Губернатор пообещал решить вопрос со сносом ветхих домов в Туле самым простым и радикальным способом
На прошлой неделе Владимир Груздев на встрече с жителями Пролетарского района коснулся проблемы ветхих строений в центре Тулы, которые портят вид города и мешают строительству новых зданий, поскольку у земли, на которых они расположены, есть владельцы.
В частности, он привел пример пустующего дома по улице Советской рядом со строящимся торгово-административным центром, у которого нет прилегающей территории для парковки, необходимой по градостроительным нормам для начала его работы. Между тем,запуск объекта должен был состояться еще в конце прошлого года.
Кусок земли в 12 соток возле строящегося торгового центра владелец недвижимости оценил в 26 миллионов рублей, чем вызвал негодование губернатора, который пообещал забрать землю для муниципальных нужд, причем не по рыночной стоимости, а по 10 тысяч рублей за сотку.
Тульская PRовинция обратилась в представительство ООО “Белстрой-1”, которое является заказчиком строительства, и там подтвердили, что проблем нет ( в почти готовом здании торгового центра есть подземная парковка ), хотя переговоры с владельцем соседнего земельного участка велись, правда, ничем не закончились, поскольку цена за участок их не устроила.
Как известно, губернатор Владимир Груздев много времени уделяет проблемам областного центра. При этом он уже не первый раз в своих публичных выступлениях затрагивает тему ветхих домов в Туле и предлагает их сносить. Правда, нерешенной остается проблема собственников недвижимости. Выкупить по рыночной цене землю в центре Тулы желающих не много, а у власти нет административных рычагов воздействия, чтобы ускорить этот процесс.
Что касается изъятия земли под муниципальные нужды, о котором упомянул губернатор, то о юридических рычагах воздействия для разрешения конфликта нам ничего не известно, хотя губернатор уверяет, что они имеются.
Наконец, возникает вопрос к ООО “ Белстрой-1”. Почему инвестор не озаботился прилегающей территорией на этапе начала проекта, а теперь эту проблему вдруг поднял губернатор?
Прошу конкретики: что за ТЦ, что за пустующее здание, что надо сажать на сотке земли, которая стоит 2,167 млн. руб.??!!
Груздев — молодец! Мужик! Наш человек!
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
V-II. Дача (земельный участок)
7. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется только в исключительных случаях:
•при необходимости выполнения международных обязательств РФ (например, при строительстве международных магистральных трубопроводов);
•при указании на необходимость изъятия в законе РФ или в законе субъекта РФ в отношении земель, находящихся в собственности субъекта РФ или муниципального образования на его территории.
•при необходимости размещения объектов государственного или муниципального значения, если нет других вариантов их размещения.
К таким объектам относятся (перечень исчерпывающий):
•объекты федеральных и региональных энергетических систем;
•атомные объекты;
•объекты обороны и безопасности, в том числе, обеспечивающие охрану границы;
•федеральные и региональные объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи;
•объекты космической деятельности;
•линейные объекты, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
•объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения;
•автомобильные дороги.
Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
В выкупную цену земельного участка включаются:
•рыночная стоимость участка;
•рыночная стоимость расположенного на нем недвижимого имущества (жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений);
•убытки, причиненные изъятием участка.
Примечание. В случае спора о выкупной цене участка обязательно должна проводиться профессиональная оценка его рыночной стоимости.
Если по соглашению с собственником ему предоставляется другой земельный участок, его стоимость засчитывается в выкупную цену.
Если земельный участок и недвижимость на нем принадлежат разным лицам, стоимость строений компенсируется их собственнику, а в выкупную цену участка включаются стоимость самого участка и причиненные его собственнику убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду (например, при досрочном прекращении обязательств перед третьими лицами).
Решение об изъятии участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты. С этого момента любые произведенные им затраты на изымаемом участке (на строительство и реконструкцию зданий, строений и сооружений, а также иные затраты, существенно повышающие стоимость земельного участка) не подлежат компенсации.
