Собственник показал квартиру за 6 млн рублей
Фото: РИА «SM News»
Владельцы дорогостоящих квартир в тульских новостройках ЖК «Свобода» жалуются на плесень, плохую систему обогрева, протечки на паркинге и отсутствие ворот
Скандал вокруг новостройки в ЖК «Свобода» в Туле продолжается. Жители отдали миллионы за элитное жилье, а получили квартиры с протекающими стенами и другими проблемами.
Строительством дома в центре города занималось ООО «Альянс Элит». Ранее мы [«Тульская пресса»] писали, что собственники квартир жаловались на протечки в стыках балкона и стен. Они трижды с мая 2020 года писали жалобы на имя Канатчикова (известный в строительной отрасли региона руководитель ООО «Альянс Элит» и ООО «Стройкомплект»), но это не принесло результата. По словам одного из владельцев квартир, протекающие стыки запенили, но это не помогло. Из-за обильной влаги на стенах появилась плесень.
Дата фото: апрель 2021 года. Мокрые стены
Дата фото: июнь 2021 года. Появилась плесень
«Я боролся с влагой на балконе, как мог. Просушивал стены, проветривал балкон. Обращался за помощью к специалистам по отделке. Ничего не помогло. Влаги было столько, что по стенам пошла плесень. Потом стали отваливаться плинтуса. Она возникла по вине застройщика. А устранять мне ее надо будет за свой счет?! Получается, что я плачу за плесень дважды: сначала, когда покупаю квартиру с дефектом, а потом- чтобы ее вывести и устранить. Думаю, что не ошибусь, если назову свою плесень самой элитной и дорогостоящей в Туле на данный момент, — цитирует ИА SM-News туляка. — В 2019 году я покупал квартиру почти за 6 млн рублей. Сейчас она стоит процентов на 30% дороже. Вы представляете, что средства немалые. При этом в доме есть те, у кого квартиры еще больше и дороже. За такие деньги все резонно хотят качество, но получают квартиры с дефектами. Не уверен, что больше хочу связываться с фирмой «Стройкомплект».
Представитель ООО «Стройкомплект» сообщил, что выявленные нарушения устранили. Избавлены ли владельцы квартир от сырости — покажут новые ливни.
Однако проблема с течью в стыках оказалась для собственников элитного жилья не единственной. Во время собраний жильцов были обнаружены нарушения в гидроизоляции паркинга. Он и кирпичная кладка над входной группой второго подъезда также начали протекать. Жители написали застройщику претензию.
Аналогичную проблему заметили собственники квартир другого ЖК застройщика — «Отражение». В элитном доме также заметили течь на балконах и фасадах. В апреле 2021 года эксперты «Тульской приемки» подтвердили данный факт. При этом на своей странице в социальных сетях «Стройкомплект» уверяет, что при строительстве ЖК используются только качественные технологии и материалы.
Фото: результаты проверки «Тульской приемки» в ЖК «Отражение».
Отметим, что цены на квартире в ЖК «Отражение» начинаются от 7,3 млн рублей. Кроме жилых домов застройщик занимается и административным имуществом. Так, он продвигает деловой центр «Воздвиженка», расположенный в центре Тулы. Здание в визуальном плане схоже с другими проектами застройщика: присутствует похожее остекление и кирпичная облицовка. Ждут ли подобные проблемы это здание? Ошибки допускают все. Важно, как на них реагируют и учатся ли на них.
На фото: деловой центр «Воздвиженка», ЖК «Отражение» и ЖК «Свобода»
По материалам ИА SM-News
Полная версия: «Тульская пресса»
При первоначальном взносе 1 800 000 (30%), возможно была продана бабушкина хрущёвка, человек берёт в банке и потеку на двадцать примерно с такими параметрами:
Сумма кредита 4 200 000 ₽
Ежемесячный платеж 41 932 ₽
Переплата по кредиту 5 863 670 ₽
Общая выплата 10 063 670
Понятно, что миллионеры тоже плачут про протекающие балконы и плесень, но у меня вопрос, а где у нас в Туле платят такие зарплаты, что человек может себе позволить отдавать по сорок две тысячи в месяц за ипотеку? Ведь надо ещё оплачивать коммунальные услуги, бензин для авто, чем-то питаться и содержать семью (если она есть конечно).
Если это чиновник, то соответствует ли его декларация его выплатам?
Может москвичи решили переселятья в Тулу, точнее московские чиновники
Тут недавно статья была, что порядка 10000 человек в области получают зарплату свыше 100 тыс.
Так что такие места есть и их довольно много.
Но даже для семьи, где оба супруга зарабатывают 100 тыс, такой кредит вполне по силам.
Богатые тоже плачут.
Элитное жилье для тульской илитки.
Сдают голые сараи. Потом еще бешеные деньги за «ремонт», а фактически достройку отдашь. Планировки отстой, инженерка просто на нуле. Блин, в хрущовках на десять порядков лучше все было продумано.
Скоро будут брать кредиты на обед
Новостройки ни к черту. Я бы не стала брать. Стоили чукчи из аула. Они и 30 лет не простоят.
Говорю как строитель с 35-ти летним стажем. Нет сданных новостроек без недоделок. Любого уровня! После сдачи строители в течении года обязаны их устранять. Новостройка, она и есть новостройка, даже за 6 млн. рублей.