Компания Владимира Груздева и его партнёров понесла убыток в $78 миллионов

Совладельцы RGI пошли мирным путем

Акционеры компании близки к разрешению конфликта
   
Фото: Василий Максимов / Коммерсантъ

Двухлетний конфликт между акционерами старейшего застройщика Остоженки RGI International близок к завершению. Владелец 24,13% RGI Петр Шура отказался от части своих претензий и не будет требовать созыва внеочередного собрания акционеров девелопера. На этом собрании бизнесмен хотел добиться сокращения числа представителей в совете директоров от основателя RGI Бориса Кузинца.

О достижении мирового соглашения между компанией, рядом ее директоров, Петром Шурой и Synergy Classic Limited и об урегулировании всех судебных споров стало известно из официального сообщения RGI. Документ был подписан в минувшую субботу независимым директором компании Тимоти Фэнвиком, акционерами DES Commercial Holdings Борисом Кузинцом и Джейкобом Крайслером (у DES 40,22%RGI) и Петром Шурой.

Конфликт между Synergy Петра Шуры и DES возник осенью 2010 года, через несколько месяцев после того как компания господина Шуры стала акционером RGI, купив 22,25% акций девелопера за $90 млн. Петр Шура счел, что компания развивается не по плану, и отправил RGI требование выкупить его акции, но уже за $99 млн. Как ранее рассказывал Борис Кузинец, Петр Шура хотел, чтобы компания активно покупала новые площадки и чтобы через три года ее стоимость превысила $3 млрд. Господин Кузинец отклонил предложение господина Шуры об обратном выкупе его пакета. Тогда весной 2011 года Петр Шура обратился к Борису Кузинцу с предложением выйти из бизнеса, продав свой пакет Synergy. Сделка не состоялась. Параллельно Петр Шура инициировал судебное разбирательство из-за того, что акционеры DES в июне 2011 года проголосовали против назначения в совет директоров девелопера независимого представителя Synergy, сочтя это нарушением акционерного соглашения. Но его иск был отклонен. В июне 2012 года Петр Шура потребовал созыва внеочередного собрания акционеров, в повестку которого был включен вопрос о сокращении представителей Бориса Кузинца в совете директоров RGI International.

RGI — один из старейших застройщиков района Остоженка в Москве. Среди самых известных проектов — Copper House в Бутиковском переулке, Crystal House — в Коробейниковом. Кроме DES и Synergy среди акционеров RGI — офшор Sigrun (20,08%), управляющий акциями в интересах экс-владельца «Седьмого континента» и губернатора Тульской области Владимира Груздева. По итогам 2011 года убыток компании составил $78,16 млн. Крупнейший проект — микрогород «В лесу» площадью 1,3 млн кв. м.

В RGI не разглашают условия мирового соглашения, ссылаясь на его конфиденциальность. Петр Шура от комментариев отказался. По словам источника «Ъ», близкого к RGI, оно предусматривает прекращение дела, инициированного господином Шурой по поводу нарушения Борисом Кузинцом и Джейкобом Крайслером акционерного соглашения, и отказ господина Шуры от претензий к совету директоров, в том числе от требования по созыву внеочередного собрания акционеров.

По словам генерального директора RGI International Андрея Нестеренко, сторонам удалось договориться, потому что они поняли, что конфликт мешает развитию, кроме того, улучшаются финансовые показатели компании — ежемесячный денежный поток от продаж квартир на 10-30% превышает ожидаемый. По словам господина Нестеренко, стратегия компании не меняется, но акционеры продолжают обсуждать варианты развития, в том числе предложенные Петром Шурой. Какие это варианты, он пояснять отказался.

Капитализация RGI вчера составляла $267 млн (или $1,6 за акцию; до кризиса акции компании стоили $8-12 за штуку).

Екатерина Геращенко, «Коммерсантъ»