В связи с отсутствием у землепользователей (бессрочное пользование), землевладельцев (пожизненное наследуемое владение) и арендаторов права собственности на земельные участки, им не возмещается стоимость участков, однако они имеют право требовать бесплатно предоставить им равноценные. Кроме того, им должна быть возмещена стоимость принадлежащих на праве собственности строений, расположенных на участке, и причиненных изъятием убытков, включая упущенную выгоду, в полном объеме. Основания изъятия участков для государственных и муниципальных нужд у пользователей и владельцев должны быть те же, что и для участков, находящихся в собственности.
Возмещение убытков осуществляется за счет бюджетных средств бюджетов, либо лицами, в пользу которых изымаются земельные участки, либо лицами, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон.
В случаях, когда законом предусмотрена возможность изъятия земельных участков у граждан, может быть принято решение о резервировании земель. При этом права граждан — собственников земли (например, право на возведение зданий, сооружений, на мелиоративные работы и пр.) — могут быть ограничены на срок не более 7 лет. Решение о резервировании земель принимается органом исполнительной власти или органом местного самоуправления. Оно должно содержать перечень ограничений прав собственников, сроки резервирования и сведения об ознакомлении заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель. Решение должно быть опубликовано в официальных средствах массовой информации и вступает в силу не ранее его опубликования.
Ограничения прекращают действовать после:
•истечения указанного в решении срока резервирования земель;
•предоставления в установленном порядке зарезервированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей, установленных решением о резервировании земель;
•отмены решения о резервировании земель органом, принявшим решение о резервировании;
•изъятия в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
•решения суда, вступившего в законную силу.
Ограничения прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений подлежат государственной регистрации.
Помимо изъятия для государственных или муниципальных нужд земельный участок может быть принудительно изъят у собственника в некоторых других случаях:
•если участок, предназначенный для сельского хозяйства, жилищного или иного строительства не используется для соответствующей цели в течение трех лет;
•использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли (например, его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки);
•при реквизиции в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер — временно с возмещением причиненных убытков, а при невозможности возвращения участка собственнику — с возмещением его рыночной стоимости или предоставлением по его желанию равноценного земельного участка;
•при конфискации по решению суда в виде санкции за совершение преступления.
У землевладельцев, землепользователей и арендаторов участки могут изыматься при:
•использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;
•использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
•неустранении совершенных умышленно земельных правонарушений, частности — отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
•неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в течение трех лет, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
•реквизиции;
•в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.
ЗАКОН
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Тульской областной Думой
1 ноября 2007 года
Постановление N 53/2384
Статья 5. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, для государственных или муниципальных нужд
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, для государственных или муниципальных нужд, помимо случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) невозможностью использования земельного участка в связи с установлением публичного сервитута;
2) строительством объектов, размещение которых предусмотрено документами территориального планирования.
То есть Груздев прав и область вполне может изъять участок, если на этом месте запланировано строительство, предусмотренное "документами территориального планирования". Соответственно, с соблюдением процедур изъятия.
"Что касается изъятия земли под муниципальные нужды, о которых упомянул губернатор, то о юридических рычагах воздействия для разрешения конфликта нам ничего не известно, хотя губернатор уверяет, что они имеются".
Юридические рычаги прописаны в Земельном кодексе.Для изъятия земли под муниципальные нужды нужны очень веские основания, перечисленные в ст.49. И запоздалая мысль о парковке таким основанием явно не является. Порядок изъятия участка процедура длительная. И 10 тыс. за сотку — страшилка смешная, поскольку даже кадастровая ( не рыночная, а именно кадастровая) стоимость участка значительно выше.А законодательство при определении выкупной цены вообще оперирует понятием рыночной стоимости. Поэтому анонс, вложенный в уста губернатора "для муниципальных нужд мы можем изъять всё, что нам нужно", мягко говоря, законодательству противоречит. Опять "Пряники" бросили тень на светлый лик губернатора :(((((
а т.е. что кто-то за 12 соток просит 26 млн это нормально ?
т.е. Грузьдь отжимает и тд, а то что барыга просит 26милн то это норм
давно пора изымать, поназасрали весь центр полумерков в чурбекском стиле да стекляшек понавтыкали, тьфу ..
А наш губер вообще законов не знает.Он на них плюет. Для этого нужно стать кандидатом юридических наук. Боже,какой же стыд и позор !
