Наталья Масляева из Новомосковска одержала очередную победу над зарвавшейся управляющей компанией ООО «СпецМонтажСервис»
Новомосковский двор, из-за которого и случился конфликт
В 2015 году Наталья Масляева заставила местную управляющую компанию ликвидировать незаконную парковку во дворе и благоустроить освободившуюся территорию. На хождение по судам и инстанциям у женщины ушло два года, а также не мерено сил и нервов. Это не считая привлечения УКашки к ответственности за другие «шалости».
В итоге, однако, суд согласился с доводами Масляевой, обязал управляющую компанию не только ликвидировать парковку , но и благоустроить освободившуюся от щебня территорию. Об этой истории в своё время рассказывали «АиФ-Тула» и «Новомосковская правда».
Однако УКашка не «умылась», а выжидала случай свести счёты. И повод, как решили её руководители (а, может, хозяева или «крыша»), представился. В период конфликта с ООО «СпецМонтажСервис» Наталья Масляева раскидала по почтовым ящикам соседей такую листовку:
«Осторожно мошенники.
Согласно Постановлению Правительства от 3 апреля 2013 N 290 п. 23 уборка подъезда входит в минимальный перечень оказания услуг на многоквартирном доме. Сбор денег с собственников дома… незаконен !!!
Уважаемые собственники дома прекратите подписывать ложные акты и прекратите сбор денег на то, что и так обязана делать управляющая компания. Вы уже заплатили за мойку окон и уборку подъезда — это входит в тариф ремонт и содержание жилья.
Прекратите помогать… непорядочным управляющим компаниям подделывать документы и за ваши день ничего не делать и обогащаться!!!
… III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.
23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок
и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для
электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен
дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий,
приямков, текстильных матов);
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов,
находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом…»
«Уважаемые собственники дома прекратите подписывать ложные акты и прекратите сбор денег на то, что и так обязана делать управляющая компания. Вы уже заплатили за мойку окон и уборку подъезда — это входит в тариф ремонт и содержание жилья (Постановление Правительства РФ от 3.04.2013 N 290 «О минимальном перечне работ и услуг на многоквартирном доме п. 23).
Заставьте управляющую компанию выполнять свои обязательства и законы
Российской Федерации или смените ее на добросовестную организацию, которой не надо
объяснять ее обязанности!!!».
Душевная организация тех, кто стоит за УКашкой, оказалась очень тонкой. Они углядели здесь ущерб своей «деловой репутации» и побежали в суд. Но Фемида, пусть по нынешним временам это может показаться почти чудом, постановила: «…отрицательное суждение о каком-либо событии является одним из проявлений свободы слова и само по себе не может являться основанием для привлечения лица к ответственности в соответствии со статьей 152 Гражданского кодекса Российской Федерации».
Это решение Арбитражного суда Тульской области устояло и в «Двадцатке» — Двадцатом арбитражном апелляционном суде.
Так ведь, чего доброго, люди действительно начнут думать, что многие управляющие компании, мягко говоря, не очень добросовестные. А то и в суды пойдут…
Была бы у этой УК крыша серьезная, гражданка сидела бы давно, или квартиру продавала, чтобы «ущерб репутации» возместить. А так — повезло.
Какая крыша ты что с зоны?
Кто был на западе знает — двор многоквартирного дома выглядит лучше нашего центрального парка, а почему? Дело в том, что там драконовские законы на содержание придомовой территории, штрафы больше любой средней з\п по нашей стране — поэтому порядок. А у нас всем пофиг: детская площадка=парковочное место.
Это нонсенс ! В Ленинском прогнило всё ! Прокуратура , суд и власть. Крышуют друг друга. О законе не может быть и речи.
МОЛОДЕЦ!!!! Побольше бы таких людей, да в местную власть.
