Какова судьба тульского проекта
Среди членов градостроительного совета были Владимир Груздев, Валерий Шерин, Юрий Андрианов, Евгений Авилов…
Фото: cosmostula.ru/
По последним отчетным данным кредитов по проекту набрано на 81 млн рублей, убытки составили больше 2 млн рублей
Тульский «Космос дом» в районе улиц Агеева, 3 и пр. Ленина, 93 хотят снести?
Реализацию проекта по строительству многоэтажки в центре города поставили под сомнение. Такую информацию сообщил источник «Тульской прессе»: готовятся документы в арбитражный суд о возврате земли, на которой строят здание, в оборот муниципалитета. Отметим, что данную информацию не подтвердили в региональном министерстве имущественных и земельных отношений.
Масштабный проект реализуют в центре города рядом со стадионом, проспектом Ленина и другими жилыми домами. В распоряжении редакции оказался доклад о проекте «Космос дом», который представили градсовету Тульской области 25 апреля 2013 года. С ходатайством о возможности возведения многоэтажки в градсовет обратилась телерадиокомпания «Арсенал».
Доклад о предпроектной документации «Космос дома» был зачитан 23 членам градостроительно-земельного совета (ГЗС) региона, присутствовавших на заседании. Среди них был (указаны должности, актуальные на апрель 2013 года) губернатор области Владимир Груздев, секретарь градсовета Валерий Шерин, Юрий Андрианов, первый заместитель губернатора, Евгений Авилов, глава администрации Тулы и др. Тогда члены градостроительного совета единогласно проголосовали «за» предпроектное решение. И вот, какие строительные решения были представлены вниманию градсовета:
«Земельный участок, расположенный по адресу: г. Тула, Центральный район, пр. Ленина,93, площадью 37882,7 кв.м находится в собственности у заявителя. Ранее данный вопрос на рабочих группах ГЗС не рассматривался. По представленной предпроектной документации запроектирован многоквартирный жилой дом со встроенными и пристроенными помещениями общественного назначения, этажностью — 25 (23 надземных 2 подземных)»
В соответствии с представленным в 2013 году проектом «Космос дом» предполагал паркинг на 160 мест! Этот расчет, отметим, производился исходя из старых (действующих в 2013 году) нормативов парковочного пространства для жилых и нежилых помещений. Железных коней могли ставить по предпроектным решениям на двухуровневой подземной парковке.
Спустя восемь лет на сайте «Космос дома» появляется последняя актуальная информация о ходе строительства: мест на подземной парковке будет только 42, планируются и гостевые машино-места на объекте строительства в количестве 10.
Итак, если в 2013 году предполагался дом на 168 квартир и с 160 местами для авто, то по декларации 2021 года квартир будет 208 с 52 местами для машин (на основе данных представленных на градсовете в 2013 году и проектной декларации №71-000186 по состоянию на 11.01.2021).
Стройку «Космос дома», по нашей [«Тульской прессы»] информации, лично посетил Алексей Дюмин, глава тульского региона. У него возник ряд вопросов к реализации амбициозного проекта: высотка, появившаяся, как очечная застройка со скудной придомовой территорией. Сможет ли застройщик поместить всю необходимую инфраструктуру на небольшом участке для жилой застройки?
Между тем сдача проекта затягивается, а убытки растут. По отчету от 30 сентября 2020 года они составили 2 миллиона 127 тыс . руб., кредиторская задолженность — 81 298,00 тыс . руб., а дебиторская — 333 734,00 тыс . руб. Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства — 28 февраля 2021 года.
Дело о земле
Проект вызвал вопросы не только из-за площади, на которой разместятся объекты инфраструктуры, но и из-за законности земельных сделок.
Администрация Тулы в 2013 году вынесла вопрос на рассмотрение градсовета о формировании земельного участка для эксплуатации многоэтажки. Его было предложено принять с учетом инвестсоглашения по вопросу строительства дороги по ул. Агеева.
Сейчас заведено уголовное дело на экс-заместителя главы администрации Тулы Александра Ядыкина из-за из-за махинаций с тульской землей. Каким образом был сформирован участок под строительство высотки посреди домов и фактически на дороге? «Тульская пресса» следит за развитием событий.
Андрианова и компашку еще вспомним, когда Староникитская намертво встанет по причине застроенного человейниками трамвайного депо.
А чего их вспоминать Гусь и Китаец до сих пор в городе дела делают. Вон около суворовского еще два дома строят.
Руки коротки, до Груздя с Андриановым дотянуться. На Авилова с дружбанами все повесят, если что.
Мутные люди, мутный проект. Полное попрание всех законов городской архитектуры. Создается впечатление, что в туле на архитектуру и градостроительство кладут систематически и с удовольствием. Просто специально. Ненавидят этот город лютой ненавистью. Иначе это все не объяснить. Несчастный город. И, чтобы поглумиться, смайлики поставили.
Ядыкин с Нуждихиным уже давно за границей пребывают.Теперь их активы можно и поделить среди хороших людей. Борчхадзе и К* добились своего.
Борчхадзе и Ко просто будут следующими, чьи активы поделят хорошие люди…
У Барчхадзе и Шерина общая крыше в Садовом переулке. Так что пока им ничего не грозит.
Всех причастных на кол
Снести Космос- Дом, что б не повадно было впредь ни губернаторам, ни мерам, ни «денежным мешкам» искать ТОЧКИ для строительства собственной выгоды в ущерб, любимой фразе тульских властителей, ТУЛЯКОВ. Пусть жители порадуются: СПРАВЕДЛИВОСТЬ ВоСТОРЖЕСТВОВАЛА ! !!!!!
УРОКОМ будет всем /даже мне / на всю жизнь …. .
Не получится. Шерин не даст в обиду.
Снос КОСМОС-ДОМА на практике подтвердит заботу Тульской власти о комфортности жизни туляков. Снесли же когда- то театр кукол на Советской, но к сожалению, вместо сквера опять всунули торговый центр ( НиКЧЕМНЫЙ).
Шерин когда-то снес на набережной у Пролетарского моста уютное кафе «Ласточкино гнездо». Прошло больше 5-6 лет , до сих пор там безхозная храмовая площадка.