Продолжение истории о манипуляциях УК МУП «Ремжилхоз» со счётчиками учёта теплоэнергии, из-за которых тулякам приходили кругленькие счета
А что же по этому поводу думает ГЖИ? А ничего, инспекция, как водится, созвонилась с УК и отсиживается в кустах.
Для тех, кто следил за нашей историей на портале «Блоха-Инфо» — окончание
(см. «Преступная халатность или диверсия?» и «Коммунальный беспредел продолжается»)
Фол (англ. Foul) — нарушение правил. От англ. foul play — нечестная игра.
Википедия.
Неделю назад со старшей по дому были на приеме в управляющей компании, встречались с одним из замов директора. Рассказали всю нашу историю, начиная с марта 2016-го, передали все документы, доказательства и прочее, заручились обещанием чиновника решить вопрос и удалились, как говорится, восвояси.
Вчера нас пригласили в МУП «Ремжилхоз» на встречу «на высшем уровне», то есть с директором, его замами, главным энергетиком, ну и конечно же с главной героиней всей нашей истории чиновницей – Ольгой Леонидовной, ну куда ж без нее?
Признаюсь сразу, был упрек в мой адрес: почему, мол, год пытались решить проблему с рядовым работником и не пришли на прием к руководству, могли бы решить вопрос раньше? Справедливо, упрек принимаю, хотя были два письма на имя директора.
Состоялась передача документов, нам отдали копии паспортов на тепловычислитель, термометр и преобразователь расхода магнитный (расходомер) с первоначальной отметкой завода-изготовителя о поверке. Как, я и предполагала, свидетельства о поверке после ремонта этого оборудования, входящего в состав общедомового учета тепла, не оказалось. Вместо этого, мне передали вот это письмо: см.фото
Нам со старшей по дому необходимо было быстро принять решение об опломбировании ОПУ тут же, на встрече. Решили, ради спокойствия собственников (устали уже все за прошедший год), пусть комиссия придет и пустит оборудование в эксплуатацию, если приборы в новом отопительном сезоне опять не будут работать, обратимся в прокуратуру. Договорились с начальниками МУП «Ремжилхоз» о дальнейших совместных действиях по содержанию общедомового имущества в нашем доме.
Спокойно, в домашней обстановке, прочитала это письмо и вот, что я думаю по этому поводу сейчас: оборудование отсутствовало в доме с 22 декабря 2016 г. по 22 марта 2017 г., то есть три месяца, со слов работников ООО «Тезис» и чиновницы УК, оно было в ремонте. А теперь мы получаем письмо от подрядчика, одного из виновных в том, что собственники заплатили по общедомовому счетчику всего лишь за два месяца, вместо 12-ти, а за остальные месяцы пришлось платить за тепло по среднему значению. А разве письмо не должно было быть от завода-изготовителя, куда эти приборы возили на диагностику? И еще, кто-то погнул термометр, вместо того, чтобы его сразу заменить, снимают дорогостоящие электронные приборы учета (демонтаж, монтаж – то же денег стоит), везут в Москву и обратно, платят за диагностику, а потом приобретают термометр за 1500 руб. – бред какой-то!
А что же по этому поводу думает ГЖИ? А ничего, инспекция, как водится, созвонилась с УК и отсиживается в кустах. Сегодня, 19 апреля, придет комиссия и опломбирует приборы, юрист УК позвонит юристу ГЖИ и сообщит, что бабки сдались, пиши ответ губернатору. ГЖИ отрапортует в администрацию, та запросит у меня подтверждение о том, что вопрос решен – ВСЕ, КАК ВСЕГДА – жизнь продолжается!
P.S. Для чего эта статья? Не для того, чтобы в очередной раз выразить претензии управляющей компании, нет – «умерла, так умерла», что ж теперь говорить. Впервые в жизни «наступила на горло собственной песне», теперь буду переживать долго. Просьба: если найдутся среди читателей специалисты по тепловому оборудованию, прошу прокомментировать была ли необходимость демонтировать тепловычислитель и расходомер для определения работоспособности погнутого термометра?
Какая теперь разница, была — не была… Подавайте регресный иск в суд о взыскании причиненных убытков.
На кого подавать? На себя самих. Кто собственник данного прибора учета?
А Акт о неисправности при демонтаже или перед демонтажем составлялся? Почему-то нет никаких указаний,когда снимался,куда отправлялся и когда вернулся(если вообще куда-то возили). Должно быть письмо в адрес завода-изготовителя,ответ от них и Заключение. Ничего этого нет,поэтому,скорее всего,завод-изготовитель вообще не в курсе,а прибор валялся у подрядчика.Помучились,конечно,но все равно надо было додавить всю эту ораву мошенников.а не сдаваться на их милость.
Никаких актов о неисправности нет. В УК есть акт об установке новых приборов в декабре (по их словам временно) и вчера состряпали акт об установке того оборудования, которое увозили на ремонт. Мы расписываться в этих филькиных грамотах не стали. Приборы сейчас работают, посмотрим, что будет дальше. Насчет перерасчета изучаем возможности (к чему можно зацепиться?).
Если нет Акта о неисправности и необходимости снятия для гарантийного ремонта заводом-изготовителем,то демонтировать прибор вообще не имели права. Дальнейшие действия по начислению платы были незаконными.Кроме того,даже если бы Акт был и прибор признан неисправным и снят законным путем,то начисление платы должно было идти по-среднему,т.е. с учетом среднемесячных начислений по прибору учета. Требуйте именно этого перерасчета по средним значениям месячным,когда счетчик работал.
ГЖИ для туляков вообще бесполезная структура,времена даже вредная. Отписки неграмотные и пустые -вот её максимум и вершина творчества. Помочь своим блатным УК,защитить их и поставить в зеленькую зону игрушечного рейтинга — тоже максимальный результат работы.Начальник решает вопросы другого уровня,далекого от насущных проблем туляков в сфере ЖКХ.
УКашки — это такой клондайк. Но не для всех. И если правильно подойти.
Это только если вы с правильными людьми дружбу водите.
Опять про нормативы на ОДН. Проведен мониторинг по регионам. Многие регионы вообще не стали вводить эти нормативы. Есть много регионов,где нормативы реальные и невысокие. Тулу переплюнуть в этом сложно. Нормативы,придуманные министром ЖКХ Шевченко в несколько раз больше,чем в регионах с вменяемыми и некоррумпированными чиновниками. Расчеты никто не показывал,Народный контроль от Ед.России на жалобы туляков и их беспокойство внимания не обращал,как и ГЖИ с её начальником. Теперь,когда движение и инициатива пошла сверху,от Госдумы и руководства ЕР,в Туле тоже,возможно,зашевелятся. Ведь с 1 июня должны начать действовать новые нормативы на ОКР,которые опять будут зависеть от Шевченко и её желаний,связанных еще и с интересами монополистов из РСО. Москва вообще не берет плату по нормативам ОДН — а там жители побогаче туляков будут,но зато чиновники не такие наглые.
История более, чем странная. Тепломер входит в состав общего имущества дома. И если произошла его поломка, УК должна была известить об этом жителей дома и составить акт, указав последние снятые показания, причину поломки, а также, что он находится на гарантии и направлен на завод изготовитель. В течении 2-х месяцев начисление должно производиться по среднему. При установке после ремонта необходимо тоже уведомлять жителей и совместно составлять акт , указав дату установки и показания прибора в момент установки.
Да перестаньте уже! Обязаны, должны, необходимо — это лишь слова. Любая проверка спишет все действия на халатность мелкосидящих исполнителей и ничего не изменится, никого не накажут и перерасчета не будет. Или собственник (председатель) будет дневать и ночевать в управляющей организации, или бардак будет продолжаться!