Интересно, что Вы запоете, когда настоящий ваш мужик, подпишет под снос тот домишко где вы проживаете, ради удовлетворения запроса барыг на земельный участок, а вам предложит расселиться в социальное жилье из песка и картона, которое строится на Калужском шоссе
Если не ошибаюсь, то ранее на месте этого торгового центра располагался военкомат центрального района. Скорее всего землица под ним принадлежала КЭЧ гарнизона и соответственно МО РФ, либо её арендовало тоже КЭЧ у муниципалов? Почём же этот лакомый кусочек начальник КЭЧ, либо муниципалы отпустили барыгам? Наверное по рыночной?
12 соток за 26 мульенов в центре Тулы, нормальная, адекватная рыночная цена! Все бы властям нахаляву а потом впарить эту землю за все 50.
Землю изъять даром, а потом продать с аукциона в тридорога и деньги в бюджет. Смешно? А так? Землю изъять даром, а потом продать себе любимым еще дешевле, чем даром, и пошел на хрен бюджет.
Короче наш губер опять показал свое незнание законов, не желание и не умение управлять областью , оставаясь в рамках закона. Единственное ,что он умеет делать ,это пиариться, говорить громкие красивые слова и давать обещания,которые забываются еще до того,как закончится данное мероприятие. И еще ничего, совсем ничего не делать и очень-очень возмужаться и нервничать, когда что -то не получается и когда его призывают все делать по закону. Нечего сказать, хорош управленец. Самое же страшное в том, что Москве,Президенту похоже совсем безразлично что происходит на местах. К ответственности за свои дела и слова тульский губернатор не призывается.
Наконец-то верно подметили, что все мы по отдельности и вместе взятые страшно раздражаем его в принципе, а особенно если что-тоне получается или не по его. Ребенок капризен и жесток любимое состояние: "я хочу, а ваши хотелки меня не интересуют". И это только начало, но уже можно предположить дальнейшее развитие событий.
Значит, продавать жилье по кммерческой цене, их устраивает, а выкупать у населения земли на тех же условиях, их не устраивает. А не из Киевской ли хунты инвестор?
Как бы Кировский сдадион изъять у покупателей по 10 т р за сотку и ледовый каточек там построить .
У меня дом в центре ТУЛЫ я родился и вырос в этом доме
так как РОДИНУ НЕ ПРОДАЮТ этот дом — моя малая родина( в нем я уже не живу)
Я ЕГО НЕ ПРОДАЮ!!!
и не продам!! ЖДУ ПОКА ГУБЕРНАТОР НАЧНЕТ ОБЛАГОРАЖИВАТЬ ЦЕНТР !!! Но так как мне 75 лет наверное я этого не дождусь!!!!ОЧЕНЬ ХОТЕЛОСЬ БЫ ЧТО БЫ НАША ТУЛА БЫЛА СОВРЕМЕННЫМ ГОРОДОМ !!!!!!!!!!!!!!!!!! ГРУЗДЕВ ТЫ МОЛОДЕЦ !!!!!!! РЕШИ ВОПРОС ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ И ТЫ ОСТАНЕШЬСЯ В ИСТОРИИ ТУЛЫ КАК САМЫЙ КЛАССНЫЙ ГУБЕРНАТОР!!!
который облагородил наш город!!!!!!!!!!
а что это за название:"административно-торговое"?..это как?..хочешь офисы,хочешь торговля…?
Просим раскрыть информацию по всем строящимся объектам в Туле. Кто и на каких условиях получил участки под строительство. НЕ надо считать народ быдлом и дураками. Судя по количеству и содержанию комментариев понятно, что это не так!
"Старому туляку" . Вряд ли Вы таким же крупным шрифтом будете писать панегирики губернатору, когда Вашу "малую родину" пожелают изъять для муниципальных нужд за три копейки с целью облагораживания центра города :-))) 26 миллионов за 12 соток-это мужик, конечно, задрал цену. Раза в четыре… Это кого угодно разозлит, понятно….
"старому тухляку" в 75 лет пора уже избавляться от слов паразитов, таких как,КЛАССНЫЙ,пора уже на старость лет, овладеть великим и могучим, а не тащить в свой лексикон всякое непотребство!
Не в четыре, а в два. Но наверняка торг уместен. Только хотят отнять, видимо.