Противно читать такие язвительные и злорадные статейки.Тем более от»уважаемого»сайта.Прежде чем настраивать народ против УК,разобраться в законах и кто за что отвечает не мешало бы.В городе машины ставить негде.Люди благоустраивают стоянки,как могут,перед домом.Кому то они мешают,Замкнутый круг.Есть муниципальный контроль,участковый,административная комиссия и много еще чего.Нет,надо УК нагнуть!Также и за мытье лестничных площадок.Ввели в ставку мытье.Передади услугу подрядчику вместе с тарифом(деньгами),а гемморой оставили себе с плевками от жителей и теперь Пряников.Давайте теперь еще тема будет про ОДН!Кому хорошо?Ресурсники по-полной будут драть с УК!А они собирут 100 проц с жителей?Зато весь мат от жителей уже сейчас во всех кабинетах УК.Хотя,что говорить,когда все и так понятно…Главное вовремя перенаправить народную ярость.
На счет мытья полов почитайте 290 Постановление Правительства п 23. и будете знать, что уборка подъезда давно заложена в строчку и ремонт жилья, а вам ее второй раз навешали и вы платите и защищаете УК… кстати домофон тоже два раза оплачиваете … а про ОДН и повышающий коэффициент совсем молчу)))
ОДН навешали не УК, а министры и премьер.
Уважаемый Гражданин Новомосковска! Не стоит защищать УКашек в нашем городе. Они из одной кастрюльки с местной властью чёрную икру кушают, приобретённую на наши денежки по статье содержание и ремонт жилья. Всё решается на местном уровне и, поверьте, не для комфортного проживания гражданина, а для благополучного существования РСО, УКашек, администрации и т.д.
Зря Пряники обидел.Это же Блоха кусает
Молодец эта смелая женщина! Дай ей Бог здоровья и неравнодушия еще на долгие годы!
с такой бабой при сталине растреляли
Из-за этой УК уже погиб человек — https://vk.com/vashi.prava?w=wall-124295776_162
Да еще не понятно, почему нач.жэу ответил , за элек.столбы. В собственность общего имущества дома электрические столбы не входят, на балансе электриков стоят, и они должны за ними следить. Как всегда стрелочника нашли
Они ответили за упавшего дерево на столб…
Столбы давно должны быть железо бетонные , а не деревянные. Энергетики виноваты , а если дерево на придомовки , то тоже дом должен решать пилить или не пилить, если нет то администрация отвечает за деревья. И была ли жалоба на это дерево, плохой адвокат был у начальника ЖЭУ
Жалобы на дерево не должно быть… мастер должен все осматривать периодически…
Женщина просто любит судится . А не проще , провести общее собрание жильцов и решить всем домом, а не одним человеком: порковку убрать, благоустроить площадку , периодичность мытья полов, все виды ремонтных работ в доме . И все, а так получается, УК должна выполнять при хоть одного жильца. Не понятно, как УК суд проиграла, дом и придомовая территория — это имущество собственников дома , а не одного жильца.
Да вообще вышла с тряпкой да помыла полы, не переломилась бы
Вот выйди и помой, а люди заплатили и должны получать услугу оплаченную.
Оля , а сама то дома хоть моешь? Или тоже услуга оплачена.
У нас двор и дом в порядке. Старшая по дому активная и нас заставляет ухаживать за домом. Старшая у нас настоящий управдом дома. С УК не ругается , а работает со вмесно с должниками, следит за расходованием денежных средст, мы сами планируем план на год, от губернатора выиграли д/площадку. Когда устанавливать д/площадку, старшая организовала детей и дети помогали, и вы знаете ни кто не ломает ни рисует на ней . дворник у нас классный, но и мы не сорим, проводим субботники и даже снег мужики помогают чистить, Поэтому дело не в жалобах, а в нас квартиросьемшиков
Если бы каждый из вас, спокойно, без надрыва, разобрался бы за какие такие услуги и работы вы пополняете карманы УКашкам, и поняв, посчитали бы примерную сумму, которую вы им дарите, то вы бы этой женщине стоя аплодировали. Мы не в силах изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя! А с коррупцией в сфере ЖКХ надо бороться, т.к. в НЕ ПРАВОВОЙ РОССИИ закон, как дышло, как дышло, как захотят ВЛАСТЬ ИМУЩИЕ, так и получится.
женщина нигде не работает только судится и этим самым промышляет что бы через суд сковобы урвать и где же ее справедливость……..