В чьи руки уплывает тульский исторический объект?
Культурно-историческое дежавю: тульский Дом губернатора, который уже пытались продать в 2016 году, сейчас вновь может получить коммерческого хозяина. Здание включили в перечень госимущества региона, которое может быть выставлено на аукцион в ближайшее время.
Согласно публичной кадастровой карте, участок с кадастровым номером 71:30:040119:19 на улице Свободы, 52 относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием «для многоквартирной застройки», по документу — «многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения». Площадь участка составляет 5 793 кв. м, стоимость — 42 млн рублей.
Историческое здание, которое находится на этом участке, было построено во второй половине XVIII века. С 1814 года здесь находилась канцелярия и штаб 6-го Таврического гренадерского полка, затем располагались жилые помещения и канцелярия губернатора. В 1918 году в здании размещался Военно-революционный комитет Тульского совета рабочих и солдатских депутатов, с 1946 года — управление 38-го гвардейского Венского воздушно-десантного корпуса, а также управление 106-й гвардейской воздушно-десантной Краснознамённой ордена Кутузова дивизии.
После расформирования корпуса в 1955 году в здании до 2011 года продолжало находиться управление дивизии. В 2011 году здание передали из ведения Минобороны России в муниципальную собственность, его сдавали в аренду предпринимателям.
В октябре 2016 года Дом губернатора признали объектом культурного наследия регионального значения, а сразу после этого разразился скандал с его планируемой продажей.
Один из предпринимателей, арендующий на улице Свободы ряд помещений, обращался к прокурору Тульской области (на тот момент) Александру Козлову с заявлением о вероятном нарушении федерального законодательства. В документе говорилось, что границы участка, на котором находится исторический памятник, были отмежёваны без согласования с другими собственниками прилегающих к участку зданий и территорий, находящихся ранее в одном имущественном комплексе, что лишило их физического доступа к зданиям.
Из этого заявления стало известно и о том, что Дом губернатора был исключён из архитектурного комплекса, у него отсутствуют установленные границы охранной зоны. Также на этапе экспертизы возникла путаница с установлением категорий зон регулирования застройки.
В СМИ забили тревогу, что тульские власти готовят землю с историческим объектом к приватизации.
На сайте администрации Тулы действительно в разделе «Приватизация муниципального имущества» был размещён протокол о признании претендентов участниками аукциона №SPR012-1609260003 на электронной торговой площадке utp.sberbank-ast.ru от 19 октября 2016 года. По итогам рассмотрения заявок комиссия допустила к торгам ООО «Энергоальянс» (фирму, связанную с крупнейшим тульским застройщиком ГСК «Стройальянс» Руслана Борчхадзе) и ИП Фаистова Валентина Витальевна. Интересно, что у «Энергоальянса» и фирмы Фаистовой «Макстрой» оказался один и тот же юридический адрес.
В состав ГСК, помимо «Энергоальянса», входят также фирмы «Стройальянс», «Альянс-Строй», «Энергоресурс», «Теплогарант», «Дом», «Альфа», «МАКстрой», «ДомСтрой», «Автокран 71», «Управляющая компания „Альянс“», «Управляющая компания „Новый квартал“», «Энергопроект», «СтройЦентрГрупп», «Альянс-Проект», «Союз».
«Стройальянс» возводил новостройки на улице Демонстрации напротив ДК железнодорожников, жилой район «Петровский квартал», свечку на улице Фрунзе.
Ул. Фрунзе, 20А
Ул. Н. Руднева, 9
Как рассказывал два года назад начальник инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия в интервью «Молодому коммунару», отреставрировать Дом губернатора в качестве нагрузки взял на себя обязательства застройщик, который получил разрешение на строительство элитной многоэтажки в центре Тулы по соседству с памятником культуры.
По словам Горецкого, такое решение явилось компромиссом. Принимался этот компромисс на заседании Градостроительно-земельного Совета Тульской области, в котором раньше председательствовал Юрий Андрианов, сейчас — Валерий Шерин. Почему реставрация так и не начала осуществляться — вопрос. Тульские краеведы неоднократно писали обращения в органы власти, собирали подписи под петицией, выступая за открытие в этом здании музея.
Проблемы сохранения Дома губернатора касался и глава Советского округа Тулы Александр Картышов на встрече с блогерами в январе 2019 года. Как рассказывал он, запущен процесс передачи здания в ведомство министерства культуры. Картышов предполагал, что в здании впоследствии будут размещены культурные учреждения.
А в 2017 году в здании произошёл пожар. Спустя Дом губернатора перешёл в собственность Тульской области. Согласно последним ответам тульских чиновников, его реставрацию должны были осуществить с 2018 по 2021 год.
«Пропал Калабуховский дом» (с) М.Булгаков
Зачем Борчхадзе вкладывать деньги в реставрацию здания, когда проще решить все вопросы с Шериным.
,,Крупнейший тульский застройщик» Руслан Борчхадзе уже несколько лет таковым не является. Он превратился в земельного спекулянта, который пользуется своими связями в правительстве области с Ш***ным и в архитектуре города для того, чтобы оформить необходимые разрешительные документы на земельные участки, а затем их выгодно продать.
«Свечки» где ни попадя и точечная застройка — это наше!
Свечку рядом с домом губернатора строит Канатчиков. Он никаких обещаний не давал, а просто выкупил этот проект у Борчхадзе и, наверняка, без всяких обременений. Вот так наши новоявленные строители и уходят от своих обещаний. Высший пилотаж, особенно если есть поддержка на 7 этаже БД.
В наше время это называется не мошенничество, а поддержка малого и среднего бизнеса.