Мы уже писали, о том, что вроде бы правильные действия российского правительства о наведении порядка в сфере ЖКХ, приводят к активизации разных жуликов, которые стремятся, как во времена крепостного права, заработать на перепродаже домов с жильцами в новое коммунальное рабство.
Главные жизненные принципы таких «тульских управдомов»: «Если нельзя, но очень хочется – то можно!» и «После нас хоть потоп!». Последствия этого мероприятия их совсем не напрягают, так как жить в России некоторые из них не собираются.
Впрочем, ближе к теме.
16 апреля 2015 года в здании правительства Тульской области состоялось 5-е заседание лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами. В рамках заседания члены лицензионной комиссии рассмотрели материалы проверки, представленные 36 управляющими компаниями. По итогам заседания принято решение выдать лицензии 19 управляющим компаниям, тульских из них 8: ООО «Апрель-Менеджмент», ООО «СпецСтрой», ООО «КЖКХ», ООО «УК «Ваш дом», ООО «УК Ремстройсервис», ООО «Развитие Сервис», МУП «Ремжилхоз» и ООО УК «ОМД».
Так, что на сегодняшний день в областном центре лицензию имеют только 11 компаний.
20 компаниям пока в лицензировании отказано. Наш читатель, представившийся сотрудником управляющей компании, прислал вот такую табличку.
| № п.п. | Наименование управляющей компании | Количество домов, которое было в управлении, шт. | Обслуживаемая площадь, кв.м. | Количество жителей, чел. |
| 1. | ЗАО «Градсервис» | 557 | 1831188,53 | 78080 |
| 2. | ЗАО «Домоуправ» | 464 | 458259,52 | 21603 |
| 3. | ЗАО «Партнер» | 453 | 3119624,60 | 125404 |
| 4. | ЗАО «Хороший дом» | 536 | 1981343,17 | 81713 |
| 5. | ОАО фирма «РЭМС» | 86 | 331294,88 | 13984 |
| 6. | ОАО фирма «РЭМС» | 75 | 384270,08 | 16471 |
| 7. | ООО «Башенка» | 18 | 143413,80 | 1493 |
| 8. | ООО «Дом-Люкс» | 11 | 56982,35 | 1651 |
| 9. | ООО «Жилсервис-Туламаш» | 1 | 2283,70 | 25 |
| 10. | ООО «ЖКХ-Гарант» | 1 | 10675,20 | 403 |
| 11. | ООО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» | 6 | 41184,30 | 1814 |
| 12. | ООО «НК Сервис» | 9 | 61345,00 | 1015 |
| 13. | ООО «Седьмой Квартал» | 1 | 7793,40 | 73 |
| 14. | ООО «СпецСтрой» | 3 | 57924,60 | 480 |
| 15. | ООО «ТЕРЕМ» | 1 | 10844,80 | 136 |
| 16. | ООО «Тульская городская УК» | 13 | 198615,80 | 7931 |
| 17. | ООО «Тульский ДомуправЪ» | 16 | 6215,10 | 288 |
| 18. | ООО «УК «АЛЬЯНС» | 5 | 21186,73 | 81 |
| 19. | ООО «УК «РАО Универсал Сервис» | 1 | 9014,10 | 127 |
| 20. | ООО «УК»Управдом» | 12 | 117410,92 | 1399 |
| ИТОГО по управляющим компаниям | 2269 | 8850870,58 | 354171 | |
| Всего по городу | 2856 | 11165851,00 | 419846 | |
| Доля, % | 0,794 | 0,793 | 0,844 |
И прокомментировал ее следующим образом:
«После 1 мая осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии согласно ст. 14.1.3 КоАП РФ влечёт наказание на юридическое лицо штраф от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.
Есть большая вероятность того, что данные управляющие компании с 1 мая прекратят свою деятельность по обслуживанию и содержанию общедомового имущества 354 171 жителей в 2856 домах, чтобы не платить штрафы».
Однако, по нашей информации, не все так однозначно. Еще 31 марта сего года рядом УК были поданы новые заявления о выдаче лицензий и оплачены пошлины.
Начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин их принимать отказался. В итоге документы ему были отправлены по почте.
И скорее всего, после второй серии с прокуратурой, УФАС и следственным комитетом лицензии им все таки выдадут.
Но настораживает другое. Давай посмотрим, кто же пытается прийти на смену?
Вот, возьмем, к примеру, ООО «Тульское УЖКХ», напористо отгрызающее лучшие дома у ЗАО «Градсервис».
Если мы залезем в интернет, то с удивлением узнаем, что ее директор и единственный учредитель некто Александр Николаевич Зубов – бывший директор ЗАО «Градсервис».
Вот, кстати, и картинка в тему. Сидящая рядом с ним, Елена Буланникова, тоже вроде бы не чужой ему человек.
Биография Александра Николаевича проста как стиральная доска:
Родился в Туле 19 января 1979 года.
Окончил Химический лицей г. Тулы, получил высшее образование в ТулГУ, инженер.
Женат, воспитывает двоих детей.
В системе ЖКХ с 2008 г., работал в управляющей компании Ленинского района начальником отдела ЖКУ. За время работы был награжден премией «Лучший работник -2008».
Чем он занимался с момента окончания ВУЗа и до 2008 года тайна покрытая мраком. И как он смог стать «лучшим работником» не имея опыта, тоже вопрос вопросов.
С 21 января 2013 по 19 июня 2014 года (целых полтора) работает в ЗАО «Градсервис».
Качество обслуживания этой организации туляки уже знают.
