будет вернуть кредит до копейки. Ну разве что проценты скостят
Упрощённое представление о последствиях. С «бумажного» ипотечника взять нечего..
В перспективе, такой заёмщик — банкрот..
В Тульском филиале одного банка был подобный опыт, — лет 8 назад.
В итоге, привлекли к уголовной ответственности группу лиц: сотрудников банка, «организаторов займа» — тех кто приискивал лжезаемщиков..
россельхоз доили
Почему проблемами лохов занимается власть?
Привет Игорёк, ты где📍❓
У мамки твоей
Банки аккредитовали застройщика?
Аккредитовали.
Значит считали его надежным, а документы нормальными?
Значит нагрузить банкиров на эти деньги.
Жирные твари не обедняют, людям станет легче, а другие торгаши трижды подумают потом, стоит ли обманывать людей.
О чем раньше думали заемщики, если им сказали, что дом сдадут летом 2024 г., а на дворе зима и стоит только фундамент под дом, почему они молчали, в Правительстве сидят тысячи служащих и никому не было дела, что стройки нет, все тоже молчали, а теперь вспомнили и расшумелись. Чудны твои дела Господи.
да ничего они не думали. Для этого мозги нужны, а их ни у кого нет.
Кто-то в чудеса верил, что без участия дом построят, причем там где ни дорог, ни газа, ни прочих коммуникаций, за год?
Наивные.
А другие тупо ждали, когда они в качестве «инвесторов» просто так 500 000 от застройщика получат