Через месяц россияне получат новые платежки
С 1 июня в каждом регионе начнут действовать новые нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды — везде свои. От этих нормативов прямым образом зависит размер квартплаты. Обновленные платежки россияне получат уже в июле.
Мера должна решить проблему «непрозрачных» квитанций, когда жильцы платят за перерасход тепла, воды и электричества, которые идут на содержание лифтов, лестниц, подъездов, подвалов, чердаков и придомовых территорий. Управляющая компания не вправе выставлять жильцам счет, который превышает норматив. Даже если дом за месяц потратит, допустим, 120 кубометров воды, а по нормативу на него положено 100 кубометров, то разницу обязаны заплатить из собственных средств коммунальщики.
Ранее в ряде регионов Минстроем были выявлены значительные — до десяти раз — завышения нормативов. «Сейчас проблема локализована, однако мы продолжаем внимательно смотреть на то, как регионы реализуют новую норму. Всем жилищным инспекциям дано поручение ужесточить контроль за начислением платы за ЖКХ, особенно в части начисления за общедомовые нужды», — рассказал «Российской газете» замглавы минстроя Андрей Чибис.
В свою очередь исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева объясняет, что регионы должны были устанавливать нормативы так называемым расчетным методом: когда берется конкретный дом и подсчитывается все, что он расходует. Однако многие субъекты Федерации облегчили себе жизнь, взяв за основу среднюю «температуру по больнице» и применив ко всем многоэтажкам единый норматив. Примечательно, что так поступило большинство регионов, отложив внесение правок именно на начало лета.
Тем не менее эксперты не исключают, что на местах и дальше будут сознательно затягивать переход на новые нормативы. Это косвенно подтверждают данные минстроя. Так, на 22 мая 14 регионов установили новые нормативы на общедомовые нужды, остальные субъекты находятся в процессе. По мнению Разворотневой, все ждут принятия поправок в жилищное законодательство, касающихся порядка расчета коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Законопроект готовится ко второму чтению в Госдуме. Речь идет о том, чтобы законодательно установить приоритет показаний общедомовых приборов учетов над региональными нормативами.
Кроме того, минстрой выступил с инициативой исключить водоотведение из общедомовых нужд. В ведомстве объяснили, что невозможно измерить реальный объем расхода воды, необходимого для содержания общего имущества: кто-то использует воду для полива, кто-то — для мытья тротуаров, и автоматом эту воду засчитывать, как стоки, нельзя.
Нина Егоршева, «Российская газета»
Я вижу в подъезде горит лампочка и понимаю, что нужно платить ОДН за электричество. Но чё я должен платить ОДН за воду, если вода нигде на доме (даже для уборки подъезда я набираю воду в квартире через свой счетчик и выставляю её на лестницу) и на придомовой территории (даже врезок для полива в доме нет) не используется?…выходит водоканал ликвидирует свои косяки за мой счет?…
Да сколько же можно долбить в ваши головы ОДН это ВОРОВСТВО жителей, вы же здесь все гордо пишите, что не платите и гордитесь, вот и получается ОДН — разница между реально показавшем потребление ресурса всем домом счетчике и личными счетчиками жителей вместе с нормативщиками. А как вы все показываете сколько потребили, не вам рассказывать..
«Едроссия х*ева, если бы в платёжках было конкретно написано — по квартирным счётчикам потреблено столько-то, а по общедомовому — столько-то, разница — в ОДН! А то «мутная» цифра — что откуда берётся?
На многих домах нет не только водозаборных кранов в местах общего пользования, но также нет света на чердаках и в подвалах. Жителям нужно сделать самим перерасчет сумм к оплате и предоставить в УК, которая обязана подчиниться.
Это полный маразм. То,что творят чиновники и депутаты всех мастей,это просто никакому уму неподвластно.Особенно таким маразмом страдают тульские чиновные лица. И это не просто так,а в угоду ресурсникам. Большой и важный вопрос — какие все-таки будут установлены нормативы на ОКР по воде и э/энергии? Как и кто их высчитывает в Туле? Почему по э\энергии норматив уже пересчитывали несколько раз и разогнали до такой степени,что он грозит стать самым большим в России? Вы только представьте,с 1 кв. м жилой площади квартиры приходится платить дополнительно 2р.50к. за пару лампочек в подъезде и не так уж часто задействованный лифт. А это выливается в 150—200 руб. с одной квартиры в месяц. При этом счетчик общедомовый стабильно показывает,что реальный расход на ОДН в несколько раз меньше мошеннически накрученного норматива.Это подтверждается и данными от ТНС,согласно расчетам в их квитанциях. Удивляют еще утверждения Чибиса,Разворотневой и др. великих «знатоковЖКХ» и законодателей,что надо дождаться ршения Думы,которая установит приоритет показаний ОДПУ в домах. Это уже давным-давно нам диктуют и разрешают ЖК и 354 ПП. А иначе вообще для чего мы несли затраты и боролись за энергоэффективность,устанавливая всевозможные общедомовые приборы учета?
Так все-таки,какие нормативы на воду и электроэнергию начнут действовать с июня месяца,пересмотрят ли свои авторские завышенные нормативы в министерстве ЖКХ области?
Министерство Строительства и ЖКХ уже должно проинформировать жителей области о новых нормативах. А оно молчит, словно воды в рот набрало. Спит сладким сном и председатель Правительства ТО, а может не спит , а мечется и дрожит от страха за будущее, в связи с предстоящим уголовным процессом над А. Контрабаевым.
Главные антигерои по огромным нормативам на ОДН -это Шевченко и Адрианов. кто в школе арифметику не так учил,а кто научился только бумажки с выгодными для чужого бизнеса цифирками подписывать.
Что-то не верится, что в платежках сумма будет меньше, чем сейчас. Государство не обманешь!
Автор статьи не совсем в теме.
Скажите на милость, каким образом установление нормативов на ОКР (коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества дома) вместо норматива на ОДН (коммунальная услуга, потребленная на общедомовые нужды) может решить проблему «непрозрачных квитанций», если порядок расчета ОКР не изменится?
И Разворотнева имела ввиду применение не расчетного метода, а метода аналогов. Когда берется группа домов с общедомовыми счетчиками и рассчитывается ФАКТИЧЕСКОЕ среднее потребление на ОКР в этих домах.
Думаю, что на холл. И гор. воду ОКР у нас снизится, так как выше, чем у других субъектов. А вот на электроэнергию, что- то сомневаюсь. Тем более добавят для расчетов площади чердаков и подвалов.