А вот краткая справка на эту компанию:
Общество с ограниченной ответственностью «Тульское УЖКХ»
ИНН 7107550151
Дата регистрации: 19.06.2014 (фирма не работает еще и года)
Зарегистрировано по адресу: 300012, г Тула ул.Первомайская д. 3 А оф.6 (здание бывшего МУП Жилищного хозяйства Центрального района города Тулы)
Уставный капитал: 10 000 руб.
По нашей информации до недавнего времени у нее на обслуживании было аж целых четыре дома.
Т.е. перед нами явная фирма-однодневка, имеющая из имущества арендованный стол и бесплатную немеряную самоуверенность директора.
Как такое предприятие могло получить лицензию?
Да это же просто финт ушами на нашей голове! Не скажу, что многих устраивали УК, которым отказано в получении лицензии. Но собственники и руководители УК шли на компромисс, находили пути решения насущных проблем, у всех есть уже планы по обслуживанию домов на 2015 год.. Во многих домах в летнее время были намечены (по предписаниям или без): ремонт подъездов, крыш, отмостков и т.д. Если собственники больших многоквартирных домов еще имеют право выбора новой формы управления и УК( активу надо подсуетиться и постараться и сделать все правильно), то старые дома с небольшим количеством квартир оказались в полной заднице: ни одна УК, получившая лицензию, не возьмет на обслуживание дом, который собирает средства за содержание жилья с гулькин нос (по существующим тарифам), а работы – непочатый край. Эти дома попадут под управление муниципальной УК — МУП «Ремжилхоз». А не она ли, только под другими названиями — ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» ,МУ «ГСЕЗ», МУП «Межремжилхоз» и много еще всяких хозов, довели наши дома до состояния, требующего немедленного капитального и текущего ремонтов. Главный вопрос: КТО ОТВЕТИТ ЗА БАЗАР? Кто теперь исполнит предписания ГЖИ? Кто исполнит решения других органов, например прокуратуры ( а такие решения есть)? Какой тариф за содержание жилья предложит муниципальная УК?
Не надо путать правильные однодневки, учрежденные «своими» людьми, с непонятными фирмами много лет, работающими на тульском рынке. А для управдомов лучшая фирма та, которая «откатывает».
Управдом и его большая семья тоже хотят кушать … икру!
Как будто это что-то плохое — икру кушать. хехе
Тебе икра точно противопоказана, только игристое вино по праздникам за 4 еуро 🙂
Я виски предпочитаю за 50. хехе
Очередной массовый развод населения, на котором ещё и мечтает поживиться куча всякого рода шакалов.
Только националпредатели такое могут предлагать. Сменить управляшку, а что потом? Мэра сменить, или даже губернатора, или, подумать страшно, президента??? Не дадим пятой колонне меня управляшки! Внашем городе лучшее в мире ЖКХ! хехе
Водички испейте холодной.
Так можно укашки-то менять? или только пятая колонна к этому призывает? Внесите ясность! хехе
Жуликоватым управдомам пора покупать губозакатывательную машинку. УКашки сейчас такие суммы за лицензирование вынуждены слюнявить, что на старших по домам ничего не останется.
Да про Зубова то вы написали, а чтоже забыли указать про МУП РЕМЖИЛХОЗ где директором то будет Булвнникова (до середины апреля ДИРЕКТОР УК_Групп
И про них не забудут
про Тульское УЖКХ: Эта «фирма однодневка» управляет нашим домом почти год. ЖЭУ работает хорошо. По всем обращениям реагировали очень быстро. Отзваниваются по выполнению, уточняют и работают. Наш дом после многолетнего управления УК Пратнер(который просто ничего не делал и неделями динамил) достался им в ужасном состоянии. Но они стараются, это видно.
Посмотрим что будет дальше.
Написал этот комент, чтобы люди попавшие на данную статью по 8 ссылке в гугле на запрос Тульское УЖКХ, прочитали мнение жильца дома в управлении этой УТ.
Ты зубовский маркетолог?
Конечно если все долги по коммунальным платежам повесить на жильцов и не тратиться на косметические ремонты в подъездах, а делать видимость работы, прислав узбеков подмести во дворе и помыть полы , так конечно можно и процветать и богатеть. А вы попробуйте работать как подобает УК, ведь вас выбрали люди, отремонтируйте окна в подъездах, им 23 года все разбиты, покрасЬте стены, потратьтесь чуть-чуть на людей. Возьмите на себя обязанности оплачивать ОДН, ведь вы считаетесь Исполнителями коммунальных услуг, вы заключали договора с ресурсными компаниями .А вы как шакалы перебросили всё на жильцов, подделав документы, ведь люди были же не в наркозе они не подписывали согласие взять все расходы по электричеству на себя. Это можно сделать только под наркозом. А ВЫ МОШЕННИКИ-ВАШЕ МЕСТО В ТЮРЬМЕ!
Этот начальничек Зубов только жильцов может дурить, а руководить честно он не обучен. Подделать документы, где голосуют покойники, повесить все долги на жильцов-это в раз. А вот потратиться на ремонт подъездов-это жалко, надо же себе отхапать деньжат успеть, а то вдруг выгонят. А по-хорошему по нему тюрьма плачет АФЕРИСТ-МОШЕННИК.
Они с Мигалиным два сапога пара
Жулик жулика видит из далека
Основной бенефициар управляющих компаний УЮТДом и Строймакс, бывший директор УК-Групп Буланникова Елена Александровна, Арбитражным судом Тульской области объявлена банкротом. Фиктивное банкротство затяено для спасения своего нежилого здания, умело захваченного ей при банкротстве ранее возглавляемой ей УК в г. Ясногорске