Бесценные «брошенки»

Горожане ищут новое применение заброшенным зданиям

Кирилл Романов / АиФ

Алексей Дюмин проинспектировал Пролетарский округ. Побывал, среди прочего, и в Кировском сквере, который более десяти лет назад привели в надлежащее состояние, сделали зону отдыха с лавочками, детским городком и самыми высокими в городе фонтанами.

Но за долгие годы сквер обветшал и утратил былое великолепие, которое когда-то особенно контрастно смотрелось на фоне здешних «пейзажей».

Ресторан или скалодром?

Как доложил губернатору глава городской администрации Евгений Авилов, за благоустройство Кировского планировал было взяться некий предприниматель — сквер должен был быть передан ему в концессию. Но у предпринимателя что-то не срослось, появились финансовые трудности, и теперь он хочет расторгнуть соглашение. Дюмин предложил подать заявку на включение благоустройства сквера в федеральную программу «Формирование комфортной городской среды», обсудив прежде с местными жителями, что именно они хотят тут видеть. И предложил сделать из старой водонапорной башни интересной архитектурной формы (и давно уже не работающей) скалодром. Несостоявшийся концессионер, как говорят, планировал открыть в башне ресторан…

Изначально появившаяся в Европе и уже более десятка лет плотно укоренившаяся в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах тенденция превращения архитектурной рухляди в музейное, сценическое, образовательное или какое-то другое социально значимое пространство дошла наконец и до Тулы.

Национальная особенность долго запрягать, но быстро срываться с места, несясь сломя голову, и в этом вопросе явила себя с вящей очевидностью. Что правда, то правда.

Очень и очень многие здания и строения Тулы, имеющие историческую, архитектурную и культурную ценность, очень и очень много лет простаивали «брошенками», а старинная добротная кирпичная кладка и повидавшая виды черепица испытывала свою прочность из сезона в сезон. Из года в год. Из десятилетия в десятилетие.
Были, правда, среди этих лет и такие, в которые и люди чувствовали себя примерно так же, как эти дома-«брошенки». Это было в незабвенные 90-е. Простым смертным, выживающим в то лихое время в основном за счёт огородов (далеко не у всех, кстати, получалось выживать), было как-то не до культуры.

Но потом-то, когда-то «жизнь наладилась»?.. Десятилетие за десятилетием простаивала в запустении улица Металлистов (и это в самом центре города, исторический квартал). Заросла быльём и заболотилась набережная. Множество старинных усадеб, разбросанных по региону, превратились либо в ветхое жильё, в котором квартировали «счастливцы», либо уже просто в развалины…

Нынче за восстановление исторических зданий взялись на самом высоком уровне, к 2020 году тульская набережная и улица Металлистов должны преобразиться до неузнаваемости. Сегодня предпринимателям по рублю за квадратный метр сдают в аренду на 49 лет старые здания, чтобы превратить их в кафе, гостиницы, музеи и арт-пространства. Правда, им надо будет тоже вложиться и привести в порядок коммуникации в зданиях и сделать ремонт.

Столичный пример

В Москве и Санкт-Петербурге многие здания, бывшие когда-то фабриками и заводами, переоборудовали под арт-пространства и выставочные залы (территория монументальной фабрики «Красный Октябрь», «Винзавод», здание ГЭС-2 у Малого Каменного моста на берегу Водоотводного канала и т. п.). По информации правительства Москвы, за последние пять лет в столице был отреставрирован 541 объект культурного наследия.

В Туле аналогичным образом преобразился относительно недавно бывший спиртзавод (ныне — «Ликёрка лофт»), легендарный завод электроакустического оборудования «Октава», на территории которого образовательный центр соседствует с интерактивными площадками и благоустроенным кварталом для туляков и туристов.

И вот теперь, по всей видимости, настала пора водонапорной башни в Кировском сквере. Что будет внутри этого сооружения причудливой формы? Ресторан, скалодром или обсерватория, чтобы за звёздным небом наблюдать? Думается, что ответ на этот вопрос не заставит себя долго ждать и его уже сейчас можно спрогнозировать.

Комментарии

Алексей Новиков, декан Высшей школы урбанистики им. А. А.Высоковского:

«Правильно устроенная городская среда — это тоже инвестиция. Эта среда образует широкий спектр профессиональных ролей и социальных возможностей. Почему? Потому что, например, одно рабочее место на предприятии в среднем может приводить к образованию 1-3 рабочих мест в смежных сферах, тогда как одно рабочее место в музейном пространстве — к 7-ми, а то и 15-ти. При условии, если музей находится в грамотно организованном городском пространстве. Восстанавливать нужно не только исторические здания, но и вдыхать новую жизнь в старые фабрики и заводы. Разумеется, не нужно открывать в них новые предприятия. Там должны появляться музеи, офисы или что-то ещё.

Всё это в том числе будет привлекать внимание к городу. Туле же в этом смысле повезло, в городе замечательная историческая планировка, которой необходимо плотно заняться, её надо развивать. Но есть и минусы — мало пешеходных улиц, связанных между собой. Если отработать все эти моменты, то можно смело утверждать, что Тула может стать хорошей альтернативой столичным спальным районам. Городом с населением в 500 тысяч, грамотно организованной средой, развитой инфраструктурой. Именно в такие города для жизни и работы будут стремиться люди будущих профессий».

Сергей Печенин, маркетолог, MMS-специалист:

«Идея превращения водонапорной башни в Кировском сквере в скалодром мне нравится намного больше, чем открытие там же ресторана. Всё-таки общепита у нас и так великое множество, а скалодром привлекал бы внимание спортивных и околоспортивных граждан. Да и для семейного отдыха это было бы неплохо.

Также приятно осознавать, что тульской набережной наконец-то занялись. И улицей Металлистов. Но ведь сколько ещё в Туле есть подобных мест, которые стоят того, чтобы их благоустроили и модернизировали. Например, бывшие купеческие усадьбы на пересечении улиц Луначарского и Комсомольской. Они прямо-таки напрашиваются на то, чтобы в них сделали гостиницы. Уверен, они будут пользоваться спросом».

Алексей Дюмин, глава региона:

«По поводу Кировского сквера ко мне поступает много жалоб, люди просят привести его в порядок. У нас есть всё, чтобы сделать этот сквер новой точкой притяжения жителей, — и деньги, и головы, и желание.

Территория довольно большая. Нужно реанимировать фонтан, установить новое освещение, чтобы здесь было комфортно и детям, и старшему поколению. Я считаю, что благоустройство сквера должно войти в федеральную программу. Мы же со своей стороны в этом поможем».

Дмитрий Валерин, «АиФ — Тула»