"Девушке". Может быть, и в два…. Если учесть, что на Пионерской под строительство жилых домов выкупали по мильёну за сотку :-)))
То что собственник оценил участок в 26 млн. это нормально и правильно. Не хочешь — не покупай. Всем желающим изъять у мерзкого барыги собственность — ждите когда-нибудь и до ваших двушечек и трешечек в хрущевках дойдет — выкупят у вас их по 1000р. за кв метр. хехе
У нас про рыночную стоимость, к сожалению, вспоминают только тогда, когда налог на недвижимость хотят установить заоблачный :((((
хотя бы прикрывались программой расселения ветхих домом, отбирая собственность в Южном Бутово. А тут интересное решение: объявить территории центра местами парковок и за 10000 рубликов/сотка по суду изъять земли. Конечно, по свежевыпеченным "документами территориального планирования" и "с соблюдением процедур изъятия"
Хочу казью, , хочу помилую.Вот дожили. Дождется, если сам не уйдет то, уведут.
Выкупят по соображениям революционной целесообразности, а чего вы ждали?
БОЛЬШОЙ ШРИФТ ЭТО ЧТО БЫ ЛУЧЬШЕ ВИДЕТЬ мне же 75 лет
Нет проблем пусть хоть за ТРИ КОПЕЙКИ отбирают в муниципальную собственность если это все по закону но ГОРОД НАДО ПРИВОДИТЬ В ПОРЯДОК ЦЕНТР В УЖАСНОМ СОСТОЯНИИ
СТЫДНО ЗА ТУЛУ!!!!!!!! ГУБЕРНАТОР!!!! РЕШАЙ ПРОБЛЕМУ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ
А ТРОТУАРЫ ПОТОМ ПЛИТКОЙ ВЫЛОЖИМ!!!!!!!!!!!!!
"старому тухляку" в 75 лет пора уже избавляться от слов паразитов, таких как,КЛАССНЫЙ,пора уже на старость лет, овладеть великим и могучим, а не тащить в свой лексикон всякое непотребство!
ТУХЛЯК это ты п.дор поганый
а я ТУЛЯК хоть и старый!!!
Просим раскрыть информацию по всем строящимся объектам в Туле. Кто и на каких условиях получил участки под строительство. НЕ надо считать народ быдлом и дураками. Судя по количеству и содержанию комментариев понятно, что это не так!
__________________________________________________
Я хоть и старый
но вот с этим комментарием согласен!!!!!!!!!!!
пусть возьмут участок подешевле в центре Тулы, там много кто их продает!!!!
А может проблема в принятых законах. Может не стоило распродавать землицу.
А то сейчас Груздев весь из себя государственник, озаботился проблемами города. А где раньше был когда в Думе заседал? Или тогда интересы другие были. Надо было дать возможность озолотиться группе приближенных товарищей. Так вот они издержки процесса.
Что мог изменить один голос в думе? НИЧЕГО! А землицу продавали свои же, при Стародубцеве, при Дудке.
" старому туляку" туляку" Примите мои искренние извинения! да вы не старый туляк, вы истинный туляк и что самое главное старый м у д а К и конченный п И д О р выживший из ума, идите уважаемый об меняйте свой домик на участок 2х2 в глубину глинозема
Проснулась пъянь и начала х.йню здесь городить)))))))))
ПРОСТИСЬ !!! а потом поговорим!!!
ПРОСПИСЬ описка
для муниципальных нужд надо изъять О.А. Аванесян из министерства здравоохранения
Правильно! Нафига рабам собственность?
Лучше бы ты бухал. А так просто мразь
Я может и мразь, но херню не несу и за лечиной пенсионера 75 годов не прячусь, наберитесь смелости и несите свои мысли, а не откровенную чушь, объясняя это все " возрастом" и " слабым" оком! Так что мрази такие лицемеры, как вы, уважаемые и диду, хотя рубль за сто, одно лицо!
Груздев позорит себя,оно и понятно-магазин важней.Что там с подземным гаражом под площадью Ленина?А?Если местный закон противоречит федеральному.А какойто тульский законишко явно противоречит-то етот закон -недействителен!Так,что денежки в 26 млн. придётся отдавать.А,то привыкли всё на-халяву забирать.Владельцу участка-стойкости.
А по сути вопроса можешь сказать что-то умное?
1800 юаней за сотку http://youtu.be/-hP7zn1yvdw
Читай выше!
Да ты еще и дебил с завышенным самомнением
У меня есть хоть какое то мнение, в отличие от писулек инфузории туфельки
А про дэбила, знавал я одного, он кинул две палки и получился Ты ослик Иа
Здание в частной собственности!И его владелец вправе указывать любую стоимость за свою собственность!Хотите покупайте,хотите нет . Дело ваше. А торговых комплексов в Туле итак предостаточно!!!
Да…..:((( Мечтал я стать студентом… А теперь, пожалуй,передумаю…. Сейчас я хоть без ошибок пишу и на форумах мерзкими словами не ругаюсь :-)))
Собственник вправе называть любую стоимость, но не в силах изменить законодательство об изъятии собственности для государственных целей. Рыночная — не значит необоснованная. Сможет собственник обосновать свою цену, а заодно объяснить почему с платил налоги с иной, заниженной цены?
Где ты школота ошибки узрел, смерд, это околопись древняя, особенно дЭбил
Да право собственности быть должно, но остаются вопросы. Двадцать шесть лямов-это наши налоги, а получит их один "Пупкин". Просто потому, что он так хочет.
Может понять, на документальном уровне как и за какие деньги "Пупкин" стал владельцем явно не родового поместья. А в целом найти справедливое решение не просто. Может и правда с землей в частную собственность погорячились?
" старому тухляку" Что же вы диду так любите других по себе ровнять! Новое поколение не бухает в синьку, как вы му дачье, у нас спорт и отсутствие *** ни в голове, а у вас висяк и плохое зрение, все сверху шлифованное 777 или Агдам диду штыришь?
Еще раз для тормозов:
ЗАКОН
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Тульской областной Думой
1 ноября 2007 года
Постановление N 53/2384
Статья 5. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, для государственных или муниципальных нужд
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, для государственных или муниципальных нужд, помимо случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) невозможностью использования земельного участка в связи с установлением публичного сервитута;
2) строительством объектов, размещение которых предусмотрено документами территориального планирования.
Видать в нонешние времена стьюдентов учат , что слово "лИчина", произошло от однокоренного лЕчить, а вовсе не "лик" как было принято до последнего времени, ну и об менять сродни " об угол треснуть".А так то конечно, грамотные таперича стьюденты пошли.
"Студенту". В околописи древней не силен,каюсь :-)) А по правилам современного правописания в мудром высказывании " у нас спорт и отсутствие *** ни в голове" лучше бы "ни" с предыдущим словом слитно написать, а то как-то печально получилось про отсутствие….:-((( Впрочем, и старым туляком стать-тоже перспектива невеселая….
Все написано с полным пониманием грамматики и правописания, вот только злые модераторы, ***ни, слитно не пропускают, вот и приходится нам слова уродовать, а так жалко мне "сирых" и убогих, что пишут тут откровенный бред, тролишь их, а все за чистую монету идет, скучно тут, пойду я …
Ну, все правильно, в соответствии со статьей 49 Земельного кодекса РФ может производиться изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
— объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
— объекты использования атомной энергии;
— объекты обороны и безопасности;
— объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
— объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
-объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
-линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
-объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения государственного или муниципального значения;
— автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.
Т.е. если нужно будет построить в Туле объекты указанные в п. 2. и другого места Шерин предложить не сможет, то у собственника или собственников земельных участков, их будут выкупать.
А в соответствии с законом Тульской области "О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ" для государственных или муниципальных могут выкупаться только земельные участки находящиеся в областной или муниципальной собственности.
Далеко не под всеми хибарами земля оформлена в собственность. Кадастровый план посмотрите, там много лакун:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
После заявления Груздева “Для муниципальных нужд мы можем изъять все, что нам нужно!” народ быстро активизируется и оформит в собственность землю под лачугами.
Изымать нужно. В Беларуси это умеют делать — пускай съездит за опытом. 🙂
"Все гнилое, больная кладка, штукатурка отваливается… Главмосстрой, Промстрой, их бы позвать.. мы бы все это снесли… сделали, это была бы конфетка"
Другой вариант решения.На первом этаже административно-торгового здания сделать парковочные места коль арендным метрам не хватает парковки(на стадии проектирования объекта надо было репу чесать)
Писать правду про губера и его команду стало не возможно, все удаляют безбожно, давайте о погоде и о природе.
дорогая, правду не сотрешь, а наветы и ложь удаляют правильно.
10 июня 2014
В рамках Всероссийского форума «ЖКХ — новое качество», который состоялся в Челябинске, был предложен новый механизм реализации земельных участков, освобожденных от аварийного жилфонда. В настоящее время жильцы аварийных домов вынуждены переселяться в новые, построенные специально для них в рамках госпрограммы квартиры. Однако новая недвижимость может находиться в любой части города. Участники форума считают, что расселенцы должны иметь право оставаться жить на месте прежнего снесенного жилья.
Авторы инициативы планируют, что земля, на которой ранее размещался ветхий дом, будет передаваться расселенцам данного объекта жилой недвижимости, а не застройщикам. Так, россияне смогут возводить новостройки на том же месте, где жили ранее. Им не придется переезжать в новые квартиры, которые могут находиться на окраине города.
Эту идею поддержал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Однако он уточнил, что земля должна передаваться расселенцам аварийного жилфонда под строительство жилья на месте снесенного дома, в случае их финансовой готовности к данным мероприятиям. Также земля будет предоставляться жильцам ветхого дома, если они откажутся заселяться в недвижимость, построенную по госпрограмме.
Медведев поручил проработать механизм передачи земельных участков из-под сносимых аварийных домов в России собственникам прежнего жилья.
Совет губернатору: вздувая при каждой оценке раз в несколько лет кадастровую стоимость земельных участков на территории Тулы Вы получаете палку о двух концах. С одной стороны решается вопрос текущего наполнения бюджета налогами, но не забывайте, что кадастровая стоимость определяется на основе РЫНОЧНОЙ оцеки. Т.е. установив кадастровую стоимость Вы априори устнавливаете планку рыночной цены, на которую придётся ориентироваться при выкупе.
Вопрос модератору: куда делись вчерашние довольно жёсткие высказывания в начале обсуждения темы?
Что тут сказать,кроме как олигарх Груздь-рейдер
гость — «Девушка» пишет:
Писать правду про губера и его команду стало не возможно, все удаляют безбожно, давайте о погоде и о природе.
____________________________________________________________________________
Вы абсолютно правы говорят и пишут везде только то что надо и угодно власти, а включите телевизор посмотрите новости это же есть Советский Союз 60-х годов.
Как известно, губернатор много времени уделяет проблемам областного центра.
Он уделяет время только тому, что ему и его приближенным лицам интересно для бизнеса!
Отнять и поделить, разрушить чужой бизнес (Тульские предприниматели не так давно пытались отстоять свои права) — весь нехитрый замысел!
Зачем тулякам столько торговых центров, если ассортимент один и тот же?!
28. 06. 14 в 12.00 в ВЕНЕВЕ МИТИНГ ПРОТЕСТА ПРОТИВ ЦЕМЗАВОДА!
Приходите постоять за родную землю и за правду!!!
За меня стоять не надо. Цемзаводу быть! Рабочим местам быть! Скажем поездкам в Москву за работой наше рабочее НЕТ!
БелAрус пишет:
Далеко не под всеми хибарами земля оформлена в собственность. Кадастровый план посмотрите, там много лакун:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Далеко не все на сайте Росреестра заслуживает доверия))). В частности, та публичная кадастровая карта на которую вы ссылаетесь сплошь состоит из дыр и пробелов.
"Дыры и пробелы" на кадастровой карте — это есть неоформленные участки. А так, сколько приходилось сталкиваться, информация на кадастровой карте после постановки участка на кадастровый учет всегда появляется.
Наша власть:
со стариков деньги на установку приборов учета требует, ни отбить этих денег старикам до смерти;
с нищих жителей деревень — на газификацию в объеме семейного годового дохода;
со всех нас по проекту "народный бюджет", как с миру по нитке на убогую рубаху.
При этом власть не скупиться на зарплаты себе, служебные иномаки, на собственный пиар и оплату сми, на помощниц и советниц.
Незабываемы так же и десятки миллионов на сомнительные и уже провалившиеся проекты типа Земельного фонда, Единого расчетного центра, Агролизига, электронных карт, пресловутой Корпорации Антошкиной.
Не говоря уже о проектах-века: Колокольня, Атриум, Памятник защитникам неба, строительства сомнительных объектов в городских парках и на бывших стадионах, бордюры, плитка…
Дикие решения местных властей, имеющие единственную цель — пополнить любыми способами бюджет за наш счет.
Зато решений по организации парковок, контейнерных площадок, проблемам ЖКХ и проч. как не было так и нет.
А кидалово тривиальное разве не набирает обороты, какие, позвольте, инвесторы? Интересно, что китайцы будут делать после проведенной вчера рекогноссировки?
Список можно продолжать, да что толку?
Судя по фотографиям со вчерашнего заседания с представителями китайских компаний по вопросам инвестиционного потенциала и развития Тульской области как станкостроительного центра, размещенных на
http://tularegion.ru/presscenter/press-release/2014/06/18/press-release_15949.html#!prettyPhoto%5Bgallery%5D/9/
китайцы обалдели от увиденного и услышанного.
Не старикам жаловаться на новую власть. При молчаливом согласии стариков разрушили власть советов, при которой счетчики были не нужны, дома не рушились, жуликов сажали. Сами боролись за демократию, свободу слова и капитализм! Теперь не нойте
Думаете китацам лапшу таки навешали? Они уже в нескольких регионах вот так примерялись, но инвестировать не стали, осторожны очень и неадекватных партнеров насквозь видят. Наши не переборщили часом?
Цена ему не понравилась и он решил назначить цену сам? Как Яцынюк за Российский газ.
Так он ведь не просто хозяин жизни, он себя нашим хозяином считает и очень любит это показывать.
Груздев проведет карательную операцию против владельца земельного участка?
На нем поупражняется, а потом и за нас возьмется.
«Школьник» пишет:
"Дыры и пробелы" на кадастровой карте — это есть неоформленные участки. А так, сколько приходилось сталкиваться, информация на кадастровой карте после постановки участка на кадастровый учет всегда появляется.
Значит Вам просто везло! У меня, к сожалению, другой опыт. Или Вы сотрудник Росреестра?;)))
Это были китайцы из другой отрасли — станкостроительной — CHINA NATIONAL MACHINE TOOL CORP, SHANDONG LUNAN MACHINE TOOL CO.,LTD. и LIANYUNGANG CHINA MACHINE TOOL PLANT CO., LTD, а не из автомобилестроения. Их то же зазывали, туда же в Узловую, и еще им озвучилм, что туда-же Узловую приглашают немецкую компанию Fraunhofer IPT по производства станочного оборудования. А еще где-то неделю назад туда приглашали какую то турецкую компанию и голландцев
Гостю "555". Ни в коем случае :-))) Не дорос до таких чинов.
«Школьник» пишет:
Гостю "555". Ни в коем случае :-))) Не дорос до таких чинов.
Поверьте — и не стОит!))) Какие там чины? Рядовой сотрудник на гос. службе — НИКТО, и звать его — НИКАК… Это тоже по опыту…
Публичный дом напоминают все эти телодвижения.
Большой, видно, опыт отбирать все, что нравится.
Что и у кого отобрали?
Не прикидываетесь идиотом, это уже лишнее..
путен узаконил рейдерство на государственном уровне-это аксиома
Для муниципальных нужд, не значит для передачи земли частному лицу. Хотя Губернатора разве такие тонкости беспокоят. Причем его даже не беспокоит то, что он представитель государственной власти и не имеет никакого отношения к муниципальной власти. Нашелся королек местного масштаба. У человека есть земля и чем его потребность, например в строительстве дома, меньше потребности в размещении очередного торгово-развлекательного центра?
У человека есть земля и чем его потребность, например в строительстве дома, меньше потребности в размещении очередного торгово-развлекательного центра?
=============================================
Потребность в строительстве частного дома, которая вписывается в рамки генплана развития города на несколько лет вперед, не меньше. Но только если дом будет соответствовать требованиям генплана.
Какое рейдерство? Отбирать у жуликов имущество, купленноезагроши по криминальным схемам? И правильно, "с жульем надо бороться"!
Правильно! Всё взять и поделить! И никакой контрреволюции!
Не просто взять, а вернуть государству незаконнокупленную собственность. Это разные вещи!
В этом государстве уже много чего отнимали, потом возвращали. Сначала сажали и расстреливали, затем святыми делали… То что было законным, в пределах одного поколения, становится незаконным и наоборот. Уймитесь, а то до гражданской войны страну доведёте!
Соседский принцип — пусть у меня корова сдохнет, но чтобы и у соседа тоже — в действии!
Вторник, 18:34 — 24 июн 14
гость — «Шарикову» пишет:
Не просто взять, а вернуть государству незаконнокупленную собственность. Это разные вещи!_____
Вы, мил человек, квартирку то свою законно купили, али приватизировали за копейки? Или еще хуже легализовали незаконнокупленную собственность путем продажи? Съезжайте ка в общежитее. хехе
А без гражданской войны никак. Не будет нации.
В Европу просто так не берут. Чтобы приходить к пацанам "на базу" и солидно там со всеми ручкаться, а не стоять поодаль, а то и обходить по дуге, надо доказать, что ты сам — пацан. Хохлам когда-то свобода досталась на халяву, как и нам, собственно. Мне очень досадно было в 1991 году. Все детство я мечтал о том, как я буду стрелять в коммунистов в открытом бою. А тут устроили какой-то цирк: вот вам свобода, вот вам независимость, гуляйте. Примерно, как если бы я, например, полгода готовился к городскому первенству, тренировался бы по 6 дней в неделю, и даже по воскресеньям, тайком от тренера, приходил бы в бассейн рассекать, распугивая медузоподобных тетенек в шапочках. Соревнования. Половина дорожек пустая, на одной я, на другой какой-то жирдяй, на третьей — ДЦПшник. Жирдяй еле доплыл до стенки, ДЦПшника вылавливать пришлось. Победил, вроде. А радости нет, только ощущение наёбки.
Также было и с этим августовским путчем. Также было и у хохлов, им независимость сама в руки тогда упала. А теперь приходится сражаться, отрабатывать авансы. Доказывать, что вы — нация, а не просто территориальное образование, по случаю лишившееся советской власти.
Чтобы приходить, надо доказать, Все детство я мечтал, как я буду стрелять в коммунистов в открытом бою, если бы я, полгода готовился, тренировался бы. и может быть возьму вас подсобным рабочим поместье строить. хехе А радости нет, только ощущение наёбки.
____________________________________________________________
Откуда ей радости взяться то? Если по ходу ты сам банальная наёбка, стирающая эмаль на зубах от ощущения пустоты и злобы. Похоже всё предельно просто — завистливый, жидоватый нищий клоун, постоянно срущийся и живущий в пустых мечтах, но зато всё знающий.
Батенька, зачем так грубо — модератор потрет ваше эпическое разоблачение моей жидоватой сущности, ваш протест истинного православного патриота, все негодование в трубу, как обычно. Не беспокойтесь вы так обо мне, у меня все отлично, никакой нищеты, никакой зависти, даже времени свободног дофига. «I did it for the lulz» хехе
Давайте начнем проверять не законность приватизации квартирок, а законность сколачивания миллиардных состояний, а то как-то не серьезно смотрятся благие намерения.
Товарищи генералы, безусловно будут проверять миллиардные состояния. А товарищам майорам и капитанам с чего кормиться? Вот квартирки как раз их масштаб будет. хехе
Сколько можно за счет народа кормиться? Пока Майдан не случится? Так ведь и потерять все можно. У нашего миллиардера трусельный бизнес на Украине поди гавкнулся.
Сколько можно за счет народа кормиться?
————
Ваш народ сам голодает, куда ему кого то кормить.
А за счёт кого вы кормитесь?
С прибытием гн.Груздева в ТО все преступные группировки Тульской и Московской областей кажутся не таким уж преступными и не такими организованными на фоне команды Груздева.
Мы потихоньку возвращаемся в бандитские 90-е только вместо безмозглых баньдюганов темы теперь разруливают грамотные белые воротнички из команды губернатора.