Отапливать по правилам, а не по понятиям!

На почту сайта пришло письмо

Дорогие журналисты и их комментаторы, пожалуйста, прежде чем написать откровенную чушь, совершенно не зная темы, проконсультируйтесь у специалистов.

И особенно насчет того, как относятся к переходу на «сезонную» оплату сами тепловики.

К сожалению, что бы не вещали очередные эксперты в ЖКХ с историческим образованием, нынешняя система оплаты за газ, тепло и электричество с внесением налогов по ФАКТУ поставки тепловой энергии, загоняет теплоснабжающие организации в тупик!

Система «коммунальных отношений» должна работать по единым правилам.

Если уж платить по факту, то это должны делать все — и потребители, и тепловики, и газовщики с энергетиками, и налоговая, и прочая, прочая, прочая.

А если по одной двенадцатой (т.е. с разбивкой на год) — то тоже все.

Ибо нельзя заплатить за потребленный по факту газ, не имея возможности получить с потребителей за него деньги за выработку тепла, ФАКТИЧЕСКИ уже отпущенного потребителям!

То же самое касается и оплаты налогов. Откуда теплоснабжающие организации должны брать деньги на уплату налогов, если им самим ПО ЗАКОНУ еще не оплатили эту услугу?

Но тут есть очень серьезная проблема! То, что кто-то лично готов платить зимой больше, а летом не платить вообще, говорит исключительно о его платежеспособности. Возьмем пенсионера, проживающего в 2-х комнатной квартире вдвоем с женой. За отопление в месяц на данный момент они платят около 1000 рублей. Если будут платить только зимой (в отопительный сезон), то сумма в холодные месяцы (по факту отпущенного тепла) может составить до 2-2,5 тысяч. При наших пенсиях — это для них многовато.

А ведь есть бабульки и дедульки, которые одиноки! Им то, что делать?

К тому же 2-2,5 тыс. рублей — это только отопление. А если к этому добавить остальные коммунальные услуги + содержание жилья, то получается уже совсем не мало.

И тепловики, кстати, тоже совсем бы не против, получать за фактически отпущенное тепло, только вот местные законы такого не позволяют.

Теперь о технологии изменения системы оплаты.

В настоящий момент не платить с мая за отопление категорически не верно! Потому что существующая система оплаты предполагает, что потребители до августа расплачиваются за прошедший отопительный сезон, и только с середины августа начинается предоплата будущего сезона. И если вдруг, с мая-июня прекратить принимать платежи, а с октября месяца начать взимать по факту отпущенной тепловой энергии, то кто вернет долги поставщикам тепла за прошедший сезон?

Поэтому переходить на систему с оплатой только в зимнее время было бы разумно с августа! Долги потребителей погашены, долги между тепловиками и газовиками с энергетиками обнулены… и с начала отопительного сезона начинается оплата «по факту»!

Теперь насчет обиженных управляющих компаний.

УКашки лишились не права поставлять тепло и ГВС, это, кстати, их обязанность, а не право!

Их лишили права бесплатно пользоваться деньгами тепло- и водо- снабжающих организаций, потому что УК регулярно тратили деньги, которые народ платил за коммуналку на свои собственные и не всегда обоснованные нужды. Отчего росли их долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), а, следовательно — росли и долги РСО перед газовщиками и энергетиками.

По поводу установки теплосчетчиков — советую почитать законы, население (собственники помещений в МКД) согласно решению Правительства России были обязаны в установленные сроки оборудовать свои дома приборами учета!

И только тогда, когда власти вдруг «обнаружили», что население просто «забило» на эту проблему и ничего не собирается делать, вот только тогда внесли в законодательство норму, что если к установленному сроку в МКД не появился прибор учета, то РСО должна установить его сама и предъявить затраты жителям!

Но, во-первых, для того, чтобы это осуществить, нужны очень большие деньги, а их у тепловиков нет по вышеуказанным причинам. А во-вторых, реализация этих мероприятий дело не только затратное, но и длительное. Ну, и в-третьих, наш «народ» вряд ли будет в восторге от появления в квитанциях доп. строки на оплату приборов учета.

Кроме всего прочего, прибор учета — это не панацея, а всего лишь способ узнать — за что ты должен платить реально. И не факт, что будет экономия. Ибо статистка говорит о том, что где-то есть экономия, а где-то прибор показывают больше, чем по нормативу. Многие дома открыто отказываются от расчетов по показаниям приборам. Не выгодно! По нормативу получается дешевле!

Что касается вопроса: «Почему так много банкротств среди РСО. Эта отрасль всегда была рентабельна, откуда тогда убытки? Кто в этом виноват?»

Отвечаю – сама отрасль рентабельная, а виноватых в ее нынешнем состоянии попробуем перечислить.

Во первых — это недобросовестные потребители — УК (и не только), которые не платят по счетам.

Во вторых — это несовершенные законы, заставляющие работать теплоснабженцев в рамках, которые не позволяют взымать деньги за фактически отпущенную тепловую энергию. Да ещё и наказывают их за «невыполнение невыполнимого».

Можно написать и в-третьих и в-четвертых, и т.д….

Или, к примеру, управленческие проблемы. Никакой менеджер не способен наладить работу в условиях, когда ему запрещают получать заработанное. Так, закон запрещает отключать должника от тепла (имеется в виду жильё и соц. объекты). Более того, предписывает продолжать теплоснабжение даже если суды доказали задолженность и присудили её выплатить. Но время идет, долг не платится, сумма долга растет (ведь продолжают отапливать!). Однако РСО обязана по-прежнему платить за газ и свет, налоги, зарплаты, оплачивать материалы для ремонта и содержания котельных и сетей и т.п. При этом — не получая от должника ни копейки.

В какой отрасли есть ещё такой порядок?

Где это видано, чтобы производитель продукции поставлял её без оплаты, да ещё и не имел право прекратить поставки. Да и продолжал бы до бесконечности «снабжать» своей продукцией злостных неплательщиков?

С менеджеров тоже не грех спросить. Только сначала нужно установить единые правила игры. Такие, чтобы за них можно было спрашивать. Сменить руководителя не долго. Только без смены правил, результат будет